㈠ 抵押貸款合同標准範本5篇
抵押權在債務關系當中起的是一個保證的作用，以物來抵押債務。申辦抵押合同時，公證處對審查抵押人主體資格和抵押物上要求較嚴。簽訂悄轎抵押合同可以避免很多不必要的糾紛。簽訂抵押合同要依照法律規定來辦理，以免引起法律糾紛，損害雙方利益。常見的抵押合同模板有哪些呢？以下是我為大家精心整理的「抵押貸款合同標准範本5篇」，歡迎您參考，希望對您有所助益！
貸款抵押人：____，以下簡稱甲方。
貸款抵押權人：王崇中
以下簡稱乙方。
甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為____資金。雙方經協商一致同意，特訂立本合同：
1、貸款總金額：______元整。
2、貸款總期限：______。
3、貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規定執行。
（一）乙方的義務：
1、為甲方提供一條龍所需要的質押、抵押貸款額度質押權利憑證、抵（質）押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件。
2、為甲方提供第三方形式的擔保，提供信用卡等供信貸部門審查使用
3 、 乙方向借款方（銀行）提交的一切資質證明、抵押權屬文件、責任認定等都由轎塌乙方負提供並且承擔應有的法律責任，甲方不存在承擔後期可發生的任何法律責任。
（二）甲方的義務：
甲方為保險受益人，保險單乙方負責保管，保險費由乙方承擔。甲方不能以次通過非法手段占為己有，侵佔乙方抵押財產。
乙方根據甲方透支借款款額大小具體收費詳情為：
甲方如接受以上收費請立即下載貸款抵押合同，個人有效身份證；貸款額發送到本公司電子郵箱，本公司即馬上辦理。當日即可放款到你指定的銀行卡上！
抵押物名稱：____。
1、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2、乙方收到甲方申請的借款材料後，原則上應在一個工作日內可提交給銀行；銀行受理通過後即可將借支款一次性轉到甲方開立的帳戶上
3、如甲方通過銀行各方面認證收到銀行的借支款，甲方需在24小時內付清乙方的辦款服務費
本合同系經__市公證處公證並依法賦予強制執行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民訴法》第一百六十八條規定，進行管轄權的人民法院申請執行。自公證書簽發之日起生效，公證費由乙方承擔。
本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方當事人可選擇本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份甲方：
甲方：乙方：年月日：
土地抵押貸款合同範本
債權人______（以下簡稱甲方）
債務人______（以下簡稱乙方）
茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：
第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條 本合同抵押借款金額人民幣____萬元。
第三條 本合同抵押借款期間 ，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計__年。期限屆滿之日清償。
第四條 本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，並於每月一日計提利息。
第五條 本合同抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，並於辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條 本合同辦妥抵押權設定登記後，其土地所有權、他項權利證明書及設定合同書均由甲方收執。
第七條 本合同辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條 本合同期限屆滿前後，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權塗銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。
第九條 本合同自簽訂日下生效。
第十條 本合同書一式兩份，雙方各執一份為憑。
立合同書人
甲方：______
住址：
身份證統一號碼：
乙方：______
住址：
身份證統一號碼：
________年__月__日
正文：
中國銀行個人商業用房貸款抵啟帆肆押合同
中國銀行個人商業用房貸款抵押合同
合同編號：_______年_______字第_______號
抵押人（甲方）：
身份證號碼：
地址：
電話：
開戶金融機構及賬號：
抵押權人（乙方）：
法定地址：
法定代表人或負責人：
電話：
為確保_________年_________字第_________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方根據有關的法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。
第一條甲方擔保的主債權為乙方依據____年_________字型大小________借款合同向________發放的貸款，本金金額為 ______（幣別）____佰____拾____萬____仟元整，貸款期限自_________年_______月_______日至 _________年_______月_______日。
第二條抵押擔保的范圍：借款合同項下的貸款本金_____________（幣別）____佰____拾____萬____仟元整及其利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）、賠償金、以及乙方實現貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。
第三條甲方以「抵押財產清單」（附後）所列之財產設定抵押，以抵押財產為借款人基於本合同第一條限定的借款合同所發生的全部債務提供全額擔保，借款人無論何種原因未按本合同第一條所限定的借款合同約定履行到期應付債務（包括因借款人或擔保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務），抵押權人有權按照本合同的約定，以抵押財產優先受償。
?第四條以房地產設定抵押的產權情況
1．房地產坐落：
2．座號：
3．土地面積：
4．土地使用年限：
5．土地來源：
6．土地出讓（轉讓、劃撥）合同號：
7．國有土地使用證號：
8．商業用房建築面積：
9．共有權份額：
10．商業用房所有權證號：
11．商業用房預售、買賣契約號：
第五條以商業用房設定抵押的情況
1．抵押土地四至：
2．抵押土地面積：
3．抵押土地評估價值：
4．抵押商業用房部位：
5．抵押商業用房建築面積：
6．抵押商業用房評估總價值：
第六條本合同項下的抵押財產共作價（大寫）___________元整，抵押率為____％，實際抵押額為___________元整。
第七條甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權，並於本合同簽訂後的五日內按規定到有權部門辦理抵押登記手續，抵押期間，抵押物權屬證明文件交由乙方保管。
第八條在本合同有效期內，甲方應妥善保管抵押物，並負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。
第九條本合同項下的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔，或免於支付。
第十條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，財產保險的第一受益人為乙方，保險單不得有任何有損乙方權益的限制條件。保險單證在投保後三天內交由乙方代為保管。借款合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷保險，否則，乙方有權代為投保，一切費用由甲方承擔。
第十一條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得出售、贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物
第十二條抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用於向乙方提前清償所擔保的債權。
第十三條抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，用於向乙方提前清償所擔保的債權。
