2018年林權抵押貸款政策

A. 閾惰屾櫘鎯犻噾棰濆伐浣滄葷粨

XX甯傛垜琛屾櫘鎯犻噾鋙嶅紑灞曟儏鍐墊姤鍛
鎴戝競琚閫変負鍏ㄧ渷寮灞曞啘鏉戞櫘鎯犻噾鋙嶈瘯鐐瑰幙錛堝競錛夛紝鎸夌収銆婃垜甯傚競寮灞曞啘鏉戞櫘鎯犻噾鋙嶈瘯鐐瑰疄鏂芥柟妗堛嬬殑瑕佹眰錛屾垜甯傛垜琛岃礋璐ｈ緰鍐12鍚勯晣鍜岃楅亾鐨勫啘鏉戞櫘鎯犻噾鋙嶈瘯鐐瑰伐浣溿傚湪鎺ㄨ繘鏅鎯犻噾鋙嶁滃叓欏硅屽姩鈥濊屽姩涓錛屾垜琛岀Н鏋侀厤鍚堝競鏀垮簻寮灞曞伐浣滐紝涔熷彇寰椾簡涓瀹氱殑鎴愭晥錛岀幇灝嗗紑灞曟儏鍐墊眹鎶ュ備笅錛
涓銆佷富瑕佸伐浣滃紑灞曟儏鍐靛強鎴愭晥
錛堜竴錛夌戶緇寮灞曞幙綰х患鍚堝緛淇′腑蹇冪殑寤鴻
鑷2012騫磋搗錛屼緷鎵樹漢琛岀殑鍐滄埛淇＄敤淇℃伅緋葷粺錛屾垜甯傛垜琛岀Н鏋侀噰闆嗚捶嬈懼啘鎴風殑瀹跺涵鎴愬憳淇℃伅銆佺敓浜х敓媧諱俊鎮銆佺粡嫻庢敹鍏ヤ俊鎮銆佸熻捶淇℃伅絳夛紝鎻愭棭涓姝ヨ返琛屼簡鍐滄埛淇℃伅鐨勬敹闆嗗伐浣溿傜幇鍦ㄦ垜甯傚競鏀垮簻宸插埗瀹氭櫘鎯犻噾鋙嶈瘯鐐瑰伐浣滄柟妗堬紝寤虹珛鍘跨駭緇煎悎寰佷俊涓蹇冿紝鎴戝競鎴戣岀Н鏋佷富鍔ㄦ彁渚涙湰紺句俊璐峰㈡埛鐨勫緛淇¤板綍錛岀壒鍒鏄涓嶈壇璐鋒句俊鎮錛屼互瀹炵幇鏀垮簻閮ㄩ棬鍜岄摱琛屾満鏋勪俊鎮浜掕仈浜掗氾紝鍏卞緩鍏變韓銆
錛堜簩錛夌戶緇鎺ㄨ繘淇＄敤鏉戝緩璁
鎴戣屽湪2014騫3鏈堝紑濮嬶紝涓庢垜甯傛斂搴滅揣瀵嗗悎浣滐紝鍦ㄩ晣奼熼晣寮灞曡瘹淇＄ぞ浼氬緩璁捐瘯鐐瑰伐浣溿備竴鏄鍦ㄩ晣奼熼晣璇曠偣錛屽皢涓浜哄緛淇℃姤鍛婁綔涓哄悇鏈鴻屾斂鏈哄叧浜嬩笟鍗曚綅瀹℃壒浜嬮」鐨勫熀紜鏉′歡錛屼緥濡傚啘鏉戝緩妤煎緩鎴誇笌淇＄敤璁板綍鎸傞挬銆備簩鏄鍦ㄥ叏闀囪寖鍥村唴錛屾垚絝嬫湁涔￠晣銆佹潙濮斾細騫查儴銆佸啘鎴蜂唬琛ㄥ強鎴戣岀粍鎴愮殑鍐滄埛淇＄敤
1 璇勫畾鏈烘瀯錛屽瑰啘鎴鋒暣涓瀹跺涵淇＄敤絳夌駭榪涜岃瘎瀹氾紝絎﹀悎鏉′歡鐨勫皢棰佸彂鈥滀俊鐢ㄤ箣瀹垛濈殑鐗屽尵緇欒ュ啘鎴峰跺涵錛屽苟鎺ュ彈鍏ㄤ綋鏉戞皯鐨勮瘎璁鐩戠潱銆備笁鏄鍏紺鴻禆鍊烘埛鍚嶅崟錛屾墦鍑婚冨簾鍊鴻屼負銆傞拡瀵硅禆鍊哄叕鑱屼漢鍛樸佷紒涓氬崟浣嶃佸綋鍦版湁鍚嶆皵鑰佹澘榪涜岄噸鐐規竻鏀訛紝灝嗗叾璧栧鴻屼負鍏涔嬩簬浼楋紝鍧氬喅鎵撳嚮璧栧鴻屼負銆
錛堜笁錛夊ぇ鍔涗績榪涗埂鏉戦噾鋙嶆湇鍔＄珯銆佷埂鏉戝姪鍐滃彇嬈炬湇鍔＄偣鐨勫緩璁
