① 十堰市不看徵信房屋抵押
需要看徵信的。
借款人貸前填寫居民住房抵押申請書,銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查,借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押,借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證,貸款合同簽訂並經公證後,銀行對借貸人的存款和貸款,通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位,結清貸款,貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
② 湖北省十堰市鄖西縣2012下學期大學生貸款是什麼時候到什麼時候(大二升大三的學生)
大學生自我啟動貸款
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首先,申請資格:
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大專畢業生;
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2,畢業後6個月以上未就業,與當地勞動和社會保障部門登記失業。
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二,貸款期限:
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國家為大學畢業生提供小額創業貸款是政府貼息貸款,1至2年的時間,兩年後不再享受財政貼息。
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第三,貸款:
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大中專畢業生的小額貸款作為抵押,抵押(質押)貸款開始自己的企業。
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第四,指示
此外,大學生自主創業的,還有其他優惠政策,如從事個體工商戶,從今年豁免商業登記類和管理類的行政事業性收費;自己的企業,自僱人士可占上託管文件市大中畢業生就業指導服務中心。具體政策為大學畢業生創辦自己的企業,有關部門應該建議。
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五,申請材料
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申請此類貸款,有三個重要的:
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首先,貸款申請人必須有固定住所或地方業務。二,經營許可證和營業執照,有穩定的收入和還本付息的能力;第三,最重要的一點是,投資項目的企業家已經一定數量的自有資金。
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以適用於在應用程序中提供的信息,銀行的上述條件,包括:婚姻狀況證明,個人或家庭的收入和財產狀況,還款能力證明文件;使用貸款的協議,合同;保證材料,涉及抵押品或抵押品的所有權證書和清單,銀行接受抵達部門(質)押評估報告發出評估。
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除了書面材料是需要抵押。更安全的方式,可以是動產,不動產抵押貸款,存款抵押證券的證書保證較強的流動性動產抵押,保證人擔保,以滿足要求。基於安全的具體方式,付款金額確定。
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所需
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啟動貸款金額一般要求:最多不超過購買所需的借款人流動資金的正常生產和經營活動(安裝或修理)的一個小裝置(設備)和70%的特許連鎖經營所需資金總額;
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2年期一般不超過三年,包括流動資金貸款期限長達1年的生產和管理;
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個人經營性貸款,以實現中國人民銀行頒布的長期貸款利率可在規定的范圍的范圍內波動。
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償還貸款
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在個人創業貸款,貸款期限在一年(含一年),這個明確的實施由於債務的利息;
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2,期限在一年以上的貸款,個人經營性貸款,貸款本金和利息還款法,等額本金和利息的還款法或等額本金還款法可以在使用,也可以是雙方同意的其他方式償還。
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取決於當地政府的相關優惠政策。
③ 工業用地抵押貸款規定
各鎮、鄉人民政府,各街道辦事處,市政府各部門、單位:
為進一步提高土地利用效率,優化資源配置,積極支持工業經濟發展,結合我市實際,就工業用地抵押貸款方式創新提出以下意見:
一、辦理對象
建德市境內各工業園區、功能區、省級經濟開發區內貸款抵押需同一宗地分塊抵押的,抵押地塊建造的房產能單獨成塊、獨立使用的,且面積原則在50畝(含)以上並取得土地使用權證的企業。
二、辦理程序
企業在取得銀行同意貸款並簽訂貸款意向或計劃的,並由所在開發區或鄉鎮(街道)簽署意見的基礎上,分別向市住建局、國土局、經信局提出紅線圖劃分申請、向市國土局提出宗地圖劃分申請,市國土局按市住建局出具的紅線圖對宗地圖進行劃分並說明情況(紅線不得穿越建築物),市國土局(市房管處)憑宗地圖辦理他項權證(屬純土地的由市國土局辦理,已動工並達到在建工程要求或房產證已辦理的由市房管處辦理),宗地圖(紅線圖)
