辦貸款的抵押公司性質

Ⅰ 貸款公司是什麼性質的機構

貸款公司這種稱謂僅局限在我國境內，與國內商業銀行、財務公司、汽車金融公司、信託公司好慎稿這種可以辦理貸款業務的金融機構公司在定義和經營范圍都有所不同。

貸款公司是指經中國銀行業監督管理委員會依據有關法律、法規批准，由境內商業銀行或農村合作銀行在農村地區設立的專門為縣域農民、農業和農村經濟發展提供貸款服務的銀行業非存款類金融機構。貸款公司是由境內商業銀行或農村合作銀行全額出資的有限責任公司。

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助貸公司的優勢如下：

1、銀行小額貸款的營銷成本較高，小企業向銀行直接申請貸款受理較難，這就造成小企業有融資需求時往往會向貸款擔保機構等融資機構求救，貸款擔保機構選擇客戶的成本比較低，從中選擇優質項目友孝推薦給合作銀行，提高融資的成功率，就會降低銀行小額貸款的營銷成本。

2、貸款的風險控制方面，銀行不願在小額貸款上投放，有一個重要的原因是銀行此類貸款的管理成本較高，而收益並不明顯，對於這類貸款，貸款擔保機構可以通過優化貸中管理流程，形成對於小額孝賀貸後管理的個性化服務，分擔銀行的管理成本，免去銀行後顧之憂。

3、事後風險釋放，貸款擔保機構的優勢更是無可替代的，銀行直貸的項目出現風險，處置抵押物往往周期長，訴訟成本高，變現性不佳。擔保機構的現金代償，大大解決了銀行處置難的問題，有些貸款擔保機構做到1個月貸款逾期即代償，銀行的不良貸款及時得到消除，之後再由貸款擔保機構通過其相比銀行更加靈活的處理手段進行風險化解。

參考資料來源：網路-貸款公司

Ⅱ 典當行貸款和抵押貸款公司有什麼區別

一、典當行貸款和抵押貸款公司有什麼區別

典當行屬於私人貸款，范圍，抵押貸款公司屬於利息合法

二、抵押與典當有什麼區別

1999年8月，楊柳武為了給住院的妻子籌集醫葯費，經人介紹將其六間平房出典給某典當行。典價為2萬元，估價為11萬元，典期1年。雙方簽訂當票一張，約定「超過期限未來典當行辦理手續，就當房屋歸典當行所有。」此外，雙方還簽有一份典當補充協議，協議約定：「典當成交後，先扣除4個月的利息，每月利息為700元，如不按時交息，利息加倍。如需續當，先把本金、利息贖回後，重新辦理典當手續。」隨後，雙方到公證處辦理了公證手續。按補充協議的規定，典當行在交付典金時扣除了4個月的利息，實際付給原告價款17200元，原告又付了4個月的利息，現仍欠4個月的利息。在其後的1年中，該房屋仍由原告居住。

2000年9月，典期屆滿，楊柳武因一時未籌到足夠的資金，未辦理回贖。不久，典當行通知楊柳武，此房屋已變成絕賣（即不能回贖）。楊柳武在籌足資金後，要求回贖，典當行堅決不同意，雙方多次協商未達成一致意見。

為此，楊柳武到縣人民，請求協助回贖出典的房屋。

問題：楊柳武能否要回該房屋？

答：典權是我國固有的一項不動產物權。舊中國法律對典權有十分完善的規定。新中國成立後，對公民之間以私有房屋為客體的典權，在司法實踐中一直是承認的。典權是典權人支付典價，對他人的不動產進行佔有、使用、收益的權利。典價一般低於賣價，在典權設定時一次付清。典權期滿後，出典人有權退出典價，取回典物。出典人如逾期不贖，典物即歸典權人所有。而抵押權是債務人或第三人不轉移對抵押物的佔有，以抵押物作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣或變賣該財產的價款優先受償。