1銆佹潙綰ч噾鋙嶆湇鍔＄珯錛氫負鍒囧疄鎺ㄨ繘XX甯傚啘鏉戦噾鋙嶄駭鍝佸拰鏈嶅姟鏂瑰紡鍒涙柊宸ヤ綔寮灞曪紝榪涗竴姝ヤ績榪涘啘鏉戦噾鋙嶇患鍚堟湇鍔＄珯鐨勫姛鑳芥晥鐢錛屼負鍐滄埛鎻愪緵瀹夊叏銆佷究鎹楓佷赴瀵屻侀珮鏁堢殑閲戣瀺鏈嶅姟錛屽湪鐪併佸競琛屽拰浜鴻屽競鏀琛岀殑澶у姏鏀鎸佷笅,鎴戣屼粠2012騫磋搗縐鏋佸彂灞曞啘鏉戦噾鋙嶇患鍚堟湇鍔℃毃鍔╁啘鍙栨劇偣宸ヤ綔錛屼嬌鏉戞皯瓚充笉鍑烘潙錛屽湪瀹墮棬鍙ｅ氨鍙浠ヤ韓鍙楀瓨鍙栧皬棰濈幇閲戙佹煡璇浣欓濄佽漿璐︺佹寔鍗℃秷璐圭瓑涓氬姟錛屾瀬澶т赴瀵屼簡鍐滄皯緹や紬閲戣瀺鏈嶅姟娑堣垂鐜澧冦傛埅鑷2018騫1鏈堟湯錛屾垜琛屾寕鐗岄噾鋙嶆湇鍔＄珯鐐25涓銆
2銆佷埂鏉戝姪鍐滃彇嬈劇偣錛氫負縐鏋佽瘡褰昏惤瀹炲浗瀹垛滃己鍐溿佹儬鍐溿佸埄鍐溿佷究鍐溾濇斂絳栵紝鍔犲揩鍐滄潙鍦板尯閾惰屽崱鍙楃悊緇堢甯冩斁錛屾敼鍠勫啘鏉戞敮浠樻湇鍔＄幆澧冿紝涓哄啘鎴鋒彁渚涘畨鍏ㄣ佷究鎹楓佷赴瀵屻侀珮鏁堢殑閲戣瀺鏈嶅姟錛岃В鍐沖啘鏉戦噾鋙嶆湇鍔＄┖鐧藉湴鍖哄啘姘戝彇嬈鵑毦鐨勯棶棰橈紝鍦ㄧ渷銆佸競鎴戣屽強鎴戝競浜鴻岀殑澶у姏鏀鎸佷笅,鎴戣屼粠2012騫磋搗縐鏋佸彂灞曞啘鏉戦噾鋙嶇患鍚堟湇鍔℃毃鍔╁啘鍙栨劇偣宸ヤ綔錛岄噾鋙嶆湇鍔¤Е瑙掍粠涔°侀晣寤朵幾鍒版潙銆佺粍錛屽啘姘戣凍涓嶅嚭鏉戝氨鑳戒韓鍙椾究鎹風殑2 閲戣瀺鏈嶅姟錛屽箍澶т埂闀囧眳姘戝規垜琛岄摱琛屽崱鍔╁啘鍙栨炬湇鍔″伐浣滅粰褰撳湴灞呮皯鍦ㄩ噾鋙嶆敮浠樺伐浣滀笂鎵鍙栧緱鐨勪究鎹風粰浜堜簡楂樺害璧炴壃銆傛埅鑷2018騫1鏈堟湯錛屾垜琛屽凡鍦ㄥ叏甯備埂闀囪劇珛浜115涓鍔╁啘鍙栨炬湇鍔＄偣錛堝叾涓25涓鐐瑰凡鍗囩駭涓哄啘鏉戦噾鋙嶇患鍚堟湇鍔＄珯錛夛紝瀹夎呭姪鍐滃彇嬈綪OS鏈115鍙幫紝鍔╁啘鍙栨炬湇鍔＄偣涔￠晣瑕嗙洊鐜囪揪100%銆傛嵁緇熻★紝鑷2018騫1鏈堟湯錛屾垜琛岃劇珛鐨勫姪鍐滃彇嬈炬湇鍔＄偣錛堝啘鏉戦噾鋙嶇患鍚堟湇鍔＄珯錛夊凡緔璁″姙鐞嗕笟鍔3535絎斻佸彇嬈鵑噾棰647910鍏冦傜洰鍓嶆垜琛屽姪鍐滃彇嬈綪OS鐗圭害鍟嗘埛鏈哄叿宸茬粡鍏ㄩ儴鍗囩駭鈥滃叏姘戜粯鈥濆姛鑳斤紝澧炲姞浜嗗厖鍊艱瘽璐廣佷唬緙寸數璐圭瓑鏈嶅姟錛屼嬌鏉戞皯鍍忓煄閲屼漢涓鏍蜂韓鍙楃幇浠ｉ噾鋙嶆湇鍔°傚悓鏃訛紝涓哄畬鍠勫姪鍐滃彇嬈炬湇鍔＄偣鏈嶅姟鍔熻兘錛屽湪鏈嶅姟絝欏緩絝嬧滈侀噾鋙嶇煡璇嗕笅涔♀濋暱鏁堟満鍒訛紝閲囧彇瀹ｄ紶鏍忓拰鐢靛瓙鏄劇ず灞忕瓑杞戒綋錛屽強鏃跺皢閲戣瀺鐭ヨ瘑鍛婄煡瀹㈡埛錛屾彁楂樺啘涓氱敓浜х戞妧鍚閲忓拰甯傚満椋庨櫓闃茶寖鑳藉姏銆
3銆佷埂鏉戠昏屽紡鏌滃憳鏈恆傚紑灞曠昏屽紡鏌滃憳鏈轟笅涔★紝鏄鎴戣屾湇鍔♀滀笁鍐溾濇渶濂戒綋鐜幫紝鏈夋晥瑙ｅ喅浜嗗綋鍦版潙姘戝瓨鍙栨鵑毦鐨勯棶棰橈紝娣卞彈緹や紬嬈㈣繋銆傛垜琛屽垎鍒鍦╔X銆乆X銆乆X鏄庢箹鍟嗗満鍏5涓鍦版柟瀹夎呯昏屽紡鏌滃憳鏈5鍙幫紝涓哄箍澶у㈡埛鎻愪緵瀛樺彇嬈炬湇鍔″拰鏀浠樼粨綆楁湇鍔★紝鏀瑰杽鍐滄潙鍦板尯鏀浠樻湇鍔＄幆澧冿紝鏂逛究緹や紬鍔炵悊閲戣瀺涓氬姟銆
