住房租賃抵押貸款

㈠ 我想請問一下，房東去銀行貸款，把房子做抵押，那租客要不要跟銀行簽字的

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈡ 租房貸款上個人信用報告嗎

2022年房屋租賃需要房東的信用報告嗎

根據相關資料查詢顯示：租房不需要徵信報告，房東和租客的身份證復印件，一般跟你要徵信報告的，有可能是租房貸之類的。

以房子做抵押貸款還要個人信用報告嗎?

要看個人徵信。如通過銀行辦理房屋抵押貸款，要考察借款人夫妻雙方的徵信記錄。徵信如果是黑名單，就做不了，而且夫妻雙方相互影響。
房產抵押貸款流程：
1.借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2.准備貸款要求的資料；
3.面簽銀行；
4.銀行報卷和審批；
5.銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6.到建委做抵押登記；
7.建委出它項權利證；
8.視情況辦理保險、公證等手續；
9.銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10.借款人按借款合同的規定還本付息。

貸款，個人人行徵信報告上會有記錄嗎

會的。 現在最簡便的借款方式可能就是 支付寶的借唄，借唄的借款不是100%上徵信，要抽查，在徵信記錄上會有小額貸款的記錄，但只要按時歸還，就不算什麼惡劣情況。一般來說，貸款下放就會有徵信記錄，有的貸款機構系統會在一個月之後自動更新。若貸款產品不上徵信的話，徵信報告上就不會顯示了。
拓展資料：
徵信報告都包含哪些主要信息：
1、個人基本信息(包括身份、婚姻、住址、職業等);
2、個人徵信概要(信用提示、信用及違約信息概要、授信及負債信息概要);
3、信貸交易信息 (資產處置信息、保證人代償信息、貸款、借記卡);
4、公共信息明細 (住房公積金參繳記錄、養老保險金繳存記錄);
5、徵信查詢記錄 (查詢記錄匯總、非互聯網查詢記錄明細)。
徵信不好會有這些影響
1、影響貸款 如果有不良徵信記錄，你以後在銀行是貸不到款的，甚至連信用卡也辦不了，這就叫做花明天的錢享受今天的幸福;
2、影響出行 如果有不良徵信記錄，之前逾期不還款會被納入徵信系統，個人的出行也會受到影響。比如無法乘坐飛機、火車等;
3、影響就業 很多大公司在你入職前都會對你進行背景調查，如果查到你的不良徵信記錄，那肯定是沒辦法入職了;
4、影響家庭 不良徵信記錄除了對自己有影響外，對家庭也是有一定影響的，比如夫妻雙方之間某一個人信用記錄不良，那麼另一個人想要貸款買房買車，也會被拒絕; 通過以上的新建文件上，我們可以了解到個人徵信，是不會查出自己的網貸記錄以及負債的，但是會查出個人的基本信息以及個人徵信是否良好和公共信息明細等等。所以為了保證自己的信用良好，保證自己可以享受到更多的，貸款業務，那麼千萬不要做對自己真心有傷害的事情。

㈢ 用房屋租賃合同抵押貸款最多能貸多少

那隻能走個人拆借了，能房值的6-7成，走不了銀行
天津市住房抵押消費貸款是指借款人以自有產權房屋為抵押，由銀行向借款人發放用於購置房產、汽車、裝修等消費的貸款。
申請貸款的借款人應具備的條件
1.年滿18-70周歲，具有完全民事行為能力
2.農業戶口（本地和外地）可受理
3.住宅類房屋可貸8成30年，底商房齡10年以內可貸6成20年
4.房屋面積40平米以上(40平米以下本公司均可辦理）
5.區域：天津市內六區以及四郊五縣包括）、漢沽、大港東麗、津南、西青、北辰、武清、寶坻、靜海、寧河、薊縣）（要求產權清晰，土地性質為國有土地）
6.房齡貸款期限≤40年，貸款期限最長為30年
借款人的年齡貸款期限最多不能超過70年
可以辦理天津房屋抵押貸款、已貸款房再貸款、短期拆借當天放款.房屋買賣.按揭貸款公積金貸款,我單位已於天津各大銀行合作簽約不成功不收任何費用。有什麼不明白的可以給我來電