Ⅰ 擔保人年齡超過65歲
法律分析：擔保人是沒有最大年齡限制的，但是最小年齡必須是十八周歲。擔保人的要求是能夠承擔擔保責任，且屬於完全民事行為能力人，因此年齡上並沒有限制，且還必須與本案無牽連，並且享有政治權利，人身自由未受到限制，以及在當地有常住戶口和固定住所。因此只要符合上述條件，就算年齡再大，也是可以作為擔保人的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百八十三條 機關法人不得為保證人，但是經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。
Ⅱ 70歲以上老人不能做擔保人
法律分析：貸款擔保人有年齡限制為：年齡須到18歲，且年齡於貸款期限之和小於65周歲。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。擔保是民事法律關系，必須遵循民事法律關系主體的資格。
法律依據：《民法典》第六百八十一條 保證合同是為保障債權的實現，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。
《民法典》第六百八十二條 保證合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，保證合同無效，但是法律另有規定的除外。
保證合同被確認無效後，債務人、保證人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
Ⅲ 買房貸款需要擔保人嗎
法律分析：購房貸款一般不需要擔保人，但是如果購房者年齡不滿18歲或者收入較低者就需要擔保人擔保。房屋按揭貸款需要擔保人這種情況不太常見，但是也不排除這種可能性。若借款人還款能力較弱，銀行方面為了控制貸款風險，就會要求借款人提供擔保人，共同承擔還款責任。如果貸款人無法償還貸款的時候，擔保人就會按照約定履行債務或者承擔責任的行為，也就是說銀行會找擔保人來償還剩餘的貸款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百八十二條 保證合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，保證合同無效，但是法律另有規定的除外。
保證合同被確認無效後，債務人、保證人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
第六百八十三條 機關法人不得為保證人，但是經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。
Ⅳ 房貸父母擔保年齡限制
法律分析：1、貸款擔保人有年齡限制為：年齡須到18歲，且年齡於貸款期限之和小於65周歲。
2、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百八十六條 擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但是法律另有規定的除外。
第三百八十七條 債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。
Ⅳ 買房擔保人年齡有限制嗎
法律分析：1、貸款擔保人有年齡限制為：年齡須到18歲，且年齡於貸款期限之和小於65周歲。
2、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百九十三條 一般保證的債權人未在保證期間對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人不再承擔保證責任。連帶責任保證的債權人未在保證期間請求保證人承擔保證責任的，保證人不再承擔保證責任。
第六百九十四條 一般保證的債權人在保證期間屆滿前對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，從保證人拒絕承擔保證責任的權利消滅之日起，開始計算保證債務的訴訟時效。
連帶責任保證的債權人在保證期間屆滿前請求保證人承擔保證責任的，從債權人請求保證人承擔保證責任之日起，開始計算保證債務的訴訟時效。
Ⅵ 擔保人是否有年齡限制
擔保人有年齡限制。擔保人的年齡限制是要年滿十八周歲。
根據相關法律規定。成年人為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為。十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。自然人想要成為保證人的，應當已滿18周歲，自然人只有已滿18周歲後，才能成為完全民事行為能力人，才能獨立實施民事法律行為，其中已滿16周歲的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，應當視為完全民事行為能力人，也就是說擔保人是有年齡限制的，只有已滿18周歲的自然人才可以成為擔保人，其中已滿16周歲的，以自己的勞動收入為主要生活來源的，也可以成為擔保人。
擔保人的分類如下：
1、抵押擔保：借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押；以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同；借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負責維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分；抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈；