4銆佺菠淇￠氶棿鑱擯OS鏈轟笟鍔°傛垜琛屽湪2014騫8鏈堟ｅ紡鎺ㄥ嚭綺や俊閫氶棿鑱擯OS涓氬姟銆傝ラ」涓氬姟鏄渚濇墭浜庣渷琛屽紑鍙戠殑闂磋仈
3 POS緋葷粺鐨勭患鍚圥OS涓氬姟錛屾棦鏈変紶緇熺殑娑堣垂鏀舵懼姛鑳斤紝鍙堟湁寰堝氱壒鑹蹭笟鍔″姛鑳斤紙濡傝漿璐︺佺Н鍒嗗厬鎹銆佸姪鍐滃彇嬈俱佺數瀛愮幇閲戙佺即璐圭瓑錛夛紝鍏鋒湁鎵嬬畫璐圭巼浣庛佷笟鍔″姛鑳藉叏銆佺粨綆楅熷害蹇銆佺粓絝璁懼囧氱瓑浼樺娍銆傝嚦2018騫1鏈堟湯錛屾垜琛屽凡鎴愬姛鎶ユ斁47鍙扮菠淇￠氶棿鑱擯OS鏈哄叿銆
錛堝洓錛夌Н鏋佸紑灞曞啘鏉戜駭鏉冩姷鎶兼媴淇濊捶嬈
鍐滄潙浜ф潈涓昏佹槸鈥滀笁鏉冣濋棶棰橈紝鍐滄潙鎴垮眿瀹呭熀鍦頒嬌鐢ㄦ潈銆佸湡鍦版壙鍖呯粡钀ユ潈銆佹灄鏉冿級鐨勯棶棰橈紝涓夋潈鐨勬祦杞鏄鍥藉剁殑澶ц秼鍔匡紝榪欐槸鍒剁害鍐滄潙閲戣瀺鍙戝睍鐨勫叧閿鍥犵礌錛涗竴鏃︹滀笁鏉冣濇姷鎶煎畬鍠勶紝灝嗙洏媧誨啘鏉戝啘姘戠殑璧勪駭瀛橀噺錛屽姞蹇鍐滄潙閲戣瀺鍙戝睍錛屾椿璺冨啘鏉戦噾鋙嶅競鍦猴紝嬋鍙戝啘鏉戝唴鍦ㄦ椿鍔涳紝鐪熸ｅ疄鐜板啘鏉戞櫘鎯犻噾鋙嶃傛垜琛岀洰鍓嶅凡緇忓紑灞曚簡闆嗕綋鍦熷湴銆佹灄鏉冦佹按鍩熴佹嘩娑傜瓑璐鋒句笟鍔°傚叿浣撴儏鍐靛備笅錛
1銆佸湡鍦版壙鍖呯粡钀ユ潈鎶墊娂鎷呬繚鎯呭喌銆傛垜甯傚競鏀垮簻鎷熷湪鎴戝競甯傞晣奼熼晣寮灞曢噾鋙嶆湇鍔＄珯璇曠偣宸ヤ綔錛屾垜琛屽凡緇忓悜鏀垮簻鎻愬嚭寤鴻錛屽姞蹇鍐滄潙涓夋潈浜ゆ槗嫻佽漿騫沖彴鐨勫緩璁撅紝灝嗗鉤鍙板緩璁劇粨鍚堝叾浠栧嚑欏規櫘鎯犻噾鋙嶅伐浣滀竴璧峰仛銆傝劇珛鍐滄潙浜ф潈鐧昏般佷氦鏄撳鉤鍙幫紝鎶婂湡鍦版壙鍖呯粡钀ユ潈浠庣『鏉冦佷氦鏄撱佹祦杞絳夋柟闈㈢洏媧昏搗鏉ワ紝鎴戣屽埗瀹氬埗搴﹀苟寮鍙戝壋鏂伴噾鋙嶄駭鍝侀厤鍚堬紝鏀垮簻鍙告硶銆佹埧浜с佸浗鍦熺瓑閮ㄩ棬榻愬弬涓庯紝紜淇濆啘鏉戜駭鏉冧氦鏄撴湁娉曞彲渚濓紝鎶墊娂鑳藉勮嚨鍙樼幇銆
2銆佸啘姘戜綇鎴胯儲浜ф潈鎶墊娂鎷呬繚鎯呭喌銆傛垜琛屾棭宸插紑鍙戜簡瀵
4 闆嗕綋鍦熷湴鎴垮眿鐨勬姷鎶兼媴淇濊捶嬈撅紝縐鏋佹弧瓚沖綋鍦板啘鎴風敓浜х粡钀ユ椿鍔ㄧ殑璧勯噾闇奼傦紝浣嗗湪瀹為檯璁懼畾浠栭」鏉冨埄涓鍙鏄瀵歸泦浣撳湡鍦頒笂鐨勬埧灞嬭繘琛屾埧浜ф姷鎶肩櫥璁幫紝闆嗕綋鍦熷湴浣跨敤鏉冩棤娉曡繘琛屾姷鎶肩櫥璁般
