A. 我的房產證為別人擔保貨款,貸款人不還貸,我的房產會被法院強制執行嗎
很可能會。貸款人不還款,你也沒還,銀行很可能要起訴。判決生效後仍不還的話,銀行會申請強制執行。執行中,可能拍賣用於抵押的房產。
B. 信用社貸款人擔保人都無力償還貸款,農村住房會被拍賣嗎
假如在辦理該筆貸款有設定以房子作為擔保抵押物,是可以拍賣的,否則就不能。
《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第五條人民法院對被執行人下列的財產不得查封、扣押、凍結:
(一)被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、傢具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;
(二)被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保障標準的,必需的生活費用依照該標准確定;
(三)被執行人及其所扶養家屬完成義務教育所必需的物品;
(四)未公開的發明或者未發表的著作;
(五)被執行人及其所扶養家屬用於身體缺陷所必需的輔助工具、醫療物品;
(六)被執行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品;
(七)根據《中華人民共和國締結條約程序法》,以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結的條約、協定和其他具有條約、協定性質的文件中規定免於查封、扣押、凍結的財產;
(八)法律或者司法解釋規定的其他不得查封、扣押、凍結的財產。
第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。
第七條對於超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據申請執行人的申請,在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標准所必需的居住房屋和普通生活必需品後,可予以執行。
C. 銀行貸款如果本人無力償還有擔保人怎麼處理
如果債務人無力償還貸款,擔保人有連帶還款責任。
銀行會同時向債務人和擔保人催款,並將債務人和擔保人共同告上法庭。
D. 銀行擔保貸款到期還不了擔保人會怎樣
一、銀行擔保貸款到期還不了擔保人會怎樣
1、銀行擔保貸款到期還不了擔保人需承擔以下後果:
(1)貸款罰息。銀行貸款逾期後,罰息和違約金非常高,還款人和擔保人的還款壓力會增加;
(2)被銀行催收。貸款逾期後,無法聯繫到借款人或借款人不還款,則會找擔保人還款,擔保人可能每天都會接到催收電話;
(3)影響徵信。如果貸款發生逾期,借款人和擔保人的徵信都是會受到影響的,後期要再到銀行辦理貸款的話會增加難度;
(4)被銀行起訴。若貸款還不了,法院會要求強制執行拍賣借款人和擔保人的所有財產。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
二、擔保人被起訴後多久會凍結銀行卡
擔保人被起訴後凍結銀行卡時間根據情況而定:
1、訴訟沒有保全的情況下,判決生效申請執行後會被凍結銀行賬號。一般需要6個月左右;
2、如果債權人在訴訟前申請人民法院財產保全,或者在訴訟中申請人民法院財產保全,人民法院會在受理保全申請後48小時內對欠款人的賬號凍結。
E. 鎴垮瓙鎶墊娂璐鋒炬棤鍔涘伩榪樻庝箞鍔
涓銆佹埧瀛愭姷鎶艱捶嬈炬棤鍔涘伩榪樻庝箞鍔
娉曞緥鍒嗘瀽錛1銆佸彲浠ュ悜閾惰岀敵璇峰歡緇灞曟湡銆傚傛灉瀹炲湪鏄涓嶇伒錛屾殏鏃朵笉鑳芥嬁鍑洪挶鏉ヨ繕鐨勮瘽鍙浠ュ悜閾惰岀敵璇峰介檺鏈熴備竴鑸濡傛灉鎯呭喌灞炲疄鐨勮瘽錛岄摱琛屼細鍚屾剰灝嗚繕嬈劇殑鏃ユ湡寤剁畫鍦ㄤ竴瀹氱殑鏈熼檺銆2銆佸悜浜叉湅濂藉弸鍊熼挶榪樿捶銆3銆佹姷鎶肩墿琚鎷嶅崠銆傛棤鍔涘伩榪樿捶嬈炬椂錛岄摱琛屼細灝嗘姷鎶肩墿榪涜屾姌浠鋒垨鑰呮媿鍗栵紝浠ユょ敤鏉ュ伩榪樿捶嬈俱
娉曞緥渚濇嵁錛氥婁腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬鍥涚櫨涓鍗佹潯鍊哄姟浜轟笉灞ヨ屽埌鏈熷哄姟鎴栬呭彂鐢熷綋浜嬩漢綰﹀畾鐨勫疄鐜版姷鎶兼潈鐨勬儏褰錛屾姷鎶兼潈浜哄彲浠ヤ笌鎶墊娂浜哄崗璁浠ユ姷鎶艱儲浜ф姌浠鋒垨鑰呬互鎷嶅崠銆佸彉鍗栬ユ姷鎶艱儲浜ф墍寰楃殑浠鋒句紭鍏堝彈鍋褲傚崗璁鎹熷沖叾浠栧烘潈浜哄埄鐩婄殑錛屽叾浠栧烘潈浜哄彲浠ヨ鋒眰浜烘皯鎾ら攢璇ュ崗璁銆傛姷鎶兼潈浜轟笌鎶墊娂浜烘湭灝辨姷鎶兼潈瀹炵幇鏂瑰紡杈炬垚鍗忚鐨勶紝鎶墊娂鏉冧漢鍙浠ヨ鋒眰浜烘皯鎷嶅崠銆佸彉鍗栨姷鎶艱儲浜с傛姷鎶艱儲浜ф姌浠鋒垨鑰呭彉鍗栫殑錛屽簲褰撳弬鐓у競鍦轟環鏍箋
浜屻佹埧瀛愯捶嬈炬棤鍔涘伩榪樻庝箞鍔炲憿?
