小額貸款還首付

㈠ 首付辦的小額貸款是還完貸款才能拿到購房合同的嗎

如果首付是小額貸款的，小額貸款公司會將合同原件、首付支付憑證原件質押，因為沒有這些東西，你沒法繳納契稅和辦理房產證，也是小貸公司的一種風險防控措施。
因此想要拿到購房合同原件，是需要將貸款還完後才能拿的。當然你可以跟小貸公司協商，以增加其他資產擔保，來置換該套購房合同原件。

㈡ 有消費貸記錄影響首付比例嗎

銀行小額貸款影響首付比例嗎？還在欠款的人要小心咯

;有不少用戶，在缺錢的時候就習慣性申請小額貸款，不知不覺就積累了一大批的小貸申請記錄。到了要申請房貸的時候，才知道害怕，怕自己無法申貸成功。銀行小額貸款影響首付比例嗎？還在欠款的人要小心咯！
銀行小額貸款影響首付比例嗎？
有小額貸款，是會影響到首付款比例的。
銀行在審批房貸申請時，會關注借款人的負債率和收入。如果借款人的負債率比較高，加上房貸月供，那借款人每個月的還款壓力會非常大，就很容易逾期。這就代表著銀行需要承擔的風險也大了不少，大部分銀行都不願意承擔這類風險。
如果借款人的負債率較高，仍然想申請房貸的話，要麼就是全額還清小額貸款，要麼就只能提高首付款比例。首付款比例提高，銀行需要承擔的資金風險減少，那麼負債率又會重新計算，這樣一來，借款人通過房貸申請的可能性就大大增加了。
並且銀行本身就是不喜歡客戶有申請小貸經驗的，畢竟民間借貸機構跟銀行是競爭關系。如果借款人的小貸記錄過多，銀行那邊通常會對借款人的第一印象就不好。
比如在深圳地區，如果借款人的貸款記錄超過三筆，首付款可能就需要增至5成。
當然了，如果借款人的小額貸款如果有逾期記錄之類的，那麼銀行肯定是不會通過貸款審批的。除非借款人是銀行的VIP客戶，但成為VIP客戶也是需要一些資金支撐的。總的來說，大家在借貸時，一定要合理借貸。
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有小額貸款記錄買房首付多少？需要根據具體情況來看

;市面上能夠為人們提供借款的小貸APP非常多，這導致了很多用戶在缺錢的時候，就會習慣性的申請小貸。這也讓很多借款人的徵信上積累了一大批貸款記錄，甚至還有逾期記錄。有小額貸款記錄買房首付多少？需要根據具體情況來看！
有小額貸款記錄買房首付多少？
原則上來說，借款人申請房貸時，最低首付款為3成。如果借款人個人資質較好，或者符合特殊申貸條件的話，首付款可以 降低到2成。但如果徵信上有小貸記錄的話，首付款比例可能需要適當的進行增加。
首先，銀行在審批房貸申請時，會關注借款人的負債率和收入。如果借款人的負債率比較高，加上房貸月供，那借款人每個月的還款壓力會非常大，就很容易逾期。這就代表著銀行需要承擔的風險也大了不少，大部分銀行都不願意承擔這類風險。
而小貸的貸款利息往往比較高，這也是導致借款人負債率增高的原因之一。如果借款人在高負債的情況下想要申請房貸，就需要降低月供，也就是提高首付款比例。
首付款比例提高之後，銀行需要承擔的資金風險減少，那麼負債率又會重新計算，這樣一來，借款人通過房貸申請的可能性就大大增加了。一般情況下，提高到5成是比較理想的。
當然了，如果借款人的小貸已經快還清了，或者說小貸每月需要償還的金額不多，那麼對房貸首付款比例的影響還是非常小的。負債率只要不超過30%，銀行一般不會要求借款人提高首付款比例。
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首付款流水有消費貸怎麼辦？試試這么解決

