❶ 公積金貸款要壓房產證原件嗎
貸款一般需要壓房產證原件。抵押需要的材料除了房產證原件外，還包括權利人及配偶的身份證復印件、戶口本復印件、婚姻證明、收入證明、子女出生證復印件、原貸款合同復印件及最後一期的銀行對帳單以及其他家庭財產證明等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百七十三條
借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十四條
借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付。
申請貸款的大概流程是怎樣的
1、貸款申請環節，客戶必須向銀行等貸款機構明確提出申請，並填好申請的材料；
2、貸款審批環節，貸款機構還需要對貸款人遞交的申請材料進行審批；
3、簽署貸款合同書，審批通過後彼此會簽署借款協議、保證合同等，視實際情況而定；
4、派發貸款，貸款機構按協議承諾金額派發貸款；
5、貸款付清，借貸人必須還清貸款，還款包含按時還款和提早還款兩種，借貸人可以自身進行選擇。
❷ 公積金貸款買房要抵押房產證嗎
公積金貸款買房一般是由銀行辦理相關手續，所以銀行會和購房者簽訂抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，所以房產證自然是要進行抵押的。不過房產證不是要押在銀行或公積金管理中心，因為銀行會辦理他項權證手續，以他項權證來作為購房者將房屋抵押給銀行的憑據，所以銀行會持有《房屋他項權證》，無需《房屋所有權證》。
公積金貸款買房要注意什麼
1、首先確定能不能用公積金申請，如果想要用公積金貸款，主要看四個因素：你買的房子支持不支持，你的公積金賬戶有沒有問題，你的徵信有沒有不良記錄，公積金中心是否支持;如果這四個因素有一個不支持，那就不能用公積金貸款。
2、比如說商業用房、車庫這些非居住用地是不能用公積金貸款的，而且不同地方對公積金賬戶的繳存比例，繳存次數，斷繳，補繳有不同的要求，如果你的公積金有斷繳記錄，很有可能申請不到公積金貸款哦。再比如想用公積金異地貸款買房，這就需要咨詢下公積金中心是否支持。
3、其次要學會如何用好公積金，如果能用公積金貸款，接下來要考慮的就是如何用足貸款額度，用足貸款時間了。一般來說，公積金的額度是根據房屋的價格，當地公積金中心確定的貸款額度，公積金賬戶余額，還款能力這四個方面計算的，從這四個條件中選出的值就是你能貸的高額度。
4、所以，如果小夥伴想要申請公積金貸款，可以綜合這四個因素，盡量讓自己的公積金貸款額度高。比如貸款買房前，先不提取公積金，因為有可能會影響貸款額度。
以上是小編為大家分享的關於公積金貸款買房要抵押房產證嗎的相關內容，更多信息可以關注建築界分享更多干貨
❸ 公積金貸款需要抵押房產證嗎
想用公積金貸款買房，享受更低利息與更輕松的還房貸福利，但是各大銀行對於公積金貸款的要求也很嚴格，不僅要滿足其條件還需要提交很多資料，那麼公積金貸款要不要抵押房產證呢下面來看看詳細的介紹。
公積金貸款需要抵押房產證嗎
公積金貸款需要抵押房產證，銀行給申請人放款，而申請人把自己的房產證作為抵押物放在銀行，需貸款還清後才能領取，這樣能夠讓銀行更好地維護自己的利益，不用擔心貸款人在房貸沒有還清就把房子賣掉，造成銀行的損失。
經過擔保來擔保的公積金貸款，借款人是不需要到房管局領取房產證的，由擔保代領房產證。此後，由產權本人帶身份證原件前往擔保進行領取。還有就是已經做過抵押的房子原則上是不能再辦理貸款的，不過有很多擔保公司是可以做的。
以上就是對公積金貸款需要抵押房產證嗎的介紹，希望可以解答你的難題，最後提醒：在申請公積金貸款時，需要提交的資料具體包括哪些，建議去貸款銀行進行咨詢。