3銆佹灄鏉冭捶嬈炬儏鍐點傜Н鏋佸紑鍔炴灄鏉冩姷鎶艱捶嬈撅紝鏍規嵁銆婂叧浜庢灄鏉冩姷鎶艱捶嬈劇殑瀹炴柦鎰忚併嬭佹眰錛屾垜琛屽埗璁銆婃垜甯傚競鍐滄潙淇＄敤鍚堜綔鎴戣屾灄鏉冩姷鎶艱捶嬈句笟鍔℃搷浣滃疄鏂界粏鍒欍嬶紝寮灞曟灄鏉冩姷鎶艱捶嬈句笟鍔°傝嚦2018騫1鏈堟湯錛屾垜琛屾灄鏉冩姷鎶艱捶嬈緓x鎴鳳紝璐鋒句綑棰漻x涓囧厓錛涚瘡鏀緓xx鎴鳳紝緔鏀鵑噾棰漻xx涓囧厓銆
錛堜簲錛夌Н鏋佸紑鍔炩滄斂閾朵繚鈥濆悎浣滃啘涓氳捶嬈
縐鏋佸紑鍔炲啘姘戝悎浣滅ぞ鈥滄斂閾朵繚鈥濊捶嬈句笟鍔★紝鐩鍓嶅凡璋冩煡鐪佺駭鍚堜綔紺炬垜甯傛櫉涓版按鏋滀笓涓氬悎浣滅ぞ銆佹垜甯傚競xx榫欑溂鑽旀灊涓撲笟鍚堜綔紺2鎴鳳紝騫剁Н鏋佷笌褰撳湴鍐滀笟灞銆佷繚闄╁叕鍙稿氨鐩稿叧浜嬮」榪涜屾矡閫氬凡鍚屾剰鎴戝競xx姘存灉涓撲笟鍚堜綔紺捐捶嬈劇敵璇1鎴鳳紝閲戦200涓囧厓錛屾垜琛屽凡瀹屾垚瀹℃壒鎵嬬畫錛岀幇鎴戝競淇濋櫓鍏鍙稿凡鎸夌浉鍏蟲墜緇鎶ョ渷淇濋櫓鍏鍙稿℃壒銆傝嚦鐩鍓嶏紝鐜板凡鍙戞斁2絎旓紝閲戦200涓囧厓錛岀敤浜庢祦鍔ㄨ祫閲戝拰璐寤哄滻瀹氳祫浜с
錛堝叚錛夊囧コ灝忛濇媴淇濊儲鏀胯創鎮璐鋒
2011騫翠互鏉ワ紝鎴戣屾妸濡囧コ鍒涗笟璐鋒句綔涓烘敮鎸佷笁鍐滅殑閲嶈佸唴瀹瑰拰闈㈠悜鍐滄潙銆佹儬鍙婂崈瀹朵竾鎴風殑姘戝績宸ョ▼錛岀Н鏋佷富鍔ㄥ湴璺熷競濡囪仈絳夌浉鍏抽儴闂ㄦ矡閫氾紝鍏呭垎鍒╃敤鍥藉惰創鎮浼樻儬鏀跨瓥錛屾帹琛屸滄斂搴滀富瀵箋佸氭柟閰嶅悎銆佸叡鍚屾帹榪涒濈殑宸ヤ綔鏈哄埗錛屼互鏇存湁瀹
5 鏁堢殑琛屽姩鎺ㄥ姩鏀鍐滄儬鍐滆捶嬈懼伐浣溿傛埅鑷2018騫1鏈堟湯錛屾垜琛岀瘡璁″彂鏀懼囧コ鍒涗笟璐鋒緓x絎旓紝璐鋒鵑噾棰漻xx涓囧厓銆佸吇孌栦笟銆佹湇鍔′笟浠ュ強鍟嗕笟絳夊氫釜琛屼笟錛岃寖鍥磋嗙洊鍏ㄥ競28涓涔￠晣銆佽楅亾鍔烇紝鐩存帴鎴栭棿鎺ュ甫鍔5000澶氬悕鍐滄潙濡囧コ鍒涗笟灝變笟錛屾湁鏁堣В鍐充簡鍐滄潙濡囧コ鍙戝睍鍒涗笟鐨勮祫閲戦毦棰樸
涓鏄楂樺害閲嶈嗭紝鍛ㄥ瘑閮ㄧ講銆傜Н鏋佷富鍔ㄥ湴璺熷競濡囪仈鐩稿叧閮ㄩ棬娌熼氾紝楂樺害閲嶈嗗囧コ鍒涗笟璐鋒劇殑鎺ㄥ箍宸ヤ綔銆傚埗瀹氱敱鎴戣屸滀笁鍐溾滆捶嬈句笓钀ヤ腑蹇冧笓闂ㄧ＄悊銆佸崗璋冨競濡囪仈寮灞曞囧コ灝忛濇媴淇濊捶嬈懼伐浣滐紝騫剁粍緇囧紑鍔炲煿璁鐝錛屽悜淇¤捶鍛樿茶В濡囧コ鍒涗笟璐鋒劇煡璇嗗拰涓氬姟嫻佺▼瑕佺偣銆
浜屾槸綺鵑夋壎鎸佸硅薄錛岀Н鏋佹壎鎸佸吀鍨嬨備負浜嗘墿澶у囧コ鍒涗笟璐鋒懼湪騫垮ぇ鍐滄潙鐨勫獎鍝嶏紝閫氳繃閫夋嫨鍏稿瀷鎴鋒壎鎸佹帹騫匡紝嬋鍙戝囧コ鍒涗笟鑷村瘜鐨勬効鏈涳紝鎴戣屽拰濡囪仈縐鏋佸悎浣滐紝鍦ㄥ吇孌栦笟鍜岀嶆嶄笟鍚勯夋壎鎸佸吀鍨嬶紝鎺ㄥ姩浜х敓鏁堢泭銆
