用房產證給朋友做擔保貸款

❶ 把自己的房產證借給別人，拿去抵押貸款，怎麼跟對方簽定協議才有效大家幫我分析一下這樣寫可以嗎

首先，你必須將房產證送至銀行做抵押，同時將債權人改為你借錢給的那人
然後，向房產管理局申請房屋他項權（也就是房屋抵押）
最後，即使是向個人貸款也可以向房管局申請

❷ 我給朋友擔保並用自己的房產證做了抵押如果還不了法院會執行我的房子嗎

給朋友擔保並用房產證做抵押，法院會不會執行取決於朋友財產能否還清欠款。根據相關法律法規，如果還清欠款，那麼擔保人沒有責任房子也不會被執行。如果沒有還清欠款，擔保人對債務承擔連帶責任，不夠的部分會從擔保人財產里扣除，如果不夠會對房屋進行查封拍賣。
法律分析
人民法院在利害關系人起訴前或者當事人起訴後，為保障將來的生效判決能夠得到執行或者避免財產遭受損失，對當事人的財產或者爭議的標的物，採取限制當事人處分的強制措施。法院根據當事人的申請或執行的需要，可以向銀行調查當事人開戶情況，而銀行有協助法院調查的法定義務，如果不協助調查的，法院可予以民事制裁。民事案件從人民法院受理到作出生效判決需要經過幾個月甚至更長的時間。法院判決生效後，如果債務人不履行義務，債權人申請強制執行又需要一段時間。在這一過程中，如果債務人隱匿、轉移或者揮霍爭議中的財產或者以後用於執行的財產而得不到制止，不僅會激化當事人雙方的矛盾，而且可能會使生效的判決不能得到執行。所以，如果朋友財產能夠補足欠款，房產並不會被強制執行。
法律依據
《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百四十四條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。採取前款措施，人民法院應當作出裁定。
《中華人民共和國民法典》 第六百八十八條 當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，債權人可以請求債務人履行債務，也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

❸ 我把房產證借給別人貸款作擔保，我有哪些責任

把房產證借給別人貸款作擔保，沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

《中華人民共和國擔保法》

第十六條 保證的方式有：

（一）一般保證；

（二）連帶責任保證。

第十七條 當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。

第十八條 當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。

連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

第十九條 當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

(3)用房產證給朋友做擔保貸款擴展閱讀：

《中華人民共和國擔保法》

第二十一條 保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。

當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。

第二十二條 保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。

第二十三條 保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。

第二十四條 債權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。

第二十五條 一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。

在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任；債權人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規定。

第二十六條 連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。

❹ 我朋友要貸款，我可以拿我自己的房產幫他進行擔保嗎具體是怎麼弄的

可以的。
具體程序：
首先要找好銀行和擔保公司，只有銀行同意貸款，擔保公司同意擔保才行的。
然後你和你的朋友都要帶上相關資料去擔保公司辦理擔保手續等審核通過後再到銀行辦理放款手續。
所需資料：你的房產證、夫妻雙方身份證、結婚照、戶口簿等資料，你朋友也要夫妻雙方身份證、結婚照、戶口簿等資料，你和你的朋友均要夫妻雙方到場簽字，具體你去擔保公司咨詢一下，有相關的擔保合同及表格等資料要填寫的，手續比較多。
建議：因為你是把房子給朋友擔保的，在所有手續辦理完畢之前，你最好要與你的朋友簽訂一份合同，說明具體事宜及還款計劃、違約責任等，否則，日後出現問題時就麻煩了。

❺ 拿自己的房產證，能給別人做抵押貸款嗎

如果不是自己的至親好友，是不願意把自己的房子送給別人做貸款抵押的。

❻ 房產證借給別人抵押貸款有風險嗎

你好，房產抵押貸款肯定是有風險的，如果貸款人還不起所欠貸款，銀行是有權通過司法程序拍賣所抵押的房產用來收回貸款的。所以，你將房產借給別人辦理抵押貸款，實際就是承擔了別人貸款的所有風險，也就是別人賺錢你沒份，別人虧錢你來還的尷尬境地。

❼ 我的房產證為別人擔保貨款，貸款人不還貸，我的房產會被法院強制執行嗎

非常有可能的，因為你的房產等於是為別人的貸款做了抵押擔保，如果貸款人不還貸，那麼你可能會被要求承擔擔保責任，在此情形下，如果對方起訴而你敗訴，那麼你的房子就會被法院拍賣用來償還貸款的。

❽ 自己的房產證可以借給別人貸款嗎

法律分析：用自己的房產證抵押給朋友貸款，可行的，但是如果到期不還，那麼銀行會向法院起訴，然後就是拍賣自己的房產，用於支付銀行貸款本金、利息、訴訟費用、拍賣費用、協助執行費用等。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十二條 被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權；沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權；第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任後，有權向債務人追償。