1. 房產證可以抵押給個人嗎
房產證可以抵押給個人。
根據2021年1月1日起生效的《民法典》第三百九十四條的規定，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務埋搏人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權雹液畝人，提供擔保的財產為抵押財產。源森《民法典》第四百條第一款規定，設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。
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2. 抵押在銀行的房產證能借出來么
可以。由於各個銀行不同分行的操作規定不統一，有些分行也並不要求必須把產權證正本押在銀行，而只需做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的產權證。
而有些銀行則無需再扣押房地產證。銀行貸款另外還有一份他項抵押權證，這份權證在銀行抵押就可以達到同樣的抵押效果。 當然，如果房產證真的被抵押在銀行了是可以借出來的。只要你與銀行協商說明需要產證的原因，銀行應該是可以給你們使用的。不過一般會需要做個申請出庫的手續，一般銀行是客戶經理提交申請，還需要個金風險等相關部門轉簽，簽完就能出庫了，等你用完了拿回來重新入庫就好了。
一、按揭貸款購買商品房，在辦理房產抵押登記後，《房屋所有權證》由房屋買受人收執，而銀行所持有的是《房屋他項權證》。
二、按照規定，按揭貸款買房的，應在辦理產權登記後，辦理房產抵押登記，銀行作為抵押權人，會得到《房屋他項權證》。所以，在辦理房產抵押登記後，《房屋所有權證》由房屋買受人收執，而銀行所持有的是《房屋他項權證》。
三、已辦理抵押登記的房產，在貸款未還清之前，其房產檔案中一直有抵押登記的記錄，是不允許買賣的，所以銀行沒有必要要求貸款人將房產證押給銀行。
四、在貸款還清之後，一定不要忘記帶上銀行開出的貸款結清證明到房管局辦理解除房屋抵押的手續。 現在一般貸款辦理購房，房產證被銀行抵押，現在應該很多地方的銀行無需再扣押房地產證啦。
拓展資料：
1，銀行貸款另外還有一份他項抵押權證，這份權證在銀行抵押就可以達到效果。如在上海，辦理貸款購房的產證銀行是不要的，只扣押一份他項權證在銀行。產證在生活中不少地方需要證明出示，所以房產證被銀行扣押實在沒有必要，影響到房主的日常生活。建議你與銀行協商說明需要產證的原因，銀行應該是可以給你們使用的。詳情請與貸款行協商解決。
2，房產證原件抵押在銀行能不能借出來?
房產證抵押給銀行之後需要用到它的復印件的時候也可以跟銀行要求拿復印件，房產證原件是非常重要的證件，千萬要保管好。
3. 有產權證的房子在銀行己貸款，可以再抵押給個人嗎
有產權證的房子在銀行己貸款，不可以再抵押給個人，用產權證在銀行貸款就相當於已經抵押了