涓夋槸闄嶄綆鎷呬繚闂ㄦ涳紝鏀懼芥媴淇濇潯浠躲傜敵璇瘋捶嬈劇殑濡囧コ浜烘暟寰堝氾紝浣嗚兘鎴愬姛鐢寵捶鐨勪漢鍗村緢灝戙備富瑕佸師鍥犱富瑕佹槸鎷呬繚浜洪毦鎵撅紝涓鴻В鍐蟲媴淇濋毦榪欎釜闅鵑橈紝鎴戣屽拰濡囪仈澶氭″彫寮鍗忚皟浼氾紝鎷呬繚浜虹殑鏉′歡鐢卞師鏉ヨ勫畾鐢卞叕鍔″憳鎷呬繚錛屾斁瀹藉埌鏈夌ǔ瀹氭敹鍏ョ殑鍏鑱屼漢鍛樻媴淇濄傜粡璋冪爺鍜岄泦浣撶爺絀跺悗錛屾垜琛屽喅瀹氬皢璐鋒懼硅薄鐢卞師鏉ヤ粎闄愬啘涓氭埛鍙ｇ殑濡囧コ鎵╁ぇ鍒板煄闀囬潪鍐滀笟鎴峰彛鐨勫囧コ銆傝繖浜涙帾鏂界殑鍙婃椂璋冩暣錛屾縺鍙戜簡騫垮ぇ濡囧コ鐨勫壋涓氱儹鎯咃紝涓哄囧コ鍒涗笟鎵╁ぇ緇忚惀瑙勬ā錛岃繘涓姝ュ彂灞曡搗鍒頒簡縐鏋佷綔鐢ㄣ
6 鍥涙槸綆鍖栫敵璐鋒墜緇錛屽紑閫氣滅豢鑹查氶亾鈥濄傚瑰囧コ鍒涗笟璐鋒捐惤瀹炩滀笁浼樹竴綆鈥濓紝鍗充紭鍏堟斁嬈俱佷紭鍖栬垂鐢ㄣ佷紭璐ㄦ湇鍔°佺畝鍖栧姙浜嬬▼搴忥紝寮杈熶俊璐封滅豢鑹查氶亾鈥濓紝涓哄啘鏉戝囧コ鍒涗笟鎻愪緵鏂逛究銆佸揩鎹楓佽創韜鐨勯噾鋙嶆湇鍔°傚悓鏃訛紝鎴戣屽厖鍒嗗彂鎸ョ綉澶氶潰騫跨殑浼樺娍錛屼俊璐峰憳鍜屽悇緗戠偣鍏ㄦ柟浣嶄負濡囧コ鍒涗笟瀹㈡埛鏈嶅姟錛屼粠璐鋒炬祦紼嬬殑鍚勭幆鑺備互鍙婄粨綆楃瓑鏈嶅姟閮戒富鍔ㄥ府鍔╁㈡埛瑙ｅ喅瀹為檯闂棰樸
錛堜簩錛夊伐浣滄垚鏁堬細鎴戣屸滃啘瀹跺コ閲戦掗鍖欌濆壋涓氳捶嬈懼伐浣滃緱鍒扮渷緇勭粐閮ㄣ佺渷濡囪仈浠ュ強XX銆佹垜甯備袱綰ф斂搴滅殑鑲瀹氾紝騫惰鐪佸囪仈鍚戝叏鐪佸悇甯傛帹騫垮︿範銆2013騫達紝鈥滃啘瀹跺コ鍒涗笟璐鋒鋸濊璇勯変負XX甯傞噾鋙嶄笟鏀鎸佺粡嫻庣ぞ浼氬彂灞曗滃嶮浠跺疄浜嬧濓紝鏄鎴戝競甯傚敮涓涓瀹朵笂姒滅殑閲戣瀺鏈烘瀯銆2014騫7鏈6鏃ワ紝XX鍗瑙嗐奨X鏂伴椈鑱旀挱銆嬨乆X鏂伴椈棰戦亾鍒嗗埆浠モ滃紭鎵緹や紬璺綰匡紝鑱氱劍浣滈庡緩璁鋸濅負涓婚樼浉緇ф挱鎶ヤ簡鎴戝競鎴戣岀Н鏋佷富鍔ㄥ府鍔╁啘鏉戠暀瀹堝囧コ璧頒笂鍒涗笟璺銆俋X鏃ユ姤銆佹垜甯傛湁綰跨數瑙嗗彴絳夊獟浣撳規垜琛屾壎鎸佸囧コ鍒涗笟榪涜屼簡涓撻樻姤閬擄紱2014騫8鏈堜喚錛屽緱鐩婁簬鎴戣屽ぇ鍔涘紑灞曞囧コ鍒涗笟璐鋒撅紝鎴戝競甯傚囪仈琚鐪佸囪仈鎺堜簣鈥滄壎鎸佸囧コ鍒涗笟灝忛濇媴淇濊儲鏀胯創鎮璐鋒鵑」鐩錛2011-2013錛夊伐浣滀紭縐濂栤濄
錛堜竷錛夊彂鏀鵑噾鋙嶆壎璐璐鋒
涓鴻瘡褰昏惤瀹炵渷鏀垮簻鍔炲叕鍘呫婂叧浜庡紑灞曟壎璐灝忛濊捶嬈捐瘯鐐瑰伐浣滅殑鎰忚併嬶紙綺ゅ簻鍔瀃2010]58鍙風簿紲烇紝榪涗竴姝ュ仛濂芥壎璐寮