第十四條在抵押有效期內無論任何原因導致上述抵押物賬面凈值總額減少至不足以擔保全部抵押債權時，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保，並辦理本合同前款約定的保險手續。
第十五條本合同的效力獨立於被擔保的借款合同，借款合同無效或可撤銷不影響本合同的效力。
第十六條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產
1．主合同約定的還款期已到，借款人未依約歸還貸款本息。
2．借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3．抵押人拒絕或者拖延續辦抵押登記。
處分抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；償還貸款本息還有餘的，乙方應退還給甲方。
第十七條乙方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配
1．支付處分抵押物所需的費用；
2．清償借款人所欠乙方貸款利息；
3．清償借款人所欠乙方本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；
4．支付其他費用。
第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額 _______％違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵消。
第十九條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。
第二十條因本合同發生的爭議，由甲、乙雙方通過協商解決。協商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。
第二十一條本合同自甲乙雙方簽字、蓋章後生效。
第二十二條抵押期限自本合同生效之日起至借款合同項下貸款本息及罰息、違約金、賠償金等全部償清完畢後止。
第二十三條合同附件
下列文件為本合同附件：
1．抵押財產清單；
2．抵押財產保險單正本；
3．抵押登記證明文件。
第二十四條其他約定事項
1．甲方違反本合同自願接受強制執行
2．
3．
第二十五條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。副本_______份。
甲方：（簽字、蓋章）
法定代表人：（簽字）
（或受權代理人）
_____________年__________月__________日
乙方：（公章）
法定代表人：（簽字）
（或受權代理人）
_____________年__________月__________日
作者：不詳來源：網路
甲方_____________________公司
住所地：
法定代表人
乙方___________農村信用合作社
住所地：
法定代表人
甲方於______年___月___日從乙方借款____筆，金額________元，用自己擁有合法權利的房屋等地上建築物及其佔用范圍內的土地使用權提供抵押，並在主管部門辦理了抵押物登記。後因城市建設需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍，拆遷主管部門與甲方達成協議，用即將建成的部分門面房置換進行補償。現甲乙雙方就拆遷補償門面房為貸款設定抵押的相關事宜，經過充分協商，達成如下協議：
一、根據甲方與縣拆遷主管部門達成的協議（見本協議書附件），對在建的位於________縣城____街中排北端東西各___間共___間門面房及其佔用范圍內的土地使用權，甲方擁有（包括但不限於轉讓、抵押在內）合法的權利。
二、甲乙雙方均同意甲方以本協議第一條約定的門面房及其佔用范圍內的土地使用權，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權，為甲方_____年____月____日從乙方的________元貸款提供補充抵押。
三、本協議約定的補充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權為甲方_____年____月____日從乙方_______元貸款設定抵押的效力，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權設定的抵押仍然有效。
四、本協議約定的門面房及其佔用范圍內的土地使用權，在竣工驗收辦理權利證書完畢之日起____日內，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔保借合同並到登記主管部門辦理抵押物登記。
五、本協議約定財產辦理抵押登記所需的評估、登記等費用，均由甲方承擔。
六、本協議簽訂之日起至約定財產抵押登記手續辦理完畢之日，甲方對本協議約定財產不得預售、轉讓、抵押、出租等。
七、甲方違反本協議第四條、第六條約定的，除另行提供相當價值財產抵押外，須向乙方支付貸款金額____的違約金。
八、本協議自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。
九、本協議一式三份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門_______農村信用聯社備案一份。
甲方__________________公司（蓋章）
法定代表人________________（簽章）
乙方________農村信用合作社（蓋章）
法定代表人________________（簽章）
____________年_________月_______日
抵押人：_______________
職業：_______________
住址：_______________
電話：_______________
企業性質：_______________
立協議人：_______________
抵押權人：_______________
職業：_______________
住址：_______________
電話：_______________
銀行：_______________
為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據《中華人民共和國經濟合同法》等有關法律、法規和《貸款抵押管理規定（試行）》，特簽訂本《抵押協議》，以茲共同遵守。
一、抵押人自願以「抵押物清單」（附後）所列之財產設定抵押權，擔保借款人________與__________銀行於___________年__________月_________日簽訂之借款合同，按期履行債務償還借款。該貸款種類為，金額________萬元，用於________。貸款期限為________年__________月至_________年___________月。借款合同編號為________________。
二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到償還。
三、抵押人對「抵押物清單」中所列財產依照國家法律規定擁有（所有權或經營管理權），並在抵押期內將所有抵押財產的產權證書交由抵押權人占管。
四、抵押物在此之前已設有抵押，抵押額為：_________萬元；抵押期限為____________。
五、經雙方協商此項抵押的抵押額為_________萬元，抵押率為______%，抵押期限為_______年，隨________號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押數之前書面通知抵押權人。
六、根據協商，雙方占管抵押物採取下列方式：
1、下列抵押物由抵押人占管、使用：
抵押物名稱：__________型號：_________數量：_________
2、下列抵押物及有關文件由抵押權人占管：
抵押物名稱：__________型號：_________面值：_________單位數量：____________
產權證書：__________，___________共___________件；
保險單：____________，_________共___________張；
保險金額：_______________萬元；
證明文件：__________，___________共___________份。
3、下列抵押物就地封存，不得使用：
抵押物名稱：_________型號：_________數量：___________
七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負責維修、保養、保證抵押物的完好，並隨時接受抵押權人的檢查和驗證。抵押人未徵得抵押權人的書面同意，不得以出租、出售、轉借等形式處分自己所佔管的抵押物。抵押權人發現抵押人對所佔管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時，抵押權人有權要求抵押人恢復原狀或提供其他等價的財產充當抵押物。抵押人不予執行的，抵押權人可以停止發放新貸款或收回部分直至全部貸款。
