⑴ 各大銀行抵押貸款利率
國有銀行：
中國銀行：4.35%-4.9%
工商銀行：4.35%-5.39%起
建設銀行：4.58%
郵儲銀行：基準利率上浮30%-40%
股份制商業銀行：
平安銀行：5.65%-6.37%
民生銀行：4.78%-6.09%
招商銀行：5.51%-5.7%
華夏銀行：6.5%
興業銀行：6.86%-7.35%
浦發銀行：6.74%-7.35%
廣發銀行：基準利率上浮25%-30%
城商行：
邯鄲銀行：7.5%-9%
寧波銀行：7-7.2%
北京銀行：5.65%
渤海銀行：7%
廈門國際：7.1%
友利銀行：6.09%-6.86%
浙商銀行：6.8%-7.2%
渤海銀行：7%
南京銀行：7.15%-8%
江蘇銀行：7.15%
包商銀行：6.5%-7%
衡水銀行：8.04%-8.83%
銀行抵押貸款業務：
需要房產抵押。
相對信用貸款（無抵押）：利率低，貸款金額多，貸款年限長。
貸款金額大於100萬以上。
一般用於企業經營或大額消費。
⑵ 2022年南京18家銀行房貸利率，各銀行房貸利率一覽
1.中國銀行:第一套房利率為LPR 60BP(5.2%)LPR 80BP（5.4%）；
2.農業銀行:第一套房利率為LPR 60BP(5.2%)LPR 90BP（5.5%）；
3.工商銀行:第一套房利率為LPR 40BP(5%)LPR 60BP（5.2%）；
4.建設銀行:第一套房利率為LPR 60BP(5.2%)LPR 80BP（5.4%）；
5.招商銀行:第一套房利率為LPR 60BP(5.2%)LPR 80BP（5.4%）；
6.交通銀行:第一套房利率為LPR 60BP（5.2%）；二套房利率為LPR 80BP（5.4%）；
7.南京銀行:第一套房利率為LPR 40BP(5%)LPR 60BP（5.2%）；
8.民生銀行:第一套房利率為LPR 60BP（5.2%）；二套房利率為LPR 80BP（5.4%）；
9.匯豐銀行:首套房利率為LPR 60BP(5.2%)LPR 80BP（5.4%）；
10.廣發銀行:第一套房利率為LPR 60BP(5.2%)LPR 80BP（5.4%）；
11.平安銀行:第一套房利率為LPR 60BP(5.2%)LPR 80BP（5.4%）；
12.工業銀行:第一套房利率為LPR 40BP(5%)LPR 80BP（5.4%）；
13.郵政儲蓄銀行:第一套房利率為LPR 60BP(5.2%)LPR 80BP（5.4%）；
14.渤海銀行:首套房利率為LPR 30BP(4.9%)LPR 70BP（5.3%）；
15.北京銀行:第一套房利率為LPR 60BP(5.2%)LPR 80BP（5.4%）；
16.江蘇銀行:第一套房利率為LPR 40BP(5%)LPR 60BP（5.2%）；
17.徽商銀行:第一套房利率為LPR 50BP(5.1%)LPR 80BP（5.4%）；
18.浦發銀行:第一套房利率為LPR 60BP(5.2%)LPR 100BP（5.6%）。
以上是2022年南京18家銀行的房貸利率。
如何申請房貸延遲還款？
抵押貸款後，如果用戶不能延長還款期限，用戶可以撥打貸款銀行客戶服務熱線，轉移人工服務，向客戶服務人員申請延期還款，然後向銀行提交延期還款申請，說明個人申請延期還款的原因。在解釋了延期還款的原因後，用戶向銀行表達了還款意願，並提出了未來的還款計劃。之後，等候銀行人員進行審核後，銀行會酌情考慮信用好、還貸困難的客戶。若銀行同意，用戶可與銀行協商新的還款協議，然後按新的還款協議按時還款。
房貸能提前還部分嗎？
抵押貸款可以提前償還部分。用戶需要提前到貸款機構，所以用戶可以咨詢貸款機構流程及相關要求，銀行流程不同，用戶需要咨詢個人需要攜帶有效文件，如身份證、產權文件等銀行貸款手續材料，到貸款機構銀行。約定時間後，用戶需攜帶身份證、貸款協議等相關文件到貸款銀行辦理相關業務，並將還款賬戶存入櫃台，才能成功辦理提前還款手續。
住房貸款提前還款注意事項
1.如果是公積金和商業貸款，用戶可以提前償還商業貸款，因為商業貸款利率比較高；如果用戶只用公積金貸款買房，就不用提前還房貸了，因為公積金貸款成本便宜，慢慢更劃算；
2、住房貸款提前還款，不同銀行有不同的違約金要求，用戶需要仔細了解貸款合同的承諾，不在違約期內還款；
3.住房貸款結算後，用戶必須辦理房地產抵押注銷手續，手續完成後，房屋完全屬於個人名稱。
本文主要寫了2022年南京18家銀行房貸利率的知識點，僅供參考。
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