7 鍙戔滃弻鍒扳濆伐浣滐紝鎺ㄥ姩鎴戝競鎵惰傳灝忛濊捶嬈捐瘯鐐瑰伐浣滅ǔ姝ュ伐浣滐紝鎴戣岃仈鍚堝湴鏂規斂搴滃嵃鍙戙婃垜甯傚競鎵惰傳灝忛濊捶嬈捐瘯鐐瑰伐浣滃疄鏂芥柟妗堢殑閫氱煡銆嬶紝縐鏋佸彂鏀炬壎璐灝忛濊捶嬈俱
浜屻佸瓨鍦ㄩ棶棰樺強涓嬩竴姝ュ伐浣滆″垝
鍦ㄦ帹榪涙櫘鎯犻噾鋙嶅伐浣滀腑鍋氫簡澶ч噺鐨勫伐浣滐紝浣嗕篃瀛樺湪涓浜涢棶棰橈細涓鏄寮鍙戜簡璇稿氱﹀悎瀹㈡埛闇奼傜殑閲戣瀺浜у搧錛屼絾鍦ㄨ惀閿瑙傚康涓婏紝榪樺瓨鍦ㄦ粸鍚庣幇璞★紱浜屾槸淇＄敤浣撶郴浠嶆湁寰呭仴鍏ㄥ畬鍠勶紱涓夋槸鎺ㄥ姩鈥滄櫘鎯犻噾鋙嶁濈殑鍙戝睍鏈涓庨庨櫓鎺у埗鍚屾ャ傚洓鏄鏅鎯犻噾鋙嶆湁浜涢」鐩鐜伴樁孌靛緢澶ч儴鍒嗛兘鏄鎴愭湰鏀鍑鴻緝澶э紝鏀剁泭鐢氬井銆備緥濡傚姪鍐滃彇嬈句笟鍔★紝鎴戣屾姇鍏ヤ簡澶ч噺鐨勪漢鍔涖佺墿鍔涳紝鍖呮嫭鏈嶅姟絝欑偣鐨勫箍鍛婄墝銆佷笟鍔″姙鐞嗘祦紼嬨佸悜緹や紬瀹ｄ紶鏅鍙婇噾鋙嶇煡璇嗙殑瀹ｄ紶涓撴爮銆佹彁渚涚粰鍟嗘埛鐨勪繚闄╂煖銆佺偣閽炴満銆佺櫥璁扮翱銆佹寜瀛ｅ害鍙戞斁緇欏晢鎴風殑琛ヨ創浠ュ強鎸夊勾搴︾粨綆楁敮浠樼粰POS鏈虹淮鎶ゅ叕鍙哥殑璐圭敤絳夈傛嵁緇熻★紝鎴戣屾姇鍏ョ殑鍔╁啘鍙栨懼拰鍐滄潙閲戣瀺緇煎悎鏈嶅姟絝欏墠鏈熷緩璁捐垂鐢ㄨ揪xx澶氫竾鍏冿紝2013騫村彂鏀劇粰鍔╁啘鍙栨劇偣鍟嗘埛鐨勮ˉ璐磋垂鐢ㄨ揪xx涓囧厓錛屾敮浠樼粰POS鏈虹淮鎶ゅ叕鍙歌垂鐢ㄧ害x涓囧厓錛岃屾垜琛屼粎鏀跺叆鎵嬬畫璐箈涓囧厓錛屾姇鍏ヤ笌浜у嚭闈炲父涓嶅鉤琛★紝鏀跺叆鐢氬井銆
涓嬮樁孌佃″垝鍜岀洰鏍囷細涓鏄縐鏋佹寜鐓с婃垜甯傚競寮灞曞啘鏉戞櫘鎯犻噾鋙嶈瘯鐐瑰疄鏂芥柟妗堬紙寰佹眰鎰忚佺匡級銆嬶紝鏍規嵁鏂規堝垎宸ュ拰鎵璐熻矗鐨勫尯鍩燂紝緇撳悎鎴戣屽疄闄咃紝鍋氬ソ涔￠晣紺鴻寖鐐瑰伐浣滐紝鍏ㄩ潰鎺ㄨ繘鍏欏硅屽姩銆備簩鏄涓烘帹榪涙櫘鎯犻噾鋙嶅伐浣滃緩絝嬫暟鎹搴擄紝涓哄彂灞
8 鈥滄櫘鎯犻噾鋙嶁濆く瀹炲熀紜銆備笁鏄浼樺寲浜у搧寮鍙戞祦紼嬶紝寮鍙戠﹀悎瀹㈡埛闇奼傜殑鍚勭被浜у搧錛屼負鍙戝睍鈥滄櫘鎯犻噾鋙嶁濆壋閫犳潯浠躲傚洓鏄閰嶅悎鏀垮簻鍙婁漢姘戦摱琛岀瓑鐩稿叧閮ㄩ棬錛屽ぇ鍔涙敼鍠勫綋鍦頒俊鐢ㄥ拰鏀浠樼幆澧冿紝鍑鍖栭噾鋙嶇幆澧冿紝涓哄彂灞曗滄櫘鎯犻噾鋙嶁濇彁鍗囪川閲忋備簲鏄鍒囧疄鏀硅繘鍐滄潙閲戣瀺鏈嶅姟錛岀Н鏋佹帰緔㈠拰鎺ㄥ箍鈥滃滃競閾惰屸濈瓑鐗硅壊緇忚惀妯″紡銆傞氳繃澧炶炬煖鍛樻満銆佽繙紼嬭嗛戦摱琛岀瓑妯″紡錛屾墿澶ф湇鍔″崐寰勶紝鎻愰珮鏈嶅姟絝欏歸噾鋙嶆湇鍔＄┖鐧戒埂鏉戠殑瑕嗙洊鐜囥傝繘涓姝ユ帹榪涘姪鍐滃彇嬈劇偣寤鴻撅紝涓板瘜閾惰屽崱鍔╁啘鍙栨炬湇鍔″姛鑳姐
XX閾惰
2018騫1鏈12鏃