八、抵押權人占管之抵押物，如因抵押權人過錯造成抵押物及有關文件損壞、遺失的，由抵押權人承擔責任並賠償損失。
九、抵押權人占管、保管抵押物及有關文件、憑證，按照有關規定由抵押人向抵押權人交納保管費___________元，本協議生效後三十日內結清。
十、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產的，抵押權人有權依照國家有關法律、法規採取_________方式處分抵押物。處分抵押物所得價款，按下列順序分配：
（一）支付處分抵押物所需費用（含稅金）；
（二）支付抵押人欠交抵押權人占管抵押物的保管費用；
（三）償還借款人所欠抵押權人全部貸款本息；
（四）支付應由借款人支付貸款銀行的其他有關費用；
（五）清償上述款項後所余金額交還抵押人。
處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的，抵押權人仍有權追索債務。
十一、借款人按借款合同規定償還全部貸款本息後，抵押權人將自己占管的抵押物及有關文件退還抵押人。
十二、抵押人應按照規定辦理抵押物的財產保險，保險期不得短於抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權人為抵押財產保險的第一受益人。如遇意外損失，財產保險賠償首先交由抵押權人處理。
十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產所有人或經營管理權人所有。
十四、其他約定：
____________________________、
（說明：其他約定中應包括抵押期間財產保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等約定）
十五、雙方當事人必須全面履行本《抵押協議》所規定的權利與義務，任何一方不得擅自變更或者解除。
十六、本《抵押協議》為_______號借款合同的補充文件。一式___份，抵押人與抵押權人各執____份。
股分制企業、合資合營企業、承包經營企業董事會或發包人審核意見：
__________年_________月_________日
抵押人（公章）：
抵押權人（公章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人（簽字）：
_________年________月________日
_________年________月________日
借款人：（以下稱甲方）
抵押權人：（以下稱乙方）
抵押人：（以下稱丙方）
履約擔保人：（以下稱丁方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《借款合同條例》和《城市抵押管理辦法》等法律、法規和規章的規定，遵循自願、平等、公平和誠實信用的基礎上，更好地保障乙方利益的前提下，甲、乙、丙、丁四方就借款事宜簽訂如下合同，以約共同遵守。
第一條 甲方向乙方借款人民幣計（小寫）______萬元整，（大寫）___________萬元整；占丙方抵押物評估總價值的_____%。
第二條 甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款使用期限為____個月，自___年___月___日至___年___月___日止；乙方於____年___月___日向甲方以_______方式提供本合同項下的款項。
第三條 甲、乙雙方約定：上述借款的月息為_____%，自甲方借款之日起計息，不包括復利。
第四條 甲方資金用途、還款資金來源及還款方式：
（一）甲方所借上述款項用於____________
（二）甲方還款資金來源________________
(三)甲、乙雙方約定，甲方還款方式採用下述第____種還款方式：
1、一次性歸還本金，按月付息，每月一日付息_______元。
2、一次性歸還本金，到期一次性付息_________元。
3、其他方式：______________________________。
第五條 甲、乙雙方約定，甲方向乙方借款必須向乙方提供房產抵押作為履行還款義務的擔保。如甲方以自有的房產作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為甲；如甲方以第三人擁有的房產作抵押但保，則本合同所指的抵押人即為丙方。
第六條 本合同抵押房產的具體情況為：
1、房屋所有權人：___________________________。
2、房屋坐落位置：___________________________。
3、房屋所有權證號：__________________，房屋共有權證號：______________，土地使用證號：_______________。
4、房屋建築面積：_______________平方米。
5、房屋附屬物：__________________________________。
6、房屋年限：____________________________________。
7、房屋屬性：該房屬於（商品房、房改房、商業房）。
8、房產抵押雙方當事人約定，本合同項下的房產價值（人民幣）計（大寫）_____________________________萬元整。
根據國家有關法律、法規和規章規定，上述房產抵押時，房屋所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時抵押。
第七條 丁方責任
1、丁方承擔本合同的履行擔保責任，必要時應出面證實合同涉及的各項條款的真實性、合法性，並就甲方因合同產生的各種行業予以監督執行。
㈡ 標準的個人抵押借款合同範本
標準的個人抵押借款合同範本（一）
經__________________(以下簡稱貸款方)與________________(以下簡稱借款方)充分協商，簽訂本合同，共同遵守。
一、自____________至____________，由貸款方提供借款方____________貸款______________. 借款、還款計劃如下：
分期借款計劃：____________________________
分期還款計劃日期：________________________
金額(大寫)：____________________________
利率：____________________________________
用途：____________________________________
日期：____________________________________
本金：____________________________________
二、貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款罰息同，即為________%。
三、貸款利率，按銀行貸款現行利率計息。如遇調整，按調整的新利率和計息辦法計算。
四、借款方應按協議使用貸款，不得轉移用途。否則，貸款方有權停止發放新貸款，直至收回已發放的貸款。
五、借款方如不按規定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數，按借款利率的________%計算。
六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前________天，提出延期申請，經貸款方同意，辦理延期手續。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款，加收罰息。
七、借款方以________________________，價值________________元，作為借款抵押品，由借款方保管(或公證機關保管)。公證費由借款方負擔。
八、貸款到期後________個月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權依照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財產，抵還借款本息。
九、本協議書一式________份，借貸款雙方各執正本________份，公證機關________份。
十、本協議書經雙方簽字之日起即有法律效力。
借款方：__________________ 貸款方：__________________ 公證單位：__________________
借款單位：(章)__________ 貸款單位：(章)__________ 公證機關：(章)____________
負責人：(章)____________ 審批組長：(章)__________ 公證員：(章)______________
經辦人：(章)____________ 信貸員：(章)____________
標準的個人抵押借款合同範本（二）
抵押人(甲方)：____________________________________
住所：____________________________________
