1. 21歲用房子貸款還得我父母做擔保嘛
要看個人的收入、流水怎麼樣，如果收入低流水低的話銀行可能會讓父母擔保，如果收入高流水比較高的話就不需要父母擔保。
2. 20周歲買房按揭要父母擔保嗎
法律分析：可以擔保。擔保人：第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
第六百七十條 借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。
第六百七十一條 貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。
借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。
第六百七十二條 貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表或者其他資料
3. 兒子欠下銀行貸款，父母有責任償還嗎
如果父母沒有給子女的貸款做擔保的話，子女欠下的銀行貸款，父母沒有義務償還。如果父母做了擔保就需要償還。
其實不管是「父債子償」還是「子債父償」，在法律上是沒有依據的，「父」或「子」都沒有這樣的償還義務，除非有一種情形，《中華人民共和國繼承法》第三十三條規定，繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納的稅款和清償的債務以他的遺產實際價值為限，但是超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。
4. 學生申請房貸必須父母作為擔保人嗎
不必須。但是如果可以的話最好是父母做你的擔保人。因為貸款時，貸款沖伏人的還款能力是首要散慶攜的。學生沒有還款能力，需要父母來作為擔保人。有特殊情況的也可以是別人。如果父母由於殘疾、患病等特殊情況喪失勞動能力個民事行為能力的話，是可以讓學生的其他直系親屬來做擔保人的。如果學生是孤兒，可由其他法定監護人做擔保人。
辦按揭的優點
1、花明天的錢圓今天的夢。按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的第一個優點就是錢少也能買房。
2、把有限的資金用於多項投資。從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養貸，然後再投資，這樣資金使用靈活。
3、銀行替你把關。辦借款是向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會為你審查開發商，為你把關，自然保險性高。
辦按揭的缺點
1.背負債務。說到缺點，首先是心理壓力大，因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧，講究節省，所以貸款購房對於保守型的人不合適。而且事實上，購房人確實負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕松的。
2.不易迅速變現。因為是以房產本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利於購房者退市。
房屋貸款的流程
1、借款人需填寫居民住房抵押申請書，並向貸款銀行提交以下材料：借款人所在公司開出的收入證明、借款人有效的身份證明、符合法律規定的住房所有權證件、房產抵押的差橡估價報告、鑒定書、購房合同，以及銀行要求借款人提供的其他文件或材料。
2、貸款銀行對貸款人的申請、購房合同及提交材料進行審查。
3、借款人將其計劃抵押的房產產權證書提交至銀行辦理收押。
4、借、貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同，並進行有關的公證。
5、簽訂貸款合同，待銀行走完內部蓋章流程後，放貸。
一般情況下，貸款銀行在發放貸款時，貸款金額不可大於該抵押的房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。
5. 20周歲貸款買房擔保人可以是父母嗎
可以是可以，不過除了月工資必須達到一定的額度，好像對擔保人年齡也有限制，一般銀行針對父母貸款最多貸款10年
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，
銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，
並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
基本簡介
房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，
以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
特殊政策
人在房子沒了，月供還要繼續
如果人在房子沒了，則根據《合同法》等法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。也就是說，如果房子倒了，房子按揭的月供還得繼續還才行。
貸款是銀行和借款人之間的關系，房子是抵押物，是補充。因此，房子沒了，也不能以此為理由來停止月供。
如果之前沒有買過相關的財產保險，房子損毀了，在沒有購買任何保險的情況下，只能由房屋所有人自行承擔房屋損毀的損失。但從政府救助角度，政府通常會給予受災群眾一定的補償，使受災群眾得以妥善安置、重建家園。
房子在人沒了，房子變為遺產
這種情況，人死了房產還在，則根據《繼承法》的有關規定，該房產列入該人的遺產，首先由繼承人用該人遺產清償該人的生前債務(當然包括房屋按揭貸款等債務)，
但清償債務以該人遺產實際價值為限，「父債子還」在法律上沒有依據，當然對超過遺產實際價值部分的債務，繼承人自願償還的，法律也不禁止。
6. 19歲去銀行貸款要父母擔保嗎
根據中國的《中華人民共和國合同法》和《商業銀行法》，目前在中國，年滿18歲的成年人是可以自行辦理貸款的，不需要父母擔保。因此，19歲的你可以在符合銀行的貸款條件下，自己去辦理貸款，無需父母擔保。不過，具體銀行對貸款條件的要求可能會有所不同，建議你在辦理貸款前咨詢銀行或者具體了解銀行的貸款政策。
7. 20周歲貸款買房擔保人必須是父母嗎
理論來說，大多數的人20歲不具有較高的還款能力，一般都是需要父母做擔保人的
8. 假如21歲去貸款但需要父母做擔保，但銀行款已經放了就差父母簽字了，可父母不簽字會怎麼樣
如果銀行已經放款了，那就不再需要父母的簽字了，你後面只需要按時還款就可以了。按正常來講，銀行放貸前必須將所有的手續全部辦完並且審核通過後才會放款的，既然已經放款了，就證明流程都已經走完了，所以就沒有必要再去簽什麼擔保了。
銀行放貸款時擔保人需要知道，同時需要擔保人簽字， 否則不在法律文書上簽署名字，沒辦法證明擔保人的事實，法律上也不會承認，一旦有事擔保人也不會承擔責任。 所以，作為擔保人必須在協議上簽署自己的名字，甚至要畫押，這是履行擔保人義務的最基本條件。
根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。這里的按照約定履行債務或者承擔責任稱為保證債務，也有人稱保證責任。
拓展資料：
擔保人，從廣義的角度來說，指的是對某項事務或者事件作出一定保證行為的人。例如在債權債務等方面的擔保，擔保人則具體是指具有代為清償或者還清票據債務能力的法人、或其他組織或者個人。是非票據債務人對於出票人、背書人、承兌人作出擔保行為的人；是擔保人和債權人之間的所約定的內容，當債務人拒絕履行或者沒有能力還清所借的債務時，擔保人則要按照約定的內容繼續履行債務或者承擔責任的行為。
一般擔保人和被擔保人承擔著相同的責任，國家機關單位、或者以公益為目的性質的事業單位、社會團體、企業法人的分支機構和一些職能部門的人員不可以成為擔保人，但是，法律另有其他規定的除外。依據相關法律條款的規定，擔保一般情況下可以分為五種方式，即為保證、抵押、質押、留置、定金。