抵押貸款找銀行還是擔保公司

㈠ 房產抵押貸款是銀行好還是貸款公司好

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈡ 房地產抵押貸款可以找到擔保人嗎

房屋抵押擔保可以找擔保公司，個人或企業在向銀行借款的時候，銀行為了降低風險，不直接放款給個人，而是要求借款人找到第三方(擔保公司或資質好的個人)為其做擔保。擔保公司會根據銀行的要求，讓借款人出具相關的資質證明進行審核，之後將審核好的資料交到銀行，銀行復核後放款，擔保公司收取相應的服務費用。所以，房屋抵押擔保可以找擔保公司。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十七條以建築物抵押的，該建築物佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一並抵押。抵押人未依據前款規定一並抵押的，未抵押的財產視為一並抵押。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第三百九十七條 【建築物與建設用地使用權同時抵押規則】以建築物抵押的，該建築物佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一並抵押。抵押人未依據前款規定一並抵押的，未抵押的財產視為一並抵押。

㈢ 誰在我愛我家做過房屋抵押貸款

做房屋抵押貸款如果乎祥條件好的話，還是建議直接找銀行做。那樣會省一筆手續費，只是會麻煩點。
如果想簡單點，或者因為銀行審核嚴通不過的話，還是建議去找專業的擔保公司去做抵押貸款，就是會有手續費但好在省事省心省時。
像上面回答的，一般中介接到抵絕肆押的單子多數也是交給擔保公司去歲宏搏做。
希望能採納。
有需要也可以補問或者電話咨詢。

㈣ 房主在銀行貸款,由擔保公司擔保,房產證應抵押給擔保公司還是銀行

房產是抵押給擔保公司的，因為擔保公司會將保證金抵押給銀行 銀行收取你的利息 擔保公司收取擔保費用 到期你錢還完後 銀行對擔保公司解除保證金，擔保公司對你解除擔保，將抵押物返還。

㈤ 擔保公司辦抵押貸款好批嗎

法律分析：一般來說，只要手續齊全，擔保公司合法，這樣的小額個人貸款是很容易通過的，因為和銀行貸款相比，通過擔保公司和貸款公司進行貸款有著很多優勢也會讓顧客在短時間內貸款數額較大。 法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》 第十一條 個人貸款申請應具備以下條件:

(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;

(二)貸款用途明確合法;

(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;

(四)借款人具備還款意願和還款能力;

(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;

(六)貸款人要求的其他條件。

㈥ 貸款找銀行好還是找擔保公司好

看個人情況，一般找當地比較靠譜的擔保公司比較好，不僅速度快，還可以幫你選擇一個比較適合你的貸款方式，也可以把你手頭上比較零散的閑錢做一些合理的理財，這樣一來不怕自己去銀行貸不下來款，耽誤自己的事情，也可以做一些額外收入。

㈦ 辦理房子二次抵押貸款有哪幾種方式

1、銀行辦理。如果找銀行直接辦理的話，必須在原貸款行才可以辦理，其它銀行是無法辦理房子二次抵押貸款的。需要注意的是，有些銀行規定，只有按時足額償還貸款本息一定期限的房子才可以辦理二次抵押貸款。
2、找擔保公司辦理。找擔保公司辦理房子二次抵押貸款的原理就是，擔保公司先墊資將你的剩餘房貸結清，然後注銷抵押登記，從銀行手中拿回房產證，最後再把房產證辦理房屋抵押貸款。
房子二次抵押貸款最長可以貸多少年?
房子二次抵押不能超過30年。根據貸款的用途來分，消費類貸款不超過5年，經營性貸款不超察盯攔過3年。同時，影響房子二次抵押年限的有以下幾個因素：
1、借款人的年齡
政策規定：法定退休年齡或貸款人年齡+貸款年限不能超過70年。也就是說，如果借款人的年齡太大，申請房屋抵押貸款的時候，期限也不會太長。
2、抵押房屋的性質
不同的房屋，可以申請的房屋抵押貸款期限也有所不同，比如我們最常見的民用住宅，這類房子則碰要申請貸款，期限最長，可達30年。如果借款人抵押的是私有產權轉讓房、拍賣房來申請貸款，最長可以獲得20年的貸款期限。最短的是商業用房和商住兩用房，貸款最長期限為10年。
3、借款人自行選擇
在允許的貸款最長期限之內，借款人可以根據自身情況選擇貸款年限。比如借款人的收入能力比較好，就可以把貸款期限申請的短一些，這樣首先可以早點還清貸款、早點脫離負債，還可以降低貸款利息。如果借款人的收入敗胡水平一般，則可以申請長一點的貸款期限，這樣可以降低每期的還款壓力，避免發生逾期的情況。