法定代表人(或授權代理人)：____________________________________
開戶金融機構及賬號：____________________________________
抵押權人(乙方)：____________________________________
住所：____________________________________
法定代表人(或授權代理人)：____________________________________
為確保______(以下簡稱)的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：
一、借款條款
甲方抵押擔保的貸款金額為______元，(大寫______)。
借款的利息為_______。
借款期限自放款日起______年____月____日止。
二、甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。
三、甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。
四、抵押擔保的范圍
貸款金額______元，(大寫______)及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。
五、本合同的效力獨立於被擔保的，借款合同無效不影響本合同的效力。
六、本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
七、抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，並隨時接受乙方的檢查。
八、甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
九、抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
十、抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。
十一、抵押期間，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。
十二、抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
十三、抵押期間，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優先用於向乙方提前清償所擔保的債權。
十四、借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。
十五、違約責任
1、若乙方不能按時放款，每延期一日，甲方有權要求乙方支付違約金_______元，延期超過_______日，甲方有權解除本合同。
2、甲方未能按時還款的，甲方應向乙方支付借款金額的_______%作為違約金，同時還應承擔乙方實現債權而發生的費用。
十六、爭議解決方式
甲乙雙方在本合同履行期間如果發生爭議，雙方應該協商解決
㈢ 房屋抵押貸款合同樣本3篇
房屋抵押的時候需要落實好一份合同，這也是保障雙方各自權益的基礎，來了解一下吧。以下是由我為大家整理的個人借款 合同範本 ，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋抵押貸款合同樣本1
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲、 乙雙方本著平等互利、誠實信用、自願公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項， 根據有關法律法規的規定達成本合同，以資共同遵守：
第一條為了確保甲、乙雙方於___________年_________月________日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方願意以其有權處分並擁有使用權的位於____________________________________，面積為______畝的國有土地使用權(以下簡稱為抵押物)的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附件一。
第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。
第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立於主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項下有關評估、 保險 、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第五條在本合同簽訂後日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂後，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。
第六條抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。
第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。
第八條發生以下情況的，按《中華人民共和國擔保法》的規定辦理：
(一)甲方違反本合同的第六條;
(二)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。
第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。
第十條處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。
第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。
第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：
(一) 乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;
(二) 甲方在佔有抵押物期間，應遵守管理規定， 按時付清該抵押物的各項管理費用， 並保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失;
(三) 當有任何訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在______日內以書面形式通知乙方。
第十三條在本合同有效期內，甲方如發生分立、合並，由變更後的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。
第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產 轉讓合同 並完成登記後，抵押權自動撤銷。
第十五條出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：
(一) 主合同約定的主債務產生後，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。
(二) 甲方被宣告解散或破產。
第十六條違反本協議的約定，構成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限於既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。
第十七條本合同生效後，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協議。在未達成書面的協議之前，本合同的各條款依然有效。
第十八條雙方在履行本合同時發生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商後仍未達成協議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必須是書面的。
第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。
第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。
第二十三條本合同附件：
1. 抵押物清單。
2. 甲、乙雙方的有效證明。(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等)
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
房屋抵押貸款合同樣本2