B. 用林權證可以在信用社貸款嗎

今年，我市首筆林權抵押貸款發放成功。
林城「綠色信用卡」不用擔心林農貸款。
依託林權抵押貸款，益威進一步擴大油茶種植面積。照片由受訪者提供
5月7日，在葛佳鎮金源村石門組的幾塊林地上，林農一圩的油茶長勢良好。一片片油茶林翠綠欲滴，枝頭掛滿指尖大小的新果。清風徐來，枝葉颯颯。
「在林業局工作人員的幫助下，手續很簡單，貸款很快就批下來了。」今年4月底，易維從市林業局領取了編號為《林權他項權利登記證》，為「柳林全核字[2021]第001號」的許可證。利用林權抵押，易偉順利獲得銀行貸款授信。有了這筆資金的「澆灌」，他對發展自己的產業更有信心了。
如今，瀏陽很多林農和易偉一樣，依靠林權抵押貸款，積極發展養殖業，實現了增收致富的夢想。
林權抵押解決農戶貸款痛點，林權證成「綠色信用卡」
2018年，在葛佳鎮經營油茶林的易偉第一次接觸到林權抵押貸款——。他只需要將林權抵押，辦理相關手續就可以獲得銀行貸款。
「當時只是想擴大種植面積，瀏陽有這么好的政策。我肯定要試一試。」在市林業局工作人員的幫助下，易偉的《林地經營權流轉證》很順利。
如果資金是活的，農民的信心會更強。連續四年，易維依託林權抵押的便利，盤活資金，進一步擴大種植面積，取得了良好的經濟效益。4月26日，易偉從市林業局工作人員手中接過編號為「[2021] 001」的《林權他項權利登記證》，成為我市今年第一位拿到林權抵押貸款授信的林農。
據悉，林權抵押貸款是以森林、林木、林地的所有權(或使用權)為抵押，向金融機構借款。作為全國深化集體林權制度配套改革試點示範和全省林地「三權分置」改革試點縣，早在2017年，我市就在全省率先邁出林權改革步伐，出台了《瀏陽市林地「三權」分置改革試點實施方案》。林權證成了「綠色信用卡」，林農也成了林地流轉和規模經營的真正參與者和受益者。
盤活森林資源和資產，把沉睡的林地變成「綠色銀行」
和易偉一樣，近年來，越來越多的林農參與到土地流轉和林權抵押貸款中。去年，市林業局辦理林權流轉案件34宗，涉及面積3800畝，交易金額5000萬元；為企業抵押貸款融資600萬元，全市林地流轉率達到63%。
「建設一畝林地，需要樹苗、化肥和人工管理。如果是流轉林地，加地租要花不少錢。」曾黃輝經營著一家油茶種植合作社，他說，樹木的生長周期相對較長，受自然因素的影響很大。因此，投入的資金不可能在短期內收回，盤活資金成為合作社發展的關鍵。
「不僅可以貸款，貸款利息也有補貼，讓我的資金壓力小了很多。」曾說，去年他從市林業局得到了近5000元的貸款貼息。
「林權抵押貸款受益面廣，符合條件的林農均可申請。我們給予的單筆最高貼息達到了60萬元。」市林業局財務審計科科長張會中說，現在我市有不同類型的林業貸款貼息政策。符合條件的林業經營主體可向市林業局申請貸款貼息，市林業局將按規定給予補貼。
為進一步調動林農興林育林的積極性，廣泛宣傳林權抵押貸款等惠民政策，市林權管理處黨支部

C. 2018農業銀行房貸多久放款

需要一個月的工作日時間。

從銀行接受個人資料開始到放款一般需要經過一個月的工作日，先是給你做按揭的分行初審，通過之後報總行終審，在這期間你的購房合同要到房產局備案，備案合同下來後得到房產局做預告登記，

然後總行才批款，接著進抵押部，再過3-5天才能放款。收入證明一般銀行都會證實，是在你報件的一個星期內，一般你要是安排好了銀行不會一直追問到底的，很好通過，而且如果你提供的其他資產證明多或者在該銀行存點錢，就可以了。

拓展資料：最新農行貸款利率

項目年利率%

一、短期貸款

一年以內（含一年）4.35

二、中長期貸款

一至五年（含五年）4.75

五年以上4.90

三、個人住房公積金貸款年利率%

五年（含）以下2.75

五年以上3.25

四、民族貿易及民族用品生產貸款

國家為了支持農業發展，在金融方面出台很多貸款政策，包括一般貸款、土地經營權抵押貸款、農房抵押貸款等。但是你知道這些貸款怎麼貸嗎？

小額貸款

貸款銀行：農業銀行、郵政儲蓄銀行、信用社和其他各類商業銀行。

以農村信用社為例，農戶可以持《貸款證》及有效身份證件，直接到農村信用社申請辦理。農村信用社在接到貸款申請時，要對貸款用途及額度進行審核，一般額度控制5-10萬元以內，具體額度因地而異。

信用社還有農民聯保貸款，三五戶農民組成聯保小組，相互為彼此貸款擔保。有聯保的貸款額度比個人信用貸款額度相對高一些。

小額貸款注意事項

按照現行規定，只有種植業、養殖業等農業生產費用貸款;農機具貸款;圍繞農業產前、產中、產後服務貸款及購置生活用品、建房、治病、子女上學等消費類貸款才可以使用農戶小額信用貸款的方式。

合作社貸款

農民專業合作社及其成員貸款可以實行優惠利率，具體優惠幅度由各地結合當地情況確定。

合作社貸款條件：

經工商行政管理部門核准登記，取得農民專業合作社法人營業執照;有固定的生產經營服務場所，依法從事農民專業合作社章程規定的生產、經營、服務等活動;具有健全的組織機構和財務管理制度，能夠按時向農村信用社報送有關材料;在申請貸款的銀行開立存款賬戶，自願接受信貸監督和結算監督;無不良貸款及欠息;銀行規定的其他條件。

家庭農場貸款

農業銀行對家庭農場貸款額度最高為1000萬元，除了滿足購買農業生產資料等流動資金需求，還可以用於農田基本設施建設和支付土地流轉費用，貸款期限最長可達5年。

有哪些抵押或擔保形式？

針對農村地區擔保難的問題，農業銀行創新了農機具抵押、農副產品抵押、林權抵押、農村新型產權抵押、「公司+農戶」擔保、專業合作社擔保等擔保方式，還允許對符合條件的客戶發放信用貸款。

土地經營權抵押貸款

農村土地承包經營權抵押貸款是指農戶或合作社將合法的農村土地承包經營權向金融機構申請做抵押的貸款。

土地貸款需提交的資料

身份證明或其他證明材料;土地經營權權屬證明資料;農村土地經營權抵押登記申請書;農村土地經營權抵押登記證;土地經營權抵押承諾書;抵押貸款申請書;銀行要求的其他材料。

土地貸款一般流程

貸款申請→貸款調查→貸款審查、審批→簽訂抵押借款合同→辦理抵押登記手續→貸款發放→貸後檢查→貸款歸還。

林權抵押貸款

貸款人開展林權抵押貸款業務，要建立抵押財產價值評估制度，對抵押林權進行價值評估。對於貸款金額在30萬元以下的林權抵押貸款項目，貸款人要參照當地市場價格自行評估，不得向借款人收取評估費。