註明僅限於銀行抵押貸款登記用。
三、分證情況
土地使用權面積為50畝(含)以上的原則上可辦理兩個貸款抵押,辦理2本他項權證;總面積超過100畝(含)以上的原則上可辦理3本他項權證。申請部分土地抵押,由抵押雙方當事人在劃宗紅線圖上蓋章確認,並共同出具「在抵押權實現時,按土地證進行整體處置,不得按抵押區塊進行分割處置,並就抵押權實現權益已經進行約定」的書面承諾。
四、分割抵押時限
工業用地受讓後,受讓人按合同約定支付全部土地使用權出讓金及相關稅費之日起的30日之內,按合同約定申請土地初始登記,登記的有效期為出讓合同簽訂時間至投資合同約定的投產時間。期間企業需土地分割抵押的,其抵押時間不得超過登記的有效時間。工業項目動工建設前,企業不得以工業用地為抵押物進行融資,國土部門不予辦理抵押登記,確有特殊情況需要抵押融資的,由市經信部門會同國土部門和所在鄉鎮(街道)聯合出具意見,方可辦理抵押登記手續。
拓展資料:
1.工業是現代城市發展的主要因素。大規模的工業建設帶動原有城市的發展,使得許多傳統城鎮進入現代城市的行列,如上海的安亭鎮,由於大眾汽車廠的投資建設而成為全國著名的汽車城,浦東金橋鎮隨著出口加工區的開發建設成為知名的現代工業區;大型的工業企業也可促進新城市的產生,如隨鋼鐵工業建設而建立的包頭市,隨石油開采和石油化學工業發展建立的大慶、金山衛,隨汽車工業發展建立的十堰,隨化肥工業發展建立的金堂、納溪、枝江等。工業能提供大量就業崗位,是構成城市人口的主要部門。工業發展也帶動了其他各項事業的發展,如市政公用設施、各種交通運輸設施、配套工業以及各項服務等都獲得相應發展,以保證生產
2.城市,尤其是中心城市的工業發展和興盛還包括它自身在內許多城市第三產業的基本支撐,城市工業的衰落會同時帶來第三產業的衰落。城市工業用地的擴展也直接影響著第一產業用地,並與整體城市產業結構變遷密切相關。工業的布置方式在相當程度上影響城市的空間布局。工業需要大量的勞動,並產生客貨運量,它對城市的主要交通的流向、流量起決定影響。任何新工業的布置和原有工業的調整,都會帶來城市交通運輸的變動。
3.許多工業在生產中散發大量廢水、廢氣、廢渣和雜訊,引起城市自然環境生態平衡的破壞和環境質量的惡化。工業給城市以生命力,使城市發展、壯大,並富有生機,但同時也給城市帶來各種問題。城市規劃的任務在於全面分析工業對城市的影響,使城市中的工業布局,既滿足工業發展的要求,又有利於城市本身健康地發展。
④ 工業用地能貸款嗎 工業用地抵押貸款的方法
工業用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣(灰)場地等用地。那麼, 工業用地能貸款嗎 ?銀行抵押貸款可作為抵押物品有什麼?中、小企業貸款本就艱難,有部分企業想用自己的工業用地作抵押品向銀行申請貸款,這種方法能有多大的可行性,讓我們來看一下 工業用地能貸款嗎 以及銀行方面對此有什麼規定。
什麼是工業用地
工業用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣(灰)場地等用地。工業是現代城市發展的主要因素。大規模的工業建設帶動原有城市的發展,使得許多傳統城鎮進入現代城市的行列,如上海的安亭鎮,由於大眾汽車廠的投資建設而成為全國著名的汽車城,浦東金橋鎮隨著出口加工區的開發建設成為知名的現代工業區;大型的工業企業也可促進新城市的產生,如隨鋼鐵工業建設而建立的包頭市,隨石油開采和石油化學工業發展建立的大慶、金山衛,隨汽車工業發展建立的十堰,隨化肥工業發展建立的金堂、納溪、枝江等。
工業用地能貸款嗎
工業用地用於貸款最首要的條件就是你要擁有土地產權證,在當所在的工業用地上沒有房屋時,你出示自己的土地證就可以了。更多的時候我們承包了一片土地用於工業用地,10年、20年甚至更久,在這期間此工業用地是無法用於貸款的,我們只有對這片工業用地的使用權!
工業用地如何貸款
這個就需要你拿出你土地產權證,銀行會對土地價值進行評估,然後我們簽訂抵押合同,再前往國土局辦理抵押登記。舉個例子,比如你有一塊工業用地,佔地1200平米、30年合同且證件齊全,這樣你就可以抵押貸款了,但能貸款多少專業人士會對你的土地進行資產評估,評估出價值後,按價值多少、按銀行的比例才會給你貸款。在這之前首先你要了解你們當地的銀行能按多少比例給你貸,你再找相關的資產評估所給你評估一下,給出評估報告,按評估報告,銀行才能給你貸款。這里特別提醒工行、農行,建行、中國銀行等國有銀行效率較低,建議可以咨詢下各股份銀行,相應程序及審批會快些。
工業用地抵押貸款的方法
一、向銀行做抵押,不同的銀行抵押的成數是不同的
1.個人抵押:一般是7成,個別銀行是8成,利率稍低
2.公司抵押:一般是7成,個別銀行是8成,加擔保公司可以做到120%或是1-2倍,利率較高。
3.公司抵押:又可以用開銀行承兌匯票的方式,一半現金一半房產來開出100%的銀票。
二、向民間機構做抵押
速度快(一般二天就可以完成),利率高,成數同銀行差不多。
三、一抵二抵
深圳地區是只有一抵,杭州地區則有二抵。 其它 地區有待查看。
一抵利率較低,二抵利率則高比較多。
工業用地貸款有怎樣的風險
工業用地貸款時,首先接觸的是出讓這塊工業用地的人,有些出讓者可能會沒有土地部門給核發了土地使用權證書,而且沒有補貼給政府所讓上繳的土地出讓金,這樣就有很大的風險了。所以工業用地貸款時你要嚴格確認出讓者所給的土地使用證書,還有土地產權證的真實性,有沒有交齊這片土地的出讓金,不然你就攤上事了,攤上大事了!
編輯總結:以前發生過企業利用工業用地套取銀行大量貸款的前車之鑒,目前銀行對企業工業用地貸款問題的態度如何,手上持有工業用地的借款人,最好咨詢相關銀行,銀行會對土地的資質做進一步評估處理,能否作抵押貸款,能貸多少問題也會一一解決。
⑤ 十堰有沒有做無抵押無擔保貸款的機構
沒工作一般向銀行申請貸款被拒的機率比較大,不過你可以試試通過小額貸款平台申請一下,就是線上的貸款口子平台,根據你所需要的資金選好貸款平台,這種平台的申請操作都比較簡單,而且條件也很低,一般只需要你的身份信息、銀行卡及徵信就可以了。例如,功夫貸、網路有錢花、行動時貸、我來貸等平台,這些貸款平台的申請額度都比較高,也不需要任何抵押和擔保,審核及下款速度也很快。
我們通過以上關於十堰有沒有做無抵押無擔保貸款的機構內容介紹後,相信大家會對十堰有沒有做無抵押無擔保貸款的機構有一定的了解,更希望可以對你有所幫助。