❶ 在杭州銀行申請個人住房按揭貸款有什麼條件
目前個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種
個人房貸的申請條件
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份。
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3、具有購買住房的合同或協議。購買外銷住房的合同或協議須辦理公證。
4、不享受購房補貼的以不低於所住房全部價款的30%作為住房的首期付款，享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款。
5、有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。
6、貸款人規定的其他條件。
個人房貸的申請資料
1、買賣雙方提交的資料：買賣雙方填寫的「購房抵押貸款申請表」，買賣雙方簽訂的「購房意向書」。
2、購房人(借款人)提交的資料：收入證明單位收入證明並可選擇提供存款證明、有價證券、其他房地產證明及其他收入證明，身份證和戶口簿及婚姻狀況證明，配偶身份證。若購房人為企業法人的須提供企業法人營業執照、法定代表人證明書、公司章程、驗資報告及6個月的財務報表和貸款證明等有關證件資料。
3、售房人提交的資料：售房人(和共有人)身份證、戶口簿或受託人公證委託書和身份證，房屋共有人同意出售的書面文件，所售房屋的產權證明文件。若房屋已出租，須提供租戶的證明文件及同意出售的文件。若出售人為企業法人，須提供有效的企業法人營業執照、法定代表人證明書等相關文件(若所轉讓房產為國有資產，還須提供國有資產管理部門同意轉讓的證明文件)。
個人房貸的注意事項
1、貸款金額：最高貸款金額為所購住房成交價格的80%。
2、貸款期限：貸款期限最長不超過30年，借款人年齡與貸款期限之和最長不超過70年，借款人年齡在60歲以上的應增加信用狀況和還款能力符合要求的連帶責任保證人或增加共同借款人。
3、貸款利率：住房貸款利率執行中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率，最低可優惠至基準利率的0.7倍，有浮動利率、固定利率、混合利率三種利率確定方式可供選擇。
4、還款方式：等額本息法或等額本金法、等比遞增法或等比遞減法、等額遞增法或等額遞減法及銀行規定的其他還款方法。
❷ 哪些銀行可以組合貸款
哪些銀行可以裝修貸款
您好，目前在建設銀行、農業銀行、中國銀行、工商銀行、農商行、招商銀行、平安銀行等都可以申請辦理裝修貸款的。
然而，裝修貸並不是人人都可申請，需要符合一定的資質才可申請。由於不同銀行的政策有所不同，因此，關於每個銀行的申請條件有所差異。
裝修貸款屬於純信用貸款，無需抵押，貸款人憑借自己的信用，就能從銀行獲得裝修所用的貸款。但純信用貸款，並不代表隨便就能從銀行貸到這筆錢。
信用是需要證明的，不是口上說你信用多好，銀行就會相信你信用好，你需要拿出證據證明自己的信用，銀行才會貸款給你。比如，提供社保、公積金、銀行流水、購房合同、購房發票等，都是可以證明自己信用的材料。
對於貸款人，如果個人資質較優秀，可以選擇低利率和貸款金額高的銀行。如果貸款人的個人資質不是很好，應優先考慮對貸款人資格要求較低的銀行。
而談論貸款申請的門檻，商業銀行通常會低於四大銀行。如果你想談論貸款申請金額或貸款申請利率，選擇四大銀行比選擇其他商業銀行要好。
四大行銀行像中國銀行、建設銀行、農業銀行、工商銀行等等。商業銀行像東莞銀行、廣州銀行、盛京銀行、三峽銀行、長沙銀行、浙江稠州、東營市商業銀行、包商銀行、九江銀行等。
希望以上回答能幫助到諸位！
哪些銀行可以做公積金信用貸款？
招商銀行
招商銀行公積金
消費貸款只要連續繳存12個月以上的市民就可申請，同時要求信用良好。申請人可以貸到公積金年繳存額的20多倍，最高不超過30萬元。
光大銀行
「中國光大銀行公積金網路信用消費貸款」是中國光大銀行為個人住房公積金繳存客戶設計開發的一款信用消費貸款產品。
該產品通過系統自動對客戶進行綜合信用評價，向符合中國光大銀行貸款條件的個人客戶發放用於消費用途的信用貸款。該產品可以支持貸款從申請、審批、放款到還款全線上操作。
中信銀行
中信銀行公積金貸款只要繳存一定時間就可申請，最高貸款額度可達100萬元，消費貸款期限可達3年，貸款利率不高於線下同類產品。而且，從申請到放貸只需要2分鍾。
民生銀行
民生銀行公積金消費貸款只要連續繳存1年以上，個人每月繳存金額在500元以上，且信用良好就可申請。
民生銀行公積金消費貸款額度與個人賬戶余額無關，在根據申請人的個人信用、職業、家庭負債等綜合指標進行評判後，單個市民最高可以貸到50萬元。貸款期限最長3年，按月付息，到期還本。
廣發銀行
廣發公積金信用貸款，公積金個人信用貸款業務是廣發銀行杭州分行以用戶公積金繳存信息為依據，結合個人徵信完成的綜合信用評價，通過審批的用戶，即可享受廣發杭州銀行發放的用於裝修、購物、旅遊等消費用途的個人信用貸款。
在貸款額度方面，則是根據個人繳存額比例來產生授信的。「月繳額為600元也能達到8至9萬元的貸款額度，而如果你每月個人繳納的公積金達到4000元左右，就有可能獲得最高達50萬元的貸款。
審核貸款申請時，還需要查看申請人的個人信用檔案，只有信用記錄良好的人，才可能獲得貸款。而那些本地有房產的客戶，額度也會有相應的提高。
「一般情況下，貸款審批時間僅需1天，審批通過後，客戶就可以通過網銀、手機、櫃台等多種渠道來進行授信金額范圍內現金的支取了。」