2、質押擔保：採取質押方式的，出質人和質權人必須簽訂書面質押合同，質押合同至借款人還清全部貸款本息時中止；對設定的質物，在質押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質押期間，質物如有損害、遺失，貸款人應承擔責任並負責賠償。
3、抵押加保證：是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產權的基礎上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而向借款人發放的貸款。目前，一般要求所購房屋的開發商為擔保人；
4、保證擔保：借款人不能足額提供抵押時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，本息有固定經濟來源，具有足夠代償能力，並且在貸款銀行存有一定數額的保證金；保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證人發生變更的，必須按照規定辦理變更擔保手續，未經貸款人認可，原保證合同不得撤銷。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百八十三條
機關法人不得為保證人，但是經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。
以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。
Ⅶ 70歲以上老人不能做擔保人
法律分析：不可以。1、貸款擔保人有年齡限制為：年齡須到18歲，且年齡於貸款期限之和小於65周歲。2、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。3、擔保是民事法律關系，必須遵循民事法律關系主體的資格。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百七十四條 借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付。
Ⅷ 買房貸款需要擔保人嗎
購房貸款一般不需要擔保人，但是如果購房者年齡不滿18歲或者收入較低者就需要擔保人擔保。房屋按揭貸款需要擔保人這種情況不太常見，但是也不排除這種可能性。若借款人還款能力較弱，銀行方面為了控制貸款風險，就會要求借款人提供擔保人，共同承擔還款責任。如果貸款人無法償還貸款的時候，擔保人就會按照約定履行債務或者承擔責任的行為，也就是說銀行會找擔保人來償還剩餘的貸款。
擔保人需要的條件主要有：1、具有完全民事行為的自然人，年齡在18(含)-65周歲(含)之間；2、具有合法有效的身份證明，在當地有常住戶口或固定住所；3、沒有明顯的違約記錄，無不良信用記錄；4、與本案無牽連關系；5、能履行擔保義務。
第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民。【擔保合同與主合同的關系】設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百八十二條 保證合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，保證合同無效，但是法律另有規定的除外。
保證合同被確認無效後，債務人、保證人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
第六百八十三條 機關法人不得為保證人，但是經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。
Ⅸ 兒子貸款買房父母可以做擔保人
貸款買房需父母擔保的緣由：兒子年紀太輕，社會經驗不足，收入達不到銀行按揭要求，父母做擔保時一樣出示所需按揭資料
Ⅹ 擔保人資格有什麼要求，房貸擔保人需要什麼條件
購房貸款擔保人的資格要求通常需要具備一定的條件。這些條件主要包括但不限於：年齡、收入、信用狀況、財產狀況等。
在年齡方面，通常要求擔保人年齡在25歲至65歲之間，具體年齡限制可能會根據不同的貸款機構和貸款類型而有所不同。這是因為貸款機構需要確保擔保人有足夠的還款能力和健康狀況，以確保貸款能夠得到償還。
收入是另一個關鍵因素。擔保人通常需要提供穩定、可驗證的收入來源，以證明其有能力為借款人提供財務支持。通常，貸款機構會要求擔保人提供最近一段時間的工資單、稅單或僱傭證明等文件，以驗證其收入情況。
信用狀況是決定擔保人資格的另一個重要因素。貸款機構會查看擔保人的信用報告，以評估其信用歷史和償還債務的能力。通常，擔保人的信用評分需要達到一定的標准，以降低貸款風險。如果擔保人的信用狀況不佳，可能會影響其作為擔保人的資格。
財產狀況也是貸款機構考慮的因素之一。擔保人可能需要提供一些資產證明，如房產、車輛、存款等，以展示其能夠為借款人提供財務支持的能力。貸款機構會評估擔保人的資產狀況，以判斷其在借款人無法還款時是否有能力承擔債務。
在房貸擔保人方面，除了上述基本條件外，還可能有特定的房貸擔保人條件。例如，房貸擔保人可能需要有良好的信用記錄、穩定的收入來源，並且通常需要有足夠的工作年限。此外，擔保人可能還需要滿足其他特定的條件，如年齡、收入水平等，具體要求會因貸款機構和貸款類型而有所不同。
綜上所述，作為購房貸款或房貸擔保人，需要滿足一系列的條件，包括年齡、收入、信用狀況、財產狀況等。具體要求可能會因貸款機構和貸款類型而有所不同，因此在申請貸款時，建議詳細咨詢貸款機構，了解具體的條件和要求，確保自己符合資格並能夠順利獲得貸款。