;現在貸款買房銀行對貸款人的要求是越來越嚴格，除了會看貸款人的資信條件外，還會嚴查首付款流水。像要是貸款人用來付首付的銀行卡流水裡借貸、貸款等字眼是不符要求的。那麼，首付款流水有消費貸怎麼辦？一起來看看怎麼解決吧。
首付款流水有消費貸怎麼辦？
為了穩定樓市，監管明確規定消費貸、經營貸、抵押貸是不能流入樓市的，銀行必須對貸款人的首付款來源進行嚴格核實，一般必須用家庭自有資金來付首付，如果是通過借貸、墊資過橋、他人借名貸款獲得資金來付首付，是堅決不允許的。
而查看借款人首付款銀行卡流水、徵信是核實首付款資金來源的重要渠道。通常會倒查半年的流水，像流水是活期存款、理財余額、保險余額、支付寶余額、股票余額等是沒有問題的。而如果流水有借貸等字眼，並且徵信有消費貸記錄，可能會被拒貸。
不過具體還是要結合消費貸的申請時間來判斷，像要是消費貸是半年前辦理的並且已經結清了，能夠提供貸款結清證明的，銀行會讓過的；而如果消費貸是半年內辦理的，最好是把消費貸還清了再養半年的流水，期間不要辦理任何貸款、以及信用卡大額分期。
以上即是「首付款流水有消費貸怎麼辦」的相關介紹。總之，首付款流水有消費貸是會影響房貸辦理的，所以在辦理房貸前6個月不要碰任何上徵信的貸款，就算不是本人借貸，以父母等直系親屬名義貸款的也不行，還有就是首付款是非直系親屬借的也不會過關。

消費貸款對住房貸款有影響嗎

按時還款，申請辦理了消費貸款也不會影響申請辦理房屋按揭貸款的。
一是有部分銀行的消費貸不上徵信，相當於申請了一張大額信用卡，月息一般在0.5%-0.75%之間，手續費為貸款額的2%。
還有一種方法是短期周轉借款，由擔保公司來墊資，隨借隨還，月息大概0.9%，手續費一般為貸款額的5%。等房屋購買成功、銀行放款後再做二次抵押還款，或由擔保中介協助購房者申請消費貸來還款。
(2)小額貸款還首付擴展閱讀
消費貸款的存在會影響你房貸的審批，如所說，如過首先取得消費貸款，可能是通過其他產權抵押或者擔保行為取得貸款後，再次申請住房貸款的，會對你的貸款情況、還貸能力進行確認。
通常小額度的消費貸款不會影響住房按揭抵押貸款，不會提高首付的數量，但是如果額度過大，比如消費貸款月供為5000，而住房按揭貸款月供是3200，那實際月供數量為8200,按照稅前計算，還貸月供佔了收入的68.33%。
按照銀行放貸原則，月供不得超過收入的50%，超過這個數值限值，會認為還貸能力不足，貸款風險過大，不予通過貸款審批的。所以，實際限值你的還是收入問題，或者首付款問題。
參考資料來源：網路-消費貸款

㈢ 你好，我想辦理小額貸款，就一個月可以還上，然後下個月想貸款買房子，小額貸款會不會影響買房子付首付，

不會的，小額貸款現在有許多小額貸款公司詳細您可以資訊一下聖捷投資管理公司，4000752006

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㈤ 銀行的小額貸款可以交買房的首付嗎

可以的，只要有足夠的還款能力，且同時滿足小額貸款和房貸的貸款條件，這兩項貸款都是可以同時申請的。
小額貸款（MicroCredit）是以個人或家庭為核心的經營類貸款，貸款的金額一般為1000元以上，20萬元以下。小額貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。 小額貸款在中國：主要是服務於三農、中小企業。小額貸款公司的設立，合理的將一些民間資金集中了起來，規范了民間借貸市場，同時也有效地解決了三農、中小企業融資難的問題。