債權人(以下簡稱甲方)：______________________________
債務人(以下簡稱乙方)：______________________________
乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
第一條 借款內容
1、借款總金額：______萬元整。
2、借款用途：本借款用於油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。
3、借款期限：時間為一年，即自________起，至________止。
4、借款利息：月息為2分，一年利息為__________________元整。
乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。
第二條 抵押物事項
1、抵押物名稱：房屋產權證(證號：________________________)
2、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為______________元。
3、抵押期限：自本 借款合同 生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。
第三條 甲乙雙方的義務
(一)甲方的義務：
1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款後，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。
(二) 乙方的義務：
1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，並追償已借出的全部借款本息。
3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條 違約責任
1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2、乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
第五條 其他規定
1、發生下列情況之一時，甲方有權停止合同並收回相應借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
(2)乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本息。
(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。
3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條 爭議的解決
本合同遵守中華人民共國的法律、法規，若發生爭議：
1、發生爭議雙方協商解決。
2、協商不成，請有關部門調解。
3、調解不成，向當地人民法院起訴。
本合同自________生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
房屋抵押貸款合同樣本3
抵押人(甲方)：___________________________________
抵押權人(乙方)：_________________________________
代表人：為確保___________年_________月________日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用范圍的土地使用權一並抵押給乙方。
雙方本著平等、自願的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房產坐落於_______________________________________________，其房屋建築面積_______m2，產權證號：______________，土地使用權證號：____________________。
第二條根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限為______，自___________年_________月________日至___________年_________月________日止。
第三條利息(年息)______，甲方應於每月______日給付乙方，不得拖欠。
第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以 其它 任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。
第五條本合同生效後，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意並達成書面協議。
第六條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：
1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、債務人被宣告解散、破產。
第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。
第八條本合同生效後，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第九條違約責任
1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，並可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。
4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
____________________________________________。
第十條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向當地人民法院起訴。
第十一條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。
第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
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㈣ 個人財產抵押合同協議範本
申辦抵押合同時，公證處對審查抵押人主體資格和抵押物上要求較嚴。那關於財產抵押合同你知道應該怎麼寫嗎，下面是我整合的個人財產抵押合同協議範本，希望對你有幫助。
個人財產抵押合同協議範本1
貸款方：_______
借款方：_______
一、借款用途
張_要從事個體經營，急需一筆資金。
二、借款金
借款方向貸款方借款人民幣_____萬元。
三、借款利息
自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，並計算復利。在合同規定的借款期內，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0。5%。
四、借款期限
借款方保證從___年_月起至___年_月止，按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有許可權期追回貸款。
五、條款變更
因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
六、權利義務
貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，並對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。
七、保證條款
(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。
(二)借款方必須按照 借款合同 規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。
(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。
(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任後，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。
八、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。
十、本合同一式2份，雙方各執1份，都具有同等法律效力。
貸款人：________
借款人：________
簽合同日期：_________
簽合同地址：_________________
個人財產抵押合同協議範本2
抵押人：(以下簡稱甲方)
