Ⅰ 不動產證能不能抵押貸款
不動產權證能抵押貸款嗎
能。不動產權證書是可以抵押貸款的，不過要滿足以下條件：
一、貸款者本人應具有合法的身份;應具有穩定的工作及收入，具備能夠償還貸款的本息的能力，並且無任何不良信用記錄；
二、具有合法有效的購房合同；
三、提供貸款行認可的有效擔保;以及滿足貸款行規定的其他條件。
【拓展資料】
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。
這種貸款實際上是債務人(抵押人)在法律上把財產所有權轉讓給債權人(抵押權人)以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。
在住房信貸中採用抵押貸款是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。由於這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下，為債權人提供了收回貸款的有效保證。
因此，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都採用抵押貸款方式。
抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。
抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。
不動產權證可以抵押貸款嗎
不動產權證不能辦理銀行貸款。銀行房屋抵押貸款要求有房產證等其他資料：一、房屋抵押申請條件：1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內;2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全;3，抵押人徵信近24個月不得連累6;4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）;5，實際用款用途明確;二、准備資料：1,借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）；2，借款人婚姻狀況證明及復印件；3，家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）；4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）；5，工作單位收入證明；6，家庭民間借貸條等證明材料；7，評估報告；三、流程：提交材料→簽署銀行文件→房屋評估→銀行審核通過→→銀行放貸→抵押登記→按月還貸。
不動產證可以抵押貸款嗎
可以。不動產證可以抵押貸款。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
Ⅱ 不動產登記證明可以辦理抵押貸款嗎
法律分析：不動產登記證證可以抵押貸款，確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十九條 下列財產不得抵押：（一）土地所有權；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；（五）依法被查封、扣押、監管的財產；（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
Ⅲ 不動產證是否可以貸款
房產證是可以貸款的，因為現在國家發的證都是房產證，房產證會逐漸取代房產證，所以房產證是可以貸款的。自2017年5月1日起，全國各市縣停止發放房產證和土地使用證。給購房者發放的房產證都是不動產權證書，但發放的房產證沒有作廢，仍然有效。