濡傛灉璐鎴胯呭洜鍙樻晠鏃犳硶鎸夋椂鍋胯繕鎴胯捶錛屽彲浠ユ彁鍓嶄笁鍗佹棩鍚戣捶嬈捐岀敵璇瘋捶嬈懼睍鏈燂紝緇忛摱琛屾煡瀹炲悗錛屼細閫傚綋寤墮暱鎴胯捶鏈熼檺錛屽苟闄嶄綆鏈堜緵銆
涓鑸鎯呭喌涓嬶紝濡傛灉浣犳病鏈夋寜鏃惰繕鎴胯捶錛岄摱琛屽氨浼氭潵鐢佃瘽銆佷俊鍑藉偓浣犺繕嬈俱傝屼笖鍦ㄦゆ湡闂磋繕浼氫駭鐢熸粸綰抽噾錛岃秺縐瓚婂氥傚啀涓嶈繕嬈鵑摱琛屼細涓婇棬鎴栧彂寰嬪笀鍑界粰浣狅紝鎺ヤ笅鏉ュ氨瑕佹寜鍚堝悓鏉℃劇殑鏈夊叧瑙勫畾鏉ュ勭疆榪欏楁埧瀛愶紝濡傛媿鍗栫瓑銆
濡傛灉璐鋒句漢鎵璐鎴垮眿娌℃湁鍦ㄦ埧綆¢儴闂ㄥ仛榪囨姷鎶肩櫥璁幫紝閭d箞鍦ㄦ偍榪炵畫3涓鏈堟垨緔璁6涓鏈堜笉鍋胯繕璐鋒劇殑鏃跺欙紝璐鋒鵑摱琛屽皢渚濇嵁銆婂熸懼悎鍚屻嬭佹眰寮鍙戝晢鎵挎媴鎷呬繚璐d換錛屽紑鍙戝晢鍦ㄦ浛鎮ㄥ伩榪樺墿浣欑殑璐鋒懼悗錛屼緷鎹銆婃媴淇濇硶銆嬬殑瑙勫畾錛屽紑鍙戝晢灝嗘敹鍥炴埧灞嬶紝鎴栧規埧灞嬭繘琛屾媿鍗栥
榪欑嶆儏鍐墊偍鐨勭粡嫻庢崯澶辮緝澶э紝鍥犱負鏃犺烘槸鏀跺洖鎴栨媿鍗栨埧灞嬬殑浠鋒牸寰寰閮芥槸浣庝簬鎮ㄥ綋鍒濊喘涔版埧灞嬫椂鐨勪環鏍礆紝騫朵笖鎮ㄥ紑濮嬫瘡鏈堟墍榪樿捶嬈句腑鐨勭粷澶ч儴鍒嗘槸鍒╂伅錛屼篃灝辨槸璇存偍騫舵病鏈夊伩榪樺氬皯鏈閲戱紝鎵浠ワ紝緇撴灉鏄鏀跺洖鎴栨媿鍗栧悗錛屾埧浠鋒炬偍灝卞彲鑳芥墍鍓╂棤鍑犱簡銆
鎵浠ヨ達紝鎴胯捶涓嶈繕鐨勮瘽閾惰岃窡寮鍙戝晢鏄鏈夋潈鍒╂媿鍗栦綘鐨勬埧瀛愮殑錛佹ゅ栵紝鏇村ぇ鐨勪笉鍒╀箣澶勫氨鏄鎮ㄥ湪閾惰岀殑淇$敤灝嗘湁涓嶈壇璁板綍錛屼竴鏃﹁娉ㄨ板嵆鍙鑳戒細琚淇濈暀3騫磣7騫寸殑綰褰曪紝灝嗘潵鑻ヨ佸悜鍏跺畠閾惰屽熸撅紝鍙鑳藉氨浼氬洜淇$敤涓嶈壇鑰屼笉瀹規槗鐢寵蜂簡銆
涓夈佹埧瀛愯捶嬈捐繕涓嶄笂鎬庝箞鍔
濡傛灉鎴胯捶榪樹笉涓婃庝箞鍔烇紵
1銆佸姫鍔涘伩璇曡嚜鏁戙傝嫢鏄鍥犺鑰佹澘寮闄ゆ垨鏄杈炶亴絳夊師鍥犺屽紩鍙戠殑緇忔祹鏆傛椂鎬у洶闅撅紝涓囦竾涓嶈佹皵棣侊紝浜洪兘鏈夊伐浣滀笉欏虹殑鏃跺欙紝榪欎喚宸ヤ綔鍋氱潃涓嶅紑蹇冿紝鎹涓浠藉氨鏄浜嗭紝鎴栬鎬綘浼氬彂鐜版柊鐨勫伐浣滄洿鍔犻傚悎浣犮傛諱箣錛屾兂鎯充綘鐨勫朵漢錛屾兂鎯寵嚜宸辮韓涓婄殑閲嶄換錛屽敖蹇璋冩暣蹇冩侊紝閲嶆尟鏃楅紦錛岃刀緔у姫鍔涙壘浠藉ソ宸ヤ綔錛屼簤鍙栨仮澶嶆埧璐瘋繕嬈俱
