2019銀行不批抵押貸款了

A. 抵押房子貸款100萬元20年每月還多少

一、抵押房子貸款100萬元20年每月還多少？

加上利息的話一個月差不多五千多，看你是等額本息還是等額本金

二、向銀行用房產抵押帶款100萬。20年還清。每個月還多少錢

若通過招行辦理貸款，假設基準利率4.9%，等額本金還款，首月月供是8250元，之後每個月遞減；等額本息還款，每月月供是6544.44元。申請貸款注意事項1、在申請貸款時，借款人根據貸款利率，對自己的經濟實力，還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。2、選擇適合的還款方式。有等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。拓展資料一、申請條件1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩定、合法的收入來源;4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;5、銀行規定的其他條件;二、金額期限1、商品住宅的抵押率最高可達70%;2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達60%;3、工業廠房的抵押率最高可達50%;4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等三、手續流程1.借款人貸款前：填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。6.借款人在申請貸款之前沒有信用卡逾期情況，如果之前有過貸款的必須沒有不良還款記錄。7.借款人有固定工作和穩定收入，具備還款能力

三、供房貸款一百萬,期限20年,平均月供多少錢?

「等額本金」還款方式的月供金額是逐月遞減的，若您想試算一下「月供」信息以作參考，請進入我行主頁，點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」，嘗試使用目前貸款的基準利率進行試算。

四、抵押房子貸款100萬元20年每月還多少？

看這個答案就夠了。

10、20、30年沒有好壞之分，只有合適不合適。

有個前提，貸款時間越長，你所要支付的利息就越高，貸款時間相同等額本息支付的利息比等額本金高，按貸款100萬來算，具體如下：

30年

等額本息（每月還一樣的金額）：月供5918.57元，總還款額213.07萬元，支付利息113.07萬元

等額本金（每月還款金額遞減）：首月供7677.78元，總還款額188.44萬元，支付利息88.44萬元

20年

等額本息：月供7095.25元，總還款額：170.29萬元，支付利息：70.29萬元

等額本金：首月供159.04萬元，總還款額159.04萬元，支付利息：59.04萬元

10年

等額本息：月供11041.88元，總還款額：132.50萬元，支付利息32.5.萬元

等額本金，首月供13233.33元，總還款額：129.65萬元，支付利息：29.64萬元

首先你要考慮你每個月能承受的還款金額是多少，還完款後是否會影響你的生活質量，或者你不在乎生活質量只想盡快還完，那就時間越短越好，選擇等額本金，月供壓力會很大。

其次你要考慮你是受薪（領工資）還是自雇（做生意）人士：

受薪沒有投資渠道，錢放在銀行買穩妥理財的收益目前市場達不到5.88%，所以建議能還多少就還多少，但是還有個問題，現在月還5000和20年後月還5000是不一樣的，通貨膨脹會一直在，所以其實還要考慮一個通脹率和資金佔用成本的問題，這個就比較復雜了。

自僱人士如果有掙錢的項目，投資回報率≥5.88%，那就投資去吧，一般中小企業融資的成本也不會低於7%，所以自雇一般都是選擇慢慢還，當然自僱人士也可以提前還完，等房子升值了，拿去銀行抵押，可以融到更多資金去擴展企業規模。

小貼士：國家在調控，各地的銀行貸款利率已經逐步在下調，如果還沒簽合同，建議再等一小陣子，2019年銀行降貸款利率只是時間問題，而且不知道你是在哪裡，上浮20%在市場已經沒有競爭力了，現在市場價是首套上浮10%，少有15%，而且提前還款基本都沒收手續費了。

希望能夠幫到你。

今日點個贊，他日好相見。

B. 請問個人可以辦理房屋抵押貸款嗎

個人可以辦理房產抵押貸款，但房貸是根據您的綜合資質進行評估的，會綜合考慮您的收入情況、負債、徵信記錄，還款能力等，是否可以審批通過需以貸款經辦行實際結果為准。平安銀行房屋抵押貸款的基本條件：
①年齡18-65（含）周歲、借款人年齡＋貸款年限≤70周歲；
②借款人為中國港澳台居民、外籍人士，需要在中國境內居住滿一年並有固定住所和職業；
③抵押的房產需要產權清晰、能夠上市流通和辦理抵押登記。
您可以登錄平安口袋銀行APP-首頁-貸款-房屋貸款，了解詳情及嘗試申請。

應答時間：2020-12-02，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
[平安銀行我知道]想要知道更多？快來看「平安銀行我知道」吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

C. 抵押貸款哪家好

我14年買的北七家的房子，但是這兩年生意不好，我就說貸點款周轉一下，北京易融（京貸通）的幫助下辦下來的，20年的等額本息，4點多的利率。

D. 2019年8月15號做的二手房抵押貸款，到現在也沒有下來，怎麼這么慢呢，老是說沒有額度，急死人了

兩個月沒下來基本就是不可能了

E. 19年9月遞交的建行房貸抵押，至今一個半月了，遲遲不放款怎麼辦

房貸抵押正常的來說本來就需要一個多月的一個一個流程，如果你的徵信出現了問題，時間會更久，你可以咨詢一下銀行受理人員，找到原因在哪，如果是自己的問題就需要自己做相關處理。

F. 哪家銀行可以做房屋抵押貸款

大部分銀行都是可以的。貸款利率：
項目 年利率（%)
一、短期貸款
一年以內（含一年） 4.35
二、中長期貸款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公積金貸款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少

房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。

G. 房產抵押銀行審核通過了多久放款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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