⑴ 按揭房抵押了什麼手續
按揭房抵押的手續包括：
1. 抵押人攜帶相關資料到銀行提出貸款申請。
2. 銀行對貸款申請進行審查，審查通過後辦理抵押登記手續。
3. 辦理抵押登記手續後，銀行發放貸款。具體流程可能因地區和銀行有所不同。
詳細解釋如下：
按揭房抵押是指房主在保留房屋所有權的同時，將其房產作為擔保向銀行申請貸款。這種貸款方式在購房時經常被採用，用於解決購房資金不足的問題。在進行按揭房抵押時，需要按照以下步驟進行手續：
首先，抵押人需要攜帶相關證件和材料，如身份證、房產證、購房合同等，到銀行提出貸款申請。這些材料是用於證明房屋所有權和個人身份的。
接著，銀行會對提出的貸款申請進行審查。這一步驟主要是為了評估抵押人的信用狀況和還款能力，以及確定貸款額度和利率。審查通過後，銀行會通知抵押人辦理抵押登記手續。
最後，在辦理完抵押登記手續後，銀行會發放貸款。這個過程中需要注意保留相關證據和文件，如抵押登記證明等。整個過程可能會因地區和銀行的不同而有所差異，具體流程可咨詢當地銀行了解。
通過以上步驟，按揭房抵押的手續基本完成。在整個過程中，需要注意遵守相關規定，確保手續的真實性和合法性。
⑵ 房貸抵押要什麼手續
房貸抵押需要的手續如下：
1. 准備貸款所需資料。
2. 到銀行進行面簽和提交貸款申請。借款人應攜帶身份證和貸款資料到銀行面簽並填寫貸款申請表。完成以上步驟後，銀行會對借款人提交的資料進行審核。審核通過後，銀行會通知借款人同意貸款申請。隨後借款人需要簽訂借款合同並辦理房屋抵押手續。
接下來詳細介紹每個步驟的詳細要求和內容：
一、准備貸款所需資料：通常包括借款人身份證明、購房合同或協議、收入證明及銀行要求的其它材料等。具體要求可能因銀行或地區政策不同而有所差異。確保材料齊全、真實有效。
二、面簽和提交貸款申請：借款人需親自到銀行進行面簽，並填寫貸款申請表。在此過程中，銀行會對借款人的資料進行審核，包括徵信查詢等。因此，確保資料的真實性和完整性至關重要。
三、審核和批准：銀行在完成資料審核後，會通知借款人是否批准貸款申請。這一過程中，借款人的信用記錄、收入狀況以及抵押物的價值等都會被考慮。
四、簽訂合同和辦理抵押手續：貸款獲批後，借款人需與銀行簽訂正式的借款合同。之後，需要辦理房屋抵押手續，這一步是確保銀行對借款人抵押的房產擁有合法權益。完成所有手續後，銀行會按照合同約定的方式發放貸款。
為了確保流程的順利進行，借款人在辦理房貸抵押手續前，最好提前了解相關政策並咨詢銀行的要求，確保資料的齊全和真實性，這樣可以避免不必要的延誤。