2銆佸悜浜叉湅濂藉弸奼傛彺銆傚傝嚜宸辯殑涓氬姟鑳藉姏瀹炲湪鏈夐檺錛屾湭鑳藉湪鐭鏈熷唴鎵懼誨埌鍚堥傜殑濂藉伐浣滐紝鏃犳硶閫氳繃鈥滆嚜鏁戔濇潵涓烘湀渚涜В鍥寸殑浣犱篃涓嶈佸氨姝ゆ仮蹇冿紝鍕囦簬鍋胯瘯涓嬪悜鍛ㄨ竟鐨勪翰鎴氭湅鍙嬪悓浜嬩滑絳規帾浜涘簲鎬ョ殑璧勯噾錛屽悜浜轟滑濡傚疄鍛婁箣浣犵洰鍓嶉亣鍒扮殑鍥板冿紝涔熻鎬綘浼氳幏寰椾粬浠鐨勬敮鎻翠笌甯鍔┿
3銆佸悜閾惰屾柟闈㈡眰鍔┿備綘娌″疄鍦ㄦ病鑳藉姏鍐嶆寜鏃跺伩榪樻湀渚涗簡錛屼綘鍙浠ュ悜閾惰屽彂鍑烘眰鍔╀俊鍙楓傚彧瑕佷笉鏄鎮舵剰鎷栨瑺璐鋒撅紝閾惰屼竴鑸閮戒細鍏呭垎鑰冭檻鍒拌捶嬈捐呯殑鐜扮姸錛屼漢鎬у寲鍦頒負浣犳墦寮涓鏉″府浣犺В鍐崇噧鐪変箣鎬ョ殑閬撹礬銆傞摱琛屼負浣犳姏鍑虹殑榪欐5姍勬勬灊灝辨槸浣犲彲浠ョ敵璇峰歡鏈熻繕璐楓傚綋鐒訛紝棣栧厛錛屼綘寰楀悜鍊熶綘嬈劇殑閾惰屾彁鍑轟功闈㈢敵璇鳳紝璇鋒眰閾惰屼負浣犲歡闀垮熸炬湡闄愩
鎴胯捶榪樹笉涓婃庝箞鑷鏁戱紵
1銆佽漿璁╂垨鍗栨帀鎴垮瓙銆備綘涔扮殑鎴垮瓙榪涜岃漿璁╀笌鍑哄敭錛岀敤杞璁╂垨鍑哄敭鎴垮瓙鎵寰楀埌鐨勮祫閲戝伩榪樻埧璐楓傚墠鎻愭槸浣犲繀欏誨緛寰楄捶嬈鵑摱琛岀殑鍚屾剰鍚庯紝鏂瑰彲閲囧彇姝ゆ柟娉曘傚湪浣犺漿璁╂垨鍗栨帀鎴垮瓙鍚庯紝榪樻句箟鍔″皢鐢辨柊鐨勮喘涔版柟緇х畫灞ヨ屻傝繖縐嶆柟娉曡佹瘮鎴戜滑涓嬮潰鎻愬埌閫氳繃閾惰屾媿鍗栨垨鏄璇夎肩殑鏂瑰紡錛岃佹嫢鏈夋洿澶氱殑涓誨姩鏉冿紝鍙﹀栵紝浣犵殑緇忔祹鎹熷け涔熶細灝戝嚭寰堝氥
2銆佹埧灞嬭閾惰屾媿鍗栥傛媿鍗栨埧灞嬪睘浜庝笅涓嬬瓥銆備竴鑸鏄鍦ㄨ捶嬈捐呰繛緇鍗婂勾浠ヤ笂鏈鑳藉伩榪樻埧璐鳳紝閾惰岃拷璁ㄥけ璐ョ殑鎯呭喌涓嬶紝閾惰屼細鍚戞彁璧風敵璇鳳紝浣犵殑鎴垮瓙灝變細琚閾惰屾敹鍥炲苟榪涜屼綆浠鳳紙涓鑸鎷嶅崠浠峰皢浣庝簬甯傚満浠鋒牸10錛咃紞20錛呬互涓婏級鎷嶅崠銆傛墍浠ワ紝榪欑嶆柟娉曟渶涓嶅垝綆楋紝涓烘わ紝浣犵殑緇忔祹鎹熷け浼氬緢鎯ㄩ噸錛岃屼笖浼氬獎鍝嶅埌浣犵殑涓浜轟俊瑾夈
F. 銀行貸款還不上擔保人有什麼後果房屋會不會查封
如枝亂果銀行貸款無法按時還款,擔保人可能需要承擔相應的責任。一般來說,擔保人需要在債務人無法還款時代替其進行還款,並承擔相應的利激敗息和違約金。如果擔保人也無法還款,則銀行可能會採取法律手段進行追償,這可能會影響擔保人的信用記錄。