抵押貸款程序如下：

1、權利人提交新版《林權證》

2、權利人提交書面抵押申請（內容包括個人基本情況、林權情況、貸款額、金融資信證明等）

3、權利人是個人的，提交個人身份證復印件;是單位的提交法人身份證復印件和單位資質證明復印件

4、鄉鎮林業站在書面抵押申請上簽署初審意見

5、縣林業規劃調查設計隊現場評估，製作評估報告

6、提供金融部門的貸款協議

7、金融部門提供單位注冊復印件和法人身份證復印件

8、繳費，辦理他項權證

農房抵押貸款

今年，中央將發布農房抵押貸款的全國性指導文件，因此備受關注。最近，湖南瀏陽正式啟動農房抵押融資改革試點。

農房抵押貸款流程

貸款人獲得農房產權證——向農商行提出貸款申請——雙方實地確認房產價值——簽訂抵押合同——村委會同意集體土地上房屋抵押登記的證明——房屋抵押權登記——貸款發放。

農業抵押貸款額度

農商行參考抵押物的市場價值、變現能力等，確定貸款抵押率，一般為抵押房產評估價值的50-70%;貸款期限以短期（一年之內）為主，利率根據貸款戶信用等級、經營狀況而定，一般在基準利率上上浮50%，特別優質的客戶還可以適當下浮。

D. 農業銀行房貸多長時間放款

15個工作日左右。
從申請到放款大約需要15個工作日左右。購房貸款購買，全程約20個工作;看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天;提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日;物業評估，第三方擔保：1-2個工作日;銀行審批：5個工作日；房屋過戶，支付首付款：1個工作日;交稅、領取新房產證：4個工作日;銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日;銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款：3-5個工作日。

拓展資料：
房貸批不下來怎麼辦?
按揭貸款辦不下來的原因有很多，在實踐中，不同情況的處理也是不同的，在審理合同糾紛時法院一般會優先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。
1、賣方的原因。
在新房交易當中，如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應的利息損失。
如果是二手房交易中，賣方銷售的房屋因瑕疵或抵押查封或共有人有異議等賣方因素導致的貸款不批，則購房者有權要回定金與首付，並可追究賣方責任。
2、購房者的原因。
信用不好。
如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款，購房者應該承擔違約責任。
無法支付房款。
如果合同約定的時間已到，買方無法支付房款屬於違約，應當按照合同的約定承擔相應的違約責任。除非買賣合同就該問題約定了免責條款，否則消費者很難獲得全額退款。
違約。
如果不能退回全款，具體能退多少錢，也同樣要看雙方合同的約定。如果違約，應當按照合同的約定進行賠償，如違約金少於已經支付的房款，賣方應當在扣除違約金後退還買家已經支付的其餘房款。
是否能轉手賣房。
因為轉手賣房屬於債權債務的轉移，應當徵得債權人的同意後才有效。
是否可以協議延期貸款。
如合同對此沒有約定，是否同意延期貸款的主動權在賣方手上，可以協商解決。

3、非買賣雙方的原因。
如果政府的政策或者銀行的規定發生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現，購房者應與開發商協商，協商不成合同上又沒有約定的。購房者可以起訴並舉證自己沒有過錯並確實無力購房，要求賣方返還首付及定金。

E. 農村產權抵押融資方式有哪些

一、農村產權抵押融資方式有哪些

農村土地經營權、農民住房財產權
2015年11月中共中央、國務院公布的《深化次強調，要深化農村集體產權制度改革，探索農村土地經營權和農民住房財產權抵押、擔保、轉
林權
早在2008年就下發了《中共中央國務院關於全面推進集體林權制度改革的意見》(中發[20投融資改革，金融機構要開產品，加大林業信貸投放，完善林業信款制度。
農村土地產權抵押的方式及對象
一、是直補資金惠農直補資金的額度，將惠農直補資金賬戶作為貸款質押擔保賬戶，由農對農戶發放貸款；
二、是農村房屋產權抵押貸款。對象為擁有農村住房的農戶自然人，貸款額度根據抵押物價值及經營項目收益情況確定；
三、是農村土地經營權經營權的經濟組織及農戶自然人，貸款額度根據土;四是農村林權抵押貸款。對象為經工商行政管理機關(或主管機關)核准登記的企(事)業法人、其他經濟組織區內具有完全民事行為能力的自然人，貸款額度根據抵押物狀況及經營項目收益情況確定。
四、是農村林權抵押貸款機關(或主管機關)核准登記的企(事)業法人、其內具有完全民事行為能力的自然人，貸款額度根據抵押物狀況及經營項目收益

二、農村產權抵押融資貸款不良率

不良率4.94%。「以貸轉存、存貸掛鉤、以貸收費、浮利分費、借貸搭售」都是銀保監會明令禁止的行為。2018年1月，原銀監會發布的《中國銀監會關於進一步深化整治銀行業市場亂象的通知（銀監發〔2018〕4號）》中提出，「存在以貸轉存、存貸掛鉤、以貸收費、浮利分費、借貸搭售收費、一浮到頂、轉嫁成本等七類附加不合理貸款條件的違法違規行為」都是侵害金融消費者權益的行為。

三、2014年農村金融機構不良貸款率是多少

要提出解決問題，首先需要了解這種情況的形成原因。首先是農村經濟發展水平不高，這使得其承受和抵禦風險的能力較差，使得貸款的歸還沒有保障，是信貸不良形成的重要原因之一；其次是農民自身信用觀念淡薄，常常想方設法賴債不還，而且從地方政府到鄉鎮政府再到農村領導班子對於這種行為欠缺管理力度，大多聽之任之，或是帶頭賴債，形成了十分不良的影響；再次是農村金融監管存在缺陷，金融機構機制不完善，制度不健全，管理不規范。以上這些都是形成農村信貸不良率過高的因素，而解決方案就是：首先，深化產權改革，健全農村金融機構的法人治理結構。使得現行比較模糊的產權主體清晰化，這樣可以有效防範和化解農村信貸風險。其次呢是大力加強文化素質教育，加大普法宣傳力度。讓更多的人產生法律意識，在自身上減少信貸不良的產生。再次是建立良好的農村信貸體系。建立完善必要有效的風險預警機制和比較全備的信息綜合及反饋系統。