本案中當事人雙方名義上簽訂的是當票，而且協議內容中也反復使用「典當」一詞，但實際上典當行一方並未在簽訂合同至爭議發生期間佔有、使用該房屋。原告一方在依約使用「典金」期間，也交納了利息。同時，本案雙方當事人之間的爭議，其性質並不屬於房屋典當法律關系。相反，從本案事實來看，原告一方當事人急需用錢，願付利息，而被告一方當事人只是想放款收息，並未佔有、使用對方的房屋並取得收益的目的與行為，故屬於以房屋作抵押的借貸關系。本案中雙方法律關系的實質是以房屋作抵押的借貸法律關系。因此，應當依照《擔保法》關於抵押的有關規定進行處理。

據此，認定本案為「抵押借款」，並依法作出如下判決：（1）認定雙方所訂立的合同為抵押借款合同，借款額應為17200元。（2）訴訟爭議的房屋歸原告楊柳武所有，如楊柳武不能清償債務，則可依法拍賣該房，典當行可以從拍賣該房所得價款中優先受償。

三、抵押公司與典當行區別？

抵押公司和典當行都是提供抵押貸款服務的機構，但它們的區別在於：

抵押物種類：抵押公司通常接受不動產、車輛、股票等高價值資產作為抵押物；而典當行接受的抵押物種類更廣泛，包括珠寶、藝術品、古董等。

貸款額度：由於抵押公司所接受的抵押物價值更高，因此其貸款額度也相對更高；典當行所接受的抵押物價值較低，因此其貸款額度也相對較低。

利率和期限：抵押公司的利率和期限相對較低，一般在1年以上；典當行的利率和期限相對較高，一般在1個月到3個月之間。

服務范圍：抵押公司的服務范圍更廣，可以為企業、個人提供貸款服務；而典當行的服務范圍主要是個人。

總之，抵押公司和典當行的服務對象、抵押物種類、貸款額度、利率和期限等方面都有一定的區別，消費者應根據自身需求選擇合適的機構。

四、抵押與典當有何區別

典當與抵押的區別在於標的物不同。典當的標的物只能為動產，而抵押的標的物可以為動產，也可以為不動產。典當的本質應當為一種特殊類型的質押，質押可分為民事質、商事質和營業質三種，民事質和商事質屬於普通質押，而營業質專指典、當，應當適用典當的有關規定，典當的主體只能是依法成立的典當機構，不能是其他個人或者組織。

Ⅲ 擔保公司是什麼性質

擔保公司的性質

擔保公司是一種金融服務機構，主要業務是為客戶提供貸款擔保服務。它們為借款人提供信用擔保，幫助借款人在貸款過程中獲得金融機構的信任，從而更容易獲得貸款。擔保公司的性質主要表現在以下幾個方面：

一、金融服務性質

擔保公司提供的是金融服務，它們與金融機構合作，為借款人提供信用擔保。這種服務幫助那些信用狀況不佳或缺乏足夠抵押品的個人或企業獲得貸款。在金融市場上，擔保公司扮演著橋梁的角色，促進了資金的流通。

二、風險承擔性質

擔保公司在為客戶提供擔保服務時，需要承擔一定的風險。如果借款人無法按時償還貸款，擔保公司需要承擔還款責任。因此，擔保公司在運營過程中需要進行嚴格的風險評估和管理，以確保自身的財務穩健。

三、中介性質

除了為借款人提供擔保外，擔保公司還扮演著中介的角色。它們與各種金融機構和其他相關機構建立合作關系，為借款人尋找最合適的貸款方案。這種中介服務有助於優化金融市場上的資源配置，提高金融市場的效率。

綜上所述，擔保公司是一種具有金融服務、風險承擔和中介性質的機構。它們在金融市場上扮演著重要的角色，為借款人提供便利的貸款擔保服務，促進了資金的流通和資源的優化配置。由於其獨特的業務性質，擔保公司在金融體系中具有重要意義。

Ⅳ 房屋抵押貸款，需要說明用途嗎不是商業性質的銀行通過嗎

房屋抵押貸款，需要說明用途。房屋抵押貸款一般必須是商業性質的。
抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。

住房抵押貸款條件：
一、抵押房產用於企業經營
需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料。
額度：經營用途一般最高可以申請到房產評估值的七成
利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上
年限：一般為五年以內
二、抵押房產用於個人消費
需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、個人消費用途證明。
利率：抵押房產用於個人消費用途時，一般執行基準利率或是上浮10%。
年限：一般為十年以內
三、抵押房產用於購買商用房
需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、購買商用房合同。