導航:首頁 > 抵押擔保 > 公積金貸款抵押合同有幾分

公積金貸款抵押合同有幾分

發布時間:2024-11-16 03:44:07

『壹』 公積金貸款有抵押合同嗎

法律分析:有抵押合同。按時、足額繳存住房公積金的貸款人,以其所有的二手房作為作為抵押物,然後向住房公積金管理核心申請的住房貸款。

法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》

第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。

第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。

『貳』 公積金貸款需要給開發商一份貸款合同嗎

一、公積金貸款需要給開發商一份貸款合同嗎

需要就像你找中介賣房子簽合同買方一份賣方一份中介一份,一式三份,如果後期出現場什麼的必須有個證據,所以說,銀行一份,你一份,開發商一份。

二、公積金貸款需要給開發商一份貸款合同嗎?

公積金貸款放到開發商賬上後,相當於購房人付了部分房款。帶上放款憑證(沒有也行)和購房合同、本人身份證,去開發商處確認貸款到賬日期、索要房款發票,作為付了房款的依據。公積金貸款條件:

1.具有合法有效的身份證件;

2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;

3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;

4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;

5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;

6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;

7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;

8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;

9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;

10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

三、公積金貸款需要簽幾份購房合同

1、應該是六份:本人、銀行、公積金中心、房屋開發商、公證處、房管局。2、本人和銀行各一份,因為辦的是公積金貸款,所有公積金中心肯定也有一份,如果買的是新房,開發商一般是要承擔保證責任的,所以開發商也有一份,貸款購房一般都要求辦理公證手續,所以公證處也有一份,因為房子是貸款買的,肯定要將房屋抵押給銀行,所以房管局也有一份。

四、公積金貸款需要給開發商一份貸款合同嗎

公積金貸款的條件:
1、申請前連續繳存住房公積金半年以上,累計繳存公積金的時間不少於2年;
2、未有尚未還清的公積金貸款;
3、有本市城鎮常住戶口或有效居留證件;
4、有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

閱讀全文

與公積金貸款抵押合同有幾分相關的資料

熱點內容
網上貸款報警了就不用還了嗎 瀏覽:18
76萬貸款一年多少錢 瀏覽:14
武漢包裝公司貸款有哪些 瀏覽:419
網上那個銀行貸款好貸 瀏覽:738
住房抵押貸款和二套利率 瀏覽:483
恆豐銀行房屋貸款利率 瀏覽:375
銀行貸款還了一年多無不動產證 瀏覽:485
貸款6萬2年月供多少 瀏覽:532
農村殘疾人能申請無息貸款嗎 瀏覽:746
網上小額貸款公司發的合同 瀏覽:559
貸款還利息可以微信轉賬嗎農行 瀏覽:466
銀行徵信黑明單後流水高能貸款嗎 瀏覽:465
捷信沒貸款怎麼改手機號 瀏覽:734
以公司名義買寫字樓可以貸款嗎 瀏覽:750
兄弟姐妹買房貸款擔保 瀏覽:861
上海公積金可以付商業貸款 瀏覽:226
公積金貸款先提取余額 瀏覽:205
自住型住房抵押貸款 瀏覽:925
買房貸款銀行沒有流水怎麼辦理嗎 瀏覽:404
網上貸款被騙如何投訴 瀏覽:199