身份證號碼： 聯系電話：
住址：
抵押權人：(以下簡稱乙方)
身份證號碼： 聯系電話：
住址：
鑒於甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。
第一條 乙方願意以其有權處分的位於____市(縣) ____區(鎮) ____路(街) ____號____房間之房產的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。
第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)。
第三條 本合同項下有關的評估、 保險 、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第五條 抵押期限
抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第四條 借款利息
每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。
第五條 甲方的義務及違約責任
1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，並因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。
2、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以 其它 方式處分。
甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，並書面通知甲方。甲方應在接到 通知書 後三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。
3、甲方如違反本合同第七條第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。
第六條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額的___%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。
第七條 如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協商解決;協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：
(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;
(二)提交仲裁委員會裁決。
第八條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。
第九條 其它
1、本合同經甲、乙雙方簽字加蓋章並經___市公證處公證後生效，公證費用由甲方承擔。
2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意並簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。
3。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。
抵押人：______ 抵押權人：______
地址：_______ 地址：________
銀行及帳號：______銀行及帳號：_______
____年__月__日訂立
個人財產抵押合同協議範本3
抵押人(以下簡稱甲方)：____(本人)(妻子)姓名：____
居民身份證號碼：________地址：_________ 聯系電話：_______
抵押權人(以下簡稱乙方)：____(本人)(妻子)姓名：_____
居民身份證號碼：________地址：_____________聯系電話：_______
甲、乙雙方就房屋抵押事項，經協商一致，並經土地所有權人同意，達成以下合同條款：
第一條 房屋的基本情況
因為甲方經商急需現金故將自己所居住房屋，現在甲方自願將坐落在渾江區板石鎮金英村委會轄區的房屋院落(共計 平方米)及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關的土地使用權同時抵頂給乙方。該房屋始建於 年，房屋結構為土木結構，建築面積__________平方米(其中實際建築面積______平方米)，房屋用途為_______ ;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_______。該院落具體位置為：
東鄰：
西鄰：
南鄰：
北鄰：
登記長度為： 米、寬度為 米，面積共 平米。
該院落相關的附屬物同時全部抵頂，附屬物包括：房屋後兩分的菜園一塊，房屋前後的所有果樹，房屋後的菜地及其後山的一塊耕田一並抵頂。
第二條 房屋面積的約定
本合同第一條所約定的面積為(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為准。
該房屋交付抵押時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時，房屋抵押價款保持不變。
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權的房地產轉讓批准文件號為__________;該房屋抵押後，按照有關規定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。
第四條 抵押價款
雙方議定上述房地產及附屬建築物合計總抵押款為人民幣大寫 即人民幣小寫 元。其中(小寫： )為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款。
甲方應在取得借款時將將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、重復抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，水電費、有線電視費等。
第五條 付款方式。
乙方應於本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)______萬______千______百______拾______元整。甲方並應於本合同生效之日起__________日內將該房屋及產權證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。
第六條 交付期限。
甲方應於本合同生效之日起三日內，將該房屋的產權證書交給乙方，甲方在應收到該房屋抵押全部借款之日起三日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方逾期償還借款的違約責任。
對甲方的逾期支付此借款乙方有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天後，即視為甲方不履行本合同。屆時，乙方有權按下述約定，追究乙方的違約責任。
1。甲方將全部抵押的房地產轉讓給乙方，並按累計應付款的5%向乙方支付違約金。
2。甲方按累計應付款的5%向乙方支付賠償金。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。
甲方如未按本合同第五條規定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。
1。終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2。甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。
第九條 關於產權登記的約定。
甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方願意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
合同生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛
有關重復抵押債務、稅、費及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十二條 本合同在履行中發生爭議解決辦法
由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由村委會仲裁。 第十三條 本合同生效期 經甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
______年____月____日
簽於__________(地址)
村代表意見：
村委會蓋章：
年 月 日
個人財產抵押合同協議範本4
抵押人(借款人)：
地址：
