A. 辦理房子抵押貸款需要什麼手續
房子辦理抵押貸款的手續是：攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同、個人賬戶近半年的銀行流水對賬單向銀行提出書面貸款申請；銀行對借款人進行資質審核，審核通過簽訂貸款合同、擔保合同、委託扣款協議，開立賬戶；到縣級以上房產管理部門辦理抵押登記手續，支用貸款。
辦理房屋抵押貸款的手續為貸款人首先要向銀行提出申請，提交當事人身份證明文件，房產證，房屋買賣合同等材料由銀行審批，再由銀行對該房屋進行評估等。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
《貸款通則》第二十五條貸款申請：
借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。
借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：
一、借款人及保證人基本情況；
二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；
三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；
四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；
五、項目建議書和可行性報告；
六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。
第二十七條貸款調查：
貸款人受理借款人申請後，應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。
第二十九條簽訂借款合同：
所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
保證貸款應當由保證人與貸款人簽訂保證合同，或保證人在借款合同上載明與貸款人協商一致的保證條款，加蓋保證人的法人公章，並由保證人的法定代表人或其授權代理人簽署姓名。抵押貸款、質押貸款應當由抵押人、出質人與貸款人簽訂抵押合同、質押合同，需要辦理登記的，應依法辦理登記。
B. 抵押房產證貸款需要什麼手續
一、房產抵押貸款需要哪些材料房屋抵押貸款的材料在各家銀行規定中，各不相同，但也沒有什麼大的區別，需要的材料主要有：
1、房產證。房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的。
2、權利人及配偶的身份證，包括所有共有財產權證明。
3、權利人及配偶的戶口本，包括所有共有財產權的戶口本。
4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)。
5、收入證明。這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。
6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證。
7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。
8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明。如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等。
9、如果是企業貸款的，就需要提供：營業執照正本及副本，組織機構代碼證書正本，稅務登記證，基本戶開戶許可證，貸款卡，公司章程，法人身份證及公司其他股東身份證，企業銀行對帳單，上年度財務報表，近三個月財務報表，董事會決議，公司情況介紹及用款說明。
二、房屋抵押貸款的流程是什麼房屋抵押貸款的流程不是很復雜，但是也需要一定的時間，按照銀行的規定，房屋抵押貸款的流程主要有：
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書，辦理抵押登記。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。在市場經濟蓬勃發生的今天，出現資金緊張也是常見的事情，這個時候我們一般都會想到貸款，而貸款一般要有擔保或者房屋抵押。在用住房向銀行申請抵押貸款的時候，必然需要提供一定的材料，不然的話會對貸款的獲批造成一定的影響。
法律依據：
《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十二條辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：
(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
(二)抵押登記申請書;
(三)抵押合同;
(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;
(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;
(六)可以證明抵押房地產價值的資料：
(七)登記機關認為必要的其他文件。
C. 房子抵押貸款需要些什麼手續
房子抵押貸款需要以下手續：
一、准備貸款材料
1. 身份證明：包括身份證、戶口本等。
2. 房產證明：房產證、土地證等。
3. 收入證明：銀行流水、工作證明等。
4. 其他材料：徵信報告、貸款申請表等。
二、提交貸款申請
准備好相關材料後，借款人需前往銀行或其他金融機構提交貸款申請。填寫申請表，提交所有相關材料。
三、房產評估
貸款機構會對抵押的房產進行評估，確定房子的價值，以此來決定貸款額度。
四、審批貸款
貸款機構會審核借款人的徵信、收入情況等，確認借款人的還款能力。審批通過後，貸款機構會告知借款人貸款額度、期限、利率等信息。
五、簽訂合同並辦理抵押登記
借款人需與貸款機構簽訂貸款合同，並前往相關部門辦理房產抵押登記手續。
六、發放貸款
完成上述手續後，貸款機構會將貸款發放至借款人指定賬戶。
抵押貸款涉及的手續相對較多，但這些都是確保貸款安全和順利進行的重要環節。在辦理過程中，借款人需保持與貸款機構的溝通，確保手續齊全，避免影響貸款的審批和發放。同時，也要注意保護個人信息和權益，避免因不了解流程而造成不必要的損失。
D. 房貸抵押要什麼手續
房貸抵押需要的手續如下：
1. 准備貸款所需資料。
2. 到銀行進行面簽和提交貸款申請。借款人應攜帶身份證和貸款資料到銀行面簽並填寫貸款申請表。完成以上步驟後，銀行會對借款人提交的資料進行審核。審核通過後，銀行會通知借款人同意貸款申請。隨後借款人需要簽訂借款合同並辦理房屋抵押手續。
接下來詳細介紹每個步驟的詳細要求和內容：
一、准備貸款所需資料：通常包括借款人身份證明、購房合同或協議、收入證明及銀行要求的其它材料等。具體要求可能因銀行或地區政策不同而有所差異。確保材料齊全、真實有效。
二、面簽和提交貸款申請：借款人需親自到銀行進行面簽，並填寫貸款申請表。在此過程中，銀行會對借款人的資料進行審核，包括徵信查詢等。因此，確保資料的真實性和完整性至關重要。
三、審核和批准：銀行在完成資料審核後，會通知借款人是否批准貸款申請。這一過程中，借款人的信用記錄、收入狀況以及抵押物的價值等都會被考慮。
四、簽訂合同和辦理抵押手續：貸款獲批後，借款人需與銀行簽訂正式的借款合同。之後，需要辦理房屋抵押手續，這一步是確保銀行對借款人抵押的房產擁有合法權益。完成所有手續後，銀行會按照合同約定的方式發放貸款。
為了確保流程的順利進行，借款人在辦理房貸抵押手續前，最好提前了解相關政策並咨詢銀行的要求，確保資料的齊全和真實性，這樣可以避免不必要的延誤。