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租賃場地抵押貸款

發布時間:2024-11-28 02:20:46

『壹』 用一個游樂場抵押貸款需要什麼手續

1、一般抵押貸款都需要產權證明扣押,游樂場是屬於經營性資產,一般在正規銀行、貸款公司是不能抵押的,除非你有場地產權證、或者土地使用證;
2、私人貸款的話一般會要簽轉讓經營合同,還款之後再轉讓回來;
3、建議做信用貸款、或者直接融資;
4、歡迎追問!很樂意為你服務!記得採納!心思不易!謝謝!

『貳』 工業用地可以抵押貸款嗎

工業用地能抵押貸款,前提是借款人擁有工業用地的所有權。一般來說,工業用地指的是企業獨立設置的工廠、車間、作坊、生產場地、倉庫場地等用地。如果企業有該用地的所有權,就可以用這款工業用地來作為抵押物申請貸款。如果企業只是租用或承保這塊工業用地,只有使用權沒有所有權,就不可以申請貸款。
拓展資料
抵押貸款,又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保,以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存,不易損耗,容易變賣的物品,如有價證券、票據、股票、房地產等。
貸款期滿後,如果借款方不按期償還貸款,銀行有權將抵押品拍賣,用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款,由借款人繼續清償
抵押貸款與按揭
《城市房地產管理法》和《擔保法》所規定的抵押與香港的按揭有一定的區別,即這兩個法律對抵押的界定都以不轉移佔有為條件。
按揭就是按揭人(買方者)通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義:一是房款可以在規定的期限內分期付;二是在分期付款階段,房子的所有權被「按」著,要等到全部付清才能「揭」(取)到手。另外,按揭售樓涉及到三方債務關系——即按揭人(買房者)、發展商(賣房者)、按揭權人(一般為有關銀行)三者關系。
它的程序是,由按揭人(買房者)先與發展商簽定買房合同,並預付部分購房款;然後由按揭人(買房者)憑該合同與按揭權人(銀行)簽訂按揭合同,由銀行向發展商付清餘下的購房款,而買房者定期向按揭銀行付款,直到按規定付清「按揭款」,按揭過程即告結束。
抵押貸款是買房者(抵押人)向銀行(抵押權人)借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物,與銀行簽訂抵押合同,以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息,買房者(抵押人)按合同約定向銀行還清本息後,便可收回抵押品——「房屋所有權證」與「土地使用證」。

『叄』 我從村裡租了個場地自己建的廠房可以做貸款嗎

以目前的銀行貸款制度來講,貸款的可能性不大,因為你租的土地,沒有相關證件,嚴格意義上來說是違章建築,就算是經過相關部門批準的,也是臨時建築,沒有產權的,這樣銀行就不會給你抵押,從另一個角度來說就不會給你貸款,如果你跟政府或者銀行有特殊的關系的話,可以變更貸款當時,採用流動資金,設備抵押等其他方式進行資金籌備

『肆』 房東把我租的場地用來抵押貸款,對我是否有影響

如果抵押期間有變動,你的租約未到期,那麼抵押權人是不能讓你搬走的。租金由抵押權人收取。

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