弄貸款房產證銀行要收走抵押

1. 房屋抵押給銀行房產證和他項都被銀行收走了……我該怎麼要回我的房產證

首先你要去辦貸款，銀行才會去給你辦抵押，既然銀行把錢給你了，那作為擔保肯定要把房屋給底下給銀行，就要去辦他項權證辦，他按下那個時候房產證一定會被拿走的，這是銀行做貸款的合法手續。
想把房產證給要回來的話，首先你要去把貸款給還了，貸款結清後銀行會把他項權證還給你，你拿了他項權證和貸款結清證明的話，去房管部門或者不動產部門做解押。就去把房產證給拿回來。

2. 房子抵押經營貸,需要扣押房產證嗎

法律分析：房產證抵押貸款，房產證是否要押到銀行要根據情況而定。抵押貸款的時候房本也是在你自己的手裡的。並不是說你抵押貸款了，房本銀行就收走了，銀行只受壓他項權利證，不收押房本。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十七條 以建築物抵押的，該建築物佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一並抵押。

抵押人未依據前款規定一並抵押的，未抵押的財產視為一並抵押。

3. 請問買房子貸款是押房產證嗎

一、請問買房子貸款是押房產證嗎？

買房子貸款肯定是要抵押房產證；因為房子是你在坐，銀行總要有抵押物的，所以銀行是要抵房產證的。。。

並且銀行將房產證收了後，主要就是使你不能將房產變賣了，不能再去其它銀行貸款了，因為你沒有房產證了。

但按揭貸款房，一般是銀行在開發發商辦理房產證時，就會向開發商溝通。

如果辦理好房產主證，銀行就會將房產證收去作房產代款的抵押物，再將房產證鎖在銀行保險箱內。

如果要你正常清房貸後，銀行會將房產證及時的歸還你。如果在沒有還房貸款時，銀行是不會還房產證的。

二、房子貸款.房產證是抵壓到銀行還是業主手裡？

此時為了防止借款人將該房屋重復抵押，一般產權部門會將《房屋所有權證》收回，但不注銷，並在「他項權利登記」這一項認真填寫設定的抵押權的時間、期限，及權利價值等。

與此同時產權部門向借款人發放《房屋他項權證》，借款人將《房屋他項權證》交給貸款銀行，銀行即可向借款人發放貸款。新建商品房按揭同樣。

待借款人還清所有借款的時候，抵押人持銀行退回的《房屋他項權證》及銀行出具的欠款還清的證明到房屋產權部門換回《房屋所有權證》並注銷《房屋他項權證》。

因此，你所看到的房產證的真實有效性有待商榷。

三、房貸需要抵押房產證嗎

在辦理個人住房貸款時，需要在房產證上做抵押登記，並向抵押權人頒發《房屋他項權證》。

根據《城市房地產抵押管理辦法》第三十四條以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載後，由抵押人收執。並向抵押權人頒發《房屋他項權證》。

以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書後，重新辦理房地產抵押登記。

(3)弄貸款房產證銀行要收走抵押擴展閱讀：

《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：

1、抵押當事人的身份證明或法人資格證明；

2、抵押登記申請書；

3、抵押合同；

4、《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；

5、可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；

6、可以證明抵押房地產價值的資料：

7、登記機關認為必要的其他文件。

4. 房產證抵押貸款，銀行會扣押房產證嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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5. 貸款後銀行要扣押房產證，這個合理嗎

那是之前銀行的做法，要押房產證，現在正常的抵押貸款，銀行都是不押證，只拿他項權利證。
押證目前要麼是做類似裝修貸這種的信用貸款，銀行怕你借多家銀行的錢，會押證。
要麼不是銀行，一些金融機構喜歡做押證的事情。

所以，但凡辦理抵押貸款銀行要求押證，那是不合理的。

6. 用房產證抵押貸款要把房產證收掉嗎，有沒有哪家銀行不用收的

所有銀行都不用收啊,只是給你房產證和打上一個抵押信息,你還完款之後還要再去辦理注銷手續.

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