至於房屋是否會被查封,這取決於具體的貸款合同、法律規定以及銀行的決策。如果擔保人提供的是房屋抵押擔保,則銀行根據貸款合同可以在債務人無法履行還款義務時對擔保人的房屋進行查封及拍賣等處置。猛鉛檔但是,在實際情況中,銀行也會考慮到債務人和擔保人的還款能力和意願,綜合評估後再決定是否採取這種措施。
因此,如果遇到無法按時還款的情況,建議及時與銀行聯系,並積極尋求解決方案,以避免不必要的經濟損失和信用風險。
G. 我給朋友擔保並用自己的房產證做了抵押如果還不了法院會執行我的房子嗎
給朋友擔保並用房產證做抵押,法院會不會執行取決於朋友財產能否還清欠款。根據相關法律法規,如果還清欠款,那麼擔保人沒有責任房子也不會被執行。如果沒有還清欠款,擔保人對債務承擔連帶責任,不夠的部分會從擔保人財產里扣除,如果不夠會對房屋進行查封拍賣。
法律分析
人民法院在利害關系人起訴前或者當事人起訴後,為保障將來的生效判決能夠得到執行或者避免財產遭受損失,對當事人的財產或者爭議的標的物,採取限制當事人處分的強制措施。法院根據當事人的申請或執行的需要,可以向銀行調查當事人開戶情況,而銀行有協助法院調查的法定義務,如果不協助調查的,法院可予以民事制裁。民事案件從人民法院受理到作出生效判決需要經過幾個月甚至更長的時間。法院判決生效後,如果債務人不履行義務,債權人申請強制執行又需要一段時間。在這一過程中,如果債務人隱匿、轉移或者揮霍爭議中的財產或者以後用於執行的財產而得不到制止,不僅會激化當事人雙方的矛盾,而且可能會使生效的判決不能得到執行。所以,如果朋友財產能夠補足欠款,房產並不會被強制執行。
法律依據
《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百四十四條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。採取前款措施,人民法院應當作出裁定。
《中華人民共和國民法典》 第六百八十八條 當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,債權人可以請求債務人履行債務,也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。