㈠ 住房公積金貸款擔保人能換成房產抵壓嗎
不能，詳細原因：
住房抵押貸款，是指貸款人以自有或者第三者的物業作為抵押。並以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產權證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款；
抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。
總結：公積金擔保人貸款因為已經抵押過一次，所以，不能重復抵押，不能換成房屋抵押貸款。
㈡ 住房公積金的貸款抵押住房可以更換嗎
銀行的貸款沒有結清之前,抵押人是不可以有變更的。如果需要變更的話,必須要先把貸款結清。
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㈣ 公積金貸款抵押物可以更換嗎
調換是不可以的。
原則上還是應該先把錢全部還清的，我很奇怪為何公積金貸款抵押的不是你自己購買的新房而是別人的房子，這簡直是違規操作。
㈤ 住房公積金被抵押的房產證可以用另一個替換嗎
不可以，抵押一旦成立是不能亂更改的，如果是要更改就需要抵押人將額度還清還其他的抵押物在申請抵押貸款的。
以下是為什麼不能更改的原由：
1、抵押的房產是已經評估過的；
2、每個抵押無得評估不同所帶的額度不同；
3、合同簽訂後是不能隨意更改的等。
辦理抵押貸款一定要考慮好，以免造成個人的影響等。