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貸款人無力償還是不是要賣掉擔保人的房子

發布時間:2024-12-27 22:20:57

A. 我的房產證為別人擔保貨款,貸款人不還貸,我的房產會被法院強制執行嗎

很可能會。貸款人不還款,你也沒還,銀行很可能要起訴。判決生效後仍不還的話,銀行會申請強制執行。執行中,可能拍賣用於抵押的房產。

B. 信用社貸款人擔保人都無力償還貸款,農村住房會被拍賣嗎

假如在辦理該筆貸款有設定以房子作為擔保抵押物,是可以拍賣的,否則就不能。
《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第五條人民法院對被執行人下列的財產不得查封、扣押、凍結:
(一)被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、傢具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;
(二)被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保障標準的,必需的生活費用依照該標准確定;
(三)被執行人及其所扶養家屬完成義務教育所必需的物品;
(四)未公開的發明或者未發表的著作;
(五)被執行人及其所扶養家屬用於身體缺陷所必需的輔助工具、醫療物品;
(六)被執行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品;
(七)根據《中華人民共和國締結條約程序法》,以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結的條約、協定和其他具有條約、協定性質的文件中規定免於查封、扣押、凍結的財產;
(八)法律或者司法解釋規定的其他不得查封、扣押、凍結的財產。
第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。
第七條對於超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據申請執行人的申請,在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標准所必需的居住房屋和普通生活必需品後,可予以執行。

C. 銀行貸款如果本人無力償還有擔保人怎麼處理

如果債務人無力償還貸款,擔保人有連帶還款責任。
銀行會同時向債務人和擔保人催款,並將債務人和擔保人共同告上法庭。

D. 銀行擔保貸款到期還不了擔保人會怎樣

一、銀行擔保貸款到期還不了擔保人會怎樣
1、銀行擔保貸款到期還不了擔保人需承擔以下後果:
(1)貸款罰息。銀行貸款逾期後,罰息和違約金非常高,還款人和擔保人的還款壓力會增加;
(2)被銀行催收。貸款逾期後,無法聯繫到借款人或借款人不還款,則會找擔保人還款,擔保人可能每天都會接到催收電話;
(3)影響徵信。如果貸款發生逾期,借款人和擔保人的徵信都是會受到影響的,後期要再到銀行辦理貸款的話會增加難度;
(4)被銀行起訴。若貸款還不了,法院會要求強制執行拍賣借款人和擔保人的所有財產。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
二、擔保人被起訴後多久會凍結銀行卡
擔保人被起訴後凍結銀行卡時間根據情況而定:
1、訴訟沒有保全的情況下,判決生效申請執行後會被凍結銀行賬號。一般需要6個月左右;
2、如果債權人在訴訟前申請人民法院財產保全,或者在訴訟中申請人民法院財產保全,人民法院會在受理保全申請後48小時內對欠款人的賬號凍結。

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F. 銀行貸款還不上擔保人有什麼後果房屋會不會查封

如枝亂果銀行貸款無法按時還款,擔保人可能需要承擔相應的責任。一般來說,擔保人需要在債務人無法還款時代替其進行還款,並承擔相應的利激敗息和違約金。如果擔保人也無法還款,則銀行可能會採取法律手段進行追償,這可能會影響擔保人的信用記錄。
至於房屋是否會被查封,這取決於具體的貸款合同、法律規定以及銀行的決策。如果擔保人提供的是房屋抵押擔保,則銀行根據貸款合同可以在債務人無法履行還款義務時對擔保人的房屋進行查封及拍賣等處置。猛鉛檔但是,在實際情況中,銀行也會考慮到債務人和擔保人的還款能力和意願,綜合評估後再決定是否採取這種措施。
因此,如果遇到無法按時還款的情況,建議及時與銀行聯系,並積極尋求解決方案,以避免不必要的經濟損失和信用風險。

G. 我給朋友擔保並用自己的房產證做了抵押如果還不了法院會執行我的房子嗎

給朋友擔保並用房產證做抵押,法院會不會執行取決於朋友財產能否還清欠款。根據相關法律法規,如果還清欠款,那麼擔保人沒有責任房子也不會被執行。如果沒有還清欠款,擔保人對債務承擔連帶責任,不夠的部分會從擔保人財產里扣除,如果不夠會對房屋進行查封拍賣。
法律分析
人民法院在利害關系人起訴前或者當事人起訴後,為保障將來的生效判決能夠得到執行或者避免財產遭受損失,對當事人的財產或者爭議的標的物,採取限制當事人處分的強制措施。法院根據當事人的申請或執行的需要,可以向銀行調查當事人開戶情況,而銀行有協助法院調查的法定義務,如果不協助調查的,法院可予以民事制裁。民事案件從人民法院受理到作出生效判決需要經過幾個月甚至更長的時間。法院判決生效後,如果債務人不履行義務,債權人申請強制執行又需要一段時間。在這一過程中,如果債務人隱匿、轉移或者揮霍爭議中的財產或者以後用於執行的財產而得不到制止,不僅會激化當事人雙方的矛盾,而且可能會使生效的判決不能得到執行。所以,如果朋友財產能夠補足欠款,房產並不會被強制執行。
法律依據
《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百四十四條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。採取前款措施,人民法院應當作出裁定。
《中華人民共和國民法典》 第六百八十八條 當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,債權人可以請求債務人履行債務,也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

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