❶ 已提前還清貸款，後續解除抵押需要什麼手續 –
若是在我行辦理的貸款已結清（含提前結清和自然結清），一般需要借款人本人到當地相關部門辦理解除抵押登記、領取房產證等結清手續。具體辦理時間、流程等各個分行規定有所不同，建議您聯系貸款經辦行或貸後服務中心咨詢當地政策。
❷ 房產證抵押貸款還清後自動解押嗎
房貸還清後銀行不一定會自動解押。如果房貸還清後，銀行說會自動解押，其實意思是銀行會幫助借款人去辦理解押手續，不需要借款人本人再去一趟房管局。嚴格意義上，房貸還清後，是不會自動解押的，需要借款人攜帶相關資料去房管局辦理房子解押手續。所以要根據自己的情況來做出判斷。
銀行房貸解押流程
1、貸款結清。借款人貸款結清後，持銀行開具貸款結清通知單到管理部、分中心出具一式三份《關於解除房屋產權抵押的通知》，一份中心留存，另兩份交借款人。
2、領取《房屋他項權證》。借款人持本人身份證及解押手續到中心個貸科、分中心領取《房屋他項權證》以及中心個貸科、分中心與交易中心出具的《解押通知單》。
3、辦理解押。借款人持以上手續前往市產權交易中心辦理抵押房產的解押手續。
房貸還清後銀行說會自動解押不一定是真的，其實客戶辦理抵押以後並不會自動解押，需要去房管局解除房屋抵押登記，銀行說自動解押一般是銀行會幫助借款人去辦理解押手續，不需要借款人自己辦理業務，在這個時候客戶要注意銀行是否及時解押、開具貸款結清證明、取回相關的證件、去房管局咨詢以及提前還貸退保費，具體如下：1、銀行是否及時解押，要督促銀行盡快辦理業務。具體如下：
1、銀行是否及時解押
在還清房貸以後如果是銀行幫助借款人辦理解押手續，那麼客戶一定要及時關注銀行是否及時解押，如果房子沒有解押，就算是還清了房貸，但還是會存在產權風險，要督促銀行盡快辦理業務。
2、開具貸款結清證明
在客戶還清房貸以後，為了避免一些不必要的麻煩，客戶需要聯系當初的貸款銀行，要求他們開具貸款結清證明，因為徵信上面的信息並不是實時更新的，所以結清證明可以起到一定的作用。
3、取回相關的證件
在辦理解押以後，客戶一定要聯系銀行取回相關的證件，有些銀行需要抵押房產證，在客戶還清房貸以後，就需要取回這些證件，避免房產證遺失給自己帶來一些不必要的麻煩。
4、去房管局咨詢
銀行說自己解押客戶也不要全部放手不管，可以在結清貸款以後，帶好結清證明、貸款合同以及自己的身份證件去房管局咨詢解押的進度，如果發現進度比較慢，就要督促銀行加快解押速度。
5、提前還貸退保費
如果借款人是提前還貸的話，也可以從保險公司退一部分的保險費用，如果提前還貸，例如貸款20年，剛過5年就全部還清，則還要退其餘15年的保險費。
希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題請咨詢專業律師。
【法律依據】：《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十二條辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：
(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
(二)抵押登記申請書；
(三)抵押合同；
(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；
(六)可以證明抵押房地產價值的資料：
(七)登記機關認為必要的其他文件。