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給別人擔保房子貸款別人還不起我怎麼辦

發布時間:2024-11-29 21:40:18

㈠ 幫別人擔保貸款別人還不上怎麼辦

一、幫別人擔保貸款別人還不上怎麼辦
1、幫別人擔保貸款別人的處理方式如下:
(1)如不願意繼續承擔擔保責任,可以與債權人協商解除擔保協議;
(2)擔保人如果已經實際承擔擔保責任,向債權人償還欠款,可以向債務人、借款人行使追償權,要求償還擔保人償還的數額。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第六百八十七條
當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。
一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,有權拒絕向債權人承擔保證責任,但是有下列情形之一的除外:
(一)債務人下落不明,且無財產可供執行;
(二)人民法院已經受理債務人破產案件;
(三)債權人有證據證明債務人的財產不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力;
(四)保證人書面表示放棄本款規定的權利。
第六百八十八條
當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,債權人可以請求債務人履行債務,也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
二、貸款人還不上錢擔保人怎麼能自保
貸款人還不上錢擔保人自保方式如下:
1、借款人還不上貸款的話,如果擔保人在保證合同中約定對債務承擔連帶責任的話,那貸款經辦銀行可以直接要求擔保人代為償還欠款;
2、如果擔保人在保證合同中約定擔保類型為一般擔保,那對於貸款欠款,在主合同糾紛未經審判或者仲裁,以及借款人財產依法強制執行仍不能履行債務前,擔保人可以拒絕承擔保證責任;
3、如果擔保人代借款人償還了欠款,之後就可以對借款人展開追償。而如果借款人破產,那人民法院受理借款人破產案件後,債權人未申報債權的,擔保人可以參加破產財產分配,預先行使追償權。

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