抵押權人(貸款人)：交通銀行分行
地址：
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經濟合同法》以及交通銀行有關業務辦法的規定，抵押人和抵押權人在年月日雙方簽訂的《房產抵押貸款合同》(以下稱「貸款合同」)，特簽訂本抵押 協議書 (以下稱「協議書」)。
一、抵押物和抵押登記
1.釋義：
(1)期房--指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金後，已與房產商簽訂了《預購房屋合同》並經公證機關公證，依法取得了商品房預購權。
(2)現房--指已竣工的商品房，抵押人在給付定金後，已與房產商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。
2.抵押權：
本項抵押物為抵押人向(房產商) 購買的位於處的建築面積為平方米的。該房產建築平方米銷售價為元，共元。抵押人已於年 月日與房產商簽訂了，並據此向抵押權人辦理抵押。
3.抵押登記：
抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，並到房產管理局辦妥抵押登記手續。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產商將「房屋峻工書」送至抵押權人，並委託抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取《房屋所有權證》，並辦妥房屋所有權抵押登記手續。《房屋所有權證》由抵押權人執管。
4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。
5.抵押人在此確認，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，並可立即向抵押人索償全部欠款。
二、抵押人陳述與保證
1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，並同意隨時接受抵押權人的監督檢查。
2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。
3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，在本協議有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、託管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。
4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清「貸款合同」項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。
5.上述各項陳述和保證在本協議有效期內始終真實、有效。
三、抵押物的使用和檢查
1.本協議項下的抵押房產由抵押人使用，抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任並按時繳付因使用該房產所發生的全部費用。
2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。
四、保險
1.抵押人須按抵押權人所規定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵於抵押物的總價值，投保期應長於貸款期1-3個月，保險單正本必須註明抵押權人為第一受益人。
2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。
3.如抵押物發生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。
五、抵押解除
抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續，抵押權人將執管的有關憑證和文件退還給抵押人。
六、抵押權的行使
1.按照「貸款合同」第十一條的規定，當抵押人發生違約事件時，抵押人在抵押權人發出歸還欠款的書面通知六十天後，仍不履行還款義務，抵押權人有權對抵押物加以處置。
2.抵押權人有權委託有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用於還本付息。如有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續負責清償，直至全部償清為止。
3.抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。
七、適用法律及其他
1.本協議適用中華人民共和國的法律，並按其解釋。
2.本協議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。
抵押人：抵押權人：
簽字日期：代表：
見證律師：簽字日期：
見證日期：
簽字地點：
本協議一式份。
個人財產抵押合同協議範本5
貸款方：
借款方：
借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經借貸雙方協商同意，特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：
第一條借款方自願以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產元;可封存的流動資產元，有價證券元;其它元(詳見抵押物清單)，評估現值共計萬元。抵押期限最長不超過一年。即從年月日起，至年月日止，貸款方根據抵押率不得超過現值的70%的規定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方貸款額度萬元。在這個額度內，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還後可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。
第二條經貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財產。抵押期間借款方可繼續使用、保管，並負責保養、維修，其費用開支由借款方負擔。 在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，並在十日內通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管。
第三條借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。
第四條在抵押期間，如充當抵押物的有價證券到期兌現，由借貸雙方共同負責辦理並償還貸款。
第五條在抵押期間，如發生抵押物價格下降時，貸款方相應調低放款額度。
第六條抵押物必須參加財產保險(有價證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續保，借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續保，並將續保的保險單交貸款方保管，如發生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。
第七條抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。
第八條貸款方有權隨時對借方保管和使用的抵押物進行監督檢查，借款方須在工作上保證協助。
第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經借貸雙方協商同意。協商未成之前，原抵押合同繼續有效。
第十條借款方發生合並、分立時，由變更後的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。
第十一條借貸雙方根據實際情況共同商定增加下列條款：
第十二條本契約自借貸雙方簽字並經公證後即具有法律效力，借款方按合同規定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方，本契約自動終止。
第十三條本契約一式三份，簽約方和公證機關各執一份，均具有同等法律效力。並與借款合同一起保存。
借款方公章：貸款方公章：
法人代表章：法人代表章：
年月日年月日
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㈤ 民間借款房屋抵押合同範本
貸款方：
借款方：
一、借款用途
要從事個體經營，急需一筆資金。
二、借款金額
借款方向貸款方借款人民幣 萬元。
三、借款利息
