酒店房產抵押貸款後酒店倒閉

⑴ 周震南父母涉糾紛酒店被拍賣，起拍價九千萬，這對周震南有什麼影響

周震南父母涉糾紛酒店於2021年5月20日進行拍賣。酒店的評估價格約為1.6億元，但在阿里拍賣平台上的起拍價僅為9千萬起。據悉，這是一件由四川省成都市中級人民法院上拍的拍品，上拍名稱叫做「簡陽市石橋鎮雄州大道北段888號的商業房地產（包含整宗土地使用權）」，實際就是簡陽市新東南國際大酒店的坐標位置。

源於一起銀行貸款久欠不還的金融債務糾紛。新東南國際酒店管理公司以這間酒店房產作為貸款抵押物向銀行進行貸款，借款8500萬元，借期5年。

在合同履行期間，借款人違反合同約定義務，長期拖欠巨額貸款利息，未按時足額歸還借款部分本金，且涉及重大法律糾紛、生產經營出現困難、財務狀況惡化，酒店座位借款抵押財產，被法院查封並強行執行。

周震南是父母老賴行為的既得利益者

如果，他不是公眾人物，他父母已經承擔下所有責任，他也完全可以過自己的生活，不連帶這些責任，畢竟，他也才剛成年而已，如果他想逃避也是可以逃避的。但他現在身份不同，已經有能力承擔這個責任了，就看他之後是否有所作為了。

⑵ 酒店式能做抵押貸款嗎

酒店式公寓是可以向銀行貸款的,抵押率是評估值的7成左右、年限根據你個人情況而定最高10年
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。

⑶ 酒店資產可作為抵押物向銀行貸款嗎

不一定，要看土地使用權歸屬。若酒店法人擁有酒店所在地的土地使用權，則可以土地使用權加地上建築物作為資產抵押向銀行申請流動資金貸款。若無土地使用權，僅有地上建築物是不可。

⑷ 酒店經營權可以抵押貸款

法律分析：酒店經營權不能做抵押。如果只是有經營權的話是不能辦理抵押的，如果經營酒店的房子是你的，那麼可以辦理抵押，但是需要辦理相應的登記手續。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十六條 企業、個體工商戶、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就抵押財產確定時的動產優先受償。

⑸ 某景點旁的酒店式公寓，開發商已經獲得該房產證，附記登記有已售房屋，請問該房產證是否可以做抵押貸款

在沒有分割之前已購個人是不可以抵押的，拿大證產權是開發商的，開發商可以用來抵押貸款的。

⑹ 深圳四大邪地

所謂的邪地其實只是一些人的謠傳，不可信的。

1、深圳大學

謠傳深圳大學戾氣、陰氣最重，這所大學建在這里正是為了鎮壓這里。用年輕人的陽氣用來壓鎮壓邪物。

2、中銀大廈

中銀大廈，是位於紅荔路的紅色尖塔建築。謠傳在文化大革命期間許多人都含冤死在這里。隨著時間的推移，已經成為了深圳的刑場。因此，這里產生了很多戾氣與怨氣。為了鎮壓這些，所以才把這座建築建成了一個紅塔尖狀。

3、和邦酒店

和邦酒店位於深南路和紅嶺路的交界處。大劇院對面小平畫像後的那棟樓，自1980年左右建成以來，已經被廢棄了20年。已經成為深圳最古老的爛尾樓之一。許多人說這是因為這座建築經常在半夜發出奇怪的光，一旦開始建造就會發生事故。

4、仙湖植物園

有人解釋說，因為深圳的發展所產生的戾氣太重，而無法釋放，所以都聚集在仙湖這里。然後建立了弘法寺來鎮壓。

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「邪地」、「鬼樓」，成為深圳民間熱議的談資10年有餘，諸如被罩上「深圳四大邪地」、「深圳四大鬼樓」帽子的中銀大廈、爛尾的和邦酒店(已拆除)、仙湖和深圳大學。近期一些傳播者或有意或無意，讓這兩個關鍵詞成為了深圳各大網站論壇的焦點。

其實「邪地」不邪，「鬼樓」無鬼。之所以成為「邪地」「鬼樓」，實際上是偶然事件疊加，經好事者傳播，加上鬼神文化在民間的影響，變成越傳越神的「靈異之地」。

科學院專家及傳播學者認為，人們總會有所忌諱，因此產生與忌諱東西的相關傳言。