自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，並計算復利。在合同規定的借款期內，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%。
四、借款期限
借款方保證從 年 月起至 年 月止,按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有許可權期追回貸款。
五、條款變更
因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
六、權利義務
貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，並對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。
七、保證條款
(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。
(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。
(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任後，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。
八、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國民法典》的有關規定執行。
本合同一式2份，雙方各執1份。
貸款人：
借款人：
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
㈥ 房產抵押借款合同書範本（通用版）
借款人：
貸款人(抵押權人)：
抵押人：
本合同各締約人根據我國《中華人民共和國民法典》等法律法規的規定，本著平等、真實、自願的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，並保證共同遵守。
第一部分 借 貸
第一條 借款種類：本借貸行為為民間借貸行為。
第二條 借款用途：本合同項下之借款須合法使用。
第三條 借款金額：人民幣(大寫)：_______ 萬元整，小寫：￥ _______元(大小寫不一致時以大寫為准，下同)。
第四條 借款期限：借款自_______年_______ 月_______ 日起至 _______年_______ 月_______ 日止，共____ 個月。實際借款日以借貸雙方辦理的借據上記載的日期為准，實際還款日相應順延。借款借據為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
貸款人在本合同項下的抵押物辦理抵押登記並辦理了相關稅費後即可向借款人發放貸款。
第五條 借款利率、計息和付息方式：本合同項下借款期限內的月利率為百分之____，即 ____%；利息從貸款發放之日起計算，本息到期一次付清。
第六條 提前還款：借款人若提前全額還款，應提前____天通知貸款人。
第七條 合同展期：借款人若申請展期還款的，應在還款期限屆滿前____日通知貸款人，經貸款人同意後辦理展期手續。
第八條 借款人承諾：
1、保證本合同項下貸款不用於非法活動；
2、保證按期償還貸款本息；
3、對貸款人提供的有關資料給予保密；
4、借款人變更住所、通訊地址、聯系電話等事項時，應在有關事項變更之日3 日內書面通知貸款人(包括雙方共同委託的服務商等)。
5、如實提供有關證件、證明或其他資料，並配合貸款人調查、審查與借款有關的個人資信、借款用途及個人還款能力等情況。
第九條 貸款人承諾：
1、保證資金來源合法；
2、對借款人提供的有關資料保密；
3、對借款人按時發放貸款。
第十條 提前收回貸款：
貸款人無正當理由不得提前收回貸款，如因特殊原因確需提前收回貸款的，應提前____日書面告知借款人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現下列影響貸款安全的因素，貸款人有權在以下任何一項或多項發生時，隨時要求借款人在規定的期限內提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：
借款人將本貸款資金用於非法活動；
借款人的資信狀況惡化，危及貸款資金安全的；
抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的；
借款人連續兩期未償還貸款利息，經催告後仍未履行的；
借款人違反本合同約定的和法律法規規定的其他情形。
第二部分 抵 押
第十一條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自願以其擁有所有權的位於_____________________ (房產證號：____ 房權證 ____字第 __號) 的合法房產抵押給貸款人，作為履行本合同的擔保。借款本息未嘗還前，未經貸款人同意，抵押人不得將該房產出賣、出租或再次抵押。
第十二條 抵押價值：本合同各方確認，前條約定用於抵押的房地產在本合同締結之日雙方認定價值為人民幣(大寫)____ 萬元整，實際借款額為人民幣(大寫)：______ 萬元整，抵押率為百分之___。
第十三條 抵押登記：在本合同簽訂後的當日，抵押人應持房產證和其他有關證件協同貸款人到房產抵押登記部門辦理抵押登記手續，抵押登記所有費用由抵押人承擔、如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不能、抵押無效或者抵押登記被取消的，抵押人應對貸款人承擔締約過失責任。
第十四條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現債權的所有費用(包括但不限於公證費、律師費、評估費、拍賣費等)。
第十五條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物並負責維修、保養，保證抵押物完好無損，隨時接受貸款人的監督。
第十六條 補充擔保：抵押期間，無論何種原因導致抵押物價值減少並影響擔保債權的，借款人或抵押人應在5日內向貸款人提供與減少的價值相當的擔保。
第十七條 權利限制：抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將該抵押房
產全部或部分出售、出租、轉讓、抵償債務、舍棄或者以任何方式處置、設定其它負擔;經貸款人書面同意出租和轉讓的，租金和轉讓所得應首先用於償還貸款本息；抵押期間，如果抵押人接到有關部門關於抵押房屋被拆遷的通知後，應立即告知貸款人。
第十八條 抵押權實現：如借款人不能正當履行本合同項下的還款義務，則抵押權人與抵押人可以將抵押房產折價實現抵押權；如雙方未就上述實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣，變賣抵押房產直接實現抵押權，抵押人有騰出房屋無條件配合的義務。
因發生本合同第十條第二款所述情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權根據前款規定處分抵押物並優先受償。
第十九條 抵押條款的效力：本合同中 借貸條款 如因某種原因導致其部分無效或者變更，不影響借貸條款其他部分的效力，也不影響抵押條款的效力，抵押人應按照約定承擔責任。
第二十條 抵押注銷：貸款人應在借款人償還貸款全部利息當日協助抵押人到房產登記機構辦理抵押注銷登記。
第三部分 其 他 約 定
第二十一條 合同的生效、變更、解出或終止： 本合同自締約人簽字後生效，於借款人在本合同項下的借款本金，利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢並辦理抵押登記注銷後終止。如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同達成書面協議。書面協議達成之前，合同各條款仍然有效。如需辦理變更登記，應由本合同各方共同辦理。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。
第二十二條 債權債務的轉讓：在本合同履行過程中，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人(抵押人)，借款人(抵押人)必須繼續履行本合同的責任義務。未徵得貸款人的書面同意，借款人(抵押人)不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。
第二十三條 違約責任：
貸款人如出現下列情形之一，致使不能根據本合同第二十條的約定辦理抵押登記注銷手續的，應向抵押人支付全部貸款本金___分之___的違約金並承擔由此給抵押人造成的經濟損失。
1、拒絕辦理他項權證注銷手續。
2、因抵押他項權證保管不善，造成丟失、損壞、難以辦理抵押注銷的。
3、未向抵押人出具書面通知將上述他項權證轉讓、轉借的。
4、因貸款人變更地址、聯系電話無法取得聯系，不