房屋抵押貸款半年利息

❶ 房屋抵押銀行貸款利率是多少

一、房屋抵押銀行貸款利率是多少

銀行貸款現在主要有兩種貸款的方式，一種是抵押貸款，另一種信用貸款，但是想要辦理抵押貸款的人都會想這樣一個問題，那就是抵押貸款利息高不高呢？
相比較信用貸款利息來說，抵押貸款利息是要低一些的，但是信用貸款的貸款更加方便，抵押貸款利息的高低只能是相對來說，不能直接說他高或者說他低，抵押貸款利息相對於信用貸款利息來說是低的，但是，相對於銀行的活期利息和定期利息來說，那抵押貸款利息是要高很多的，活期利息的年利率是百分之0.35，銀行定期的各階段的利息是三個月利息是百分之2.35，半年利息是百分之2.55，一年利息是百分之2.75，二年的利息是百分之3.35，三年的利息是百分之4.00，五年的利息是百分之4.25。
但是抵押貸款利息僅最短期的貸款利率就是百分之5.60，比起銀行定期存款的五年的利息都要高，銀行貸款的利息最高的是貸款六年以上是百分之6.15，所以相對於銀行活期利息和定期利息來說那是很高的。但是，相對於銀行的信用貸款的利息來說就要低一點了，只能說利息的高低不是衡量貸款的好壞，抵押貸款利息比信用貸款低是因為抵押貸款辦理相對信用貸款復雜，信用貸款的辦理就是相對簡單的了，至於抵押貸款利息高或者低，主要看貸款人的情況。

二、房屋抵押利率是多少？

按照央行規定的2015年8月份最新一年期貸款基準利率是5.25%。各家銀行在計算貸款利率時都會在基準利率上上調或下降。現在實行利率市場化，銀行一般對優質客戶可以往下浮動10%，對不好的客戶可能會上浮20%，基本上還是看貸款客戶的自身財務狀況。房屋抵押貸款屬於比較優質也是銀行比較歡迎的貸款，執行基準利率的可能性較大。如果按照5.25%的基準利率來貸款，那麼一年的貸款利息為2000005.25%=1.05萬元。2.如果是按揭貸款，年利率通常在6%左右3.如果是一般貸款，那麼各行都有自己行定的利率，具體情況要具體咨詢，通常會比按揭貸款的利率要高4.如果是授信貸款，利率會比一般貸款略有下浮利息=200000年利率15.要是商業貸款，1年，年利率是5.56%。如果按照5.25%的基準利率來貸款，那麼一年的貸款利息為2000005.25%=1.05萬元。2、如果是按揭貸款，年利率通常在6%左右3、如果是一般貸款，那麼各行都有自己行定的利率，具體情況要具體咨詢，通常會比按揭貸款的利率要高4.如果是授信貸款，利率會比一般貸款略有下浮利息=200000年利率15.要是商業貸款，1年，年利率是5.56%，沒打折拓展資料：房貸放款要多久一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。或者是銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。如果超過3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會通知您本人的。總的來說，銀行貸款審批通過再放款的這個過程比較久，至少也是需要半個月的時間。慢是慢些，但是我們申請貸款主要考慮利息問題以及貸款機構靠不靠譜。所以說貸款的時候是需要全面考慮的，放款快不一定好。第一、貸款人准備好材料，例如個人工作證明、收入證明、個人徵信報告等等。如果是抵押貸款，用房產抵押則需要提供房產證和土地使用證。如果是汽車抵押貸款，那麼需要聽過行駛證。第二、銀行收到資料，對資料的真實性進行審核。審核後對申請人的資質進行評級，符合貸款條件的申請人，聯系簽訂貸款合同。第三、雙方協商、簽訂完借貸合同後，銀行會發放款項，而貸款人則需要每月按時足額的償還貸款。通常情況下，如果是個人信用貸款，一周的時間可以辦理完成。如果是抵押貸款，需要半個月的時間才能放款。如果遇上年末或者月底，所需時間可能較長。

三、房屋抵押貸款利率？

房產抵押貸款的利率可以結合以下情形判斷：

1、中國銀行：根據貸款期限長短按中國人民銀行公布的相應檔次貸款利率執行。

六個月以內(含6個月)貸款利率為4.60%

六個月至一年(含1年)貸款利率為4.60%

一至三年(含3年)貸款利率為5.00%

三至五年(含5年)貸款利率為5.00%

五年以上貸款利率為5.15%

2、中國工商銀行：利率基準上浮10%

六個月以內(含6個月)貸款利率為4.86%

六個月至一年(含1年)貸款利率為5.31%

一至三年(含3年)貸款利率為5.4%

三至五年(含5年)貸款利率為5.76%

五年以上貸款年利率是5.94%

3、中國農業銀行：利率基準上浮5%-20%

六個月以內(含6個月)貸款利率為4.35%

六個月至一年(含1年)貸款利率為4.35%

一至三年(含3年)貸款利率為4.5%

三至五年(含5年)貸款利率為4.75%

五年以上貸款年利率是4.9%

4、中國建設銀行：利率基準上浮20%

六個月以內(含6個月)貸款利率為6.1%

六個月至一年(含1年)貸款利率為6.56%

一至三年(含3年)貸款利率為6.65%

三至五年(含5年)貸款利率為6.9%

五年以上貸款年利率是7.05%

四、房屋二次抵押利率多少

一、正面回答
主要看一押是
二、具體分析
1、房貸未結清申請二押
這種情況會發生的可能性不大，因為抵押貸款需要借款人出具房產產權證明結清房產產權證明是無法拿回的，所以很少有貸款。
若有貸款機構願意接受，不需要房產全款息肯定也會很高，要高於未結清的房貸利息。
據部分網友反饋，若一押的貸款年利率在4%-6%，那麼二押的貸款年利率可能在10%-20%，具體要以實際情況為准。
2、房貸已結清申請二押
這種情況需要評估當前房屋價值，可通過以下這些方面評估。
評估一：房屋二押時的房齡。
房屋產權二押時的房齡已過房屋產權的一半，或者申請人年齡加上房齡已接近70年，那麼抵押貸款的風險就會很大，。
評估二：房屋周邊配套環境。
通常來說，只要房屋位置選的好，便會有很大升值空間，尤其是周邊的商圈、交通、那麼房屋價值越高，即使價值有保障，貸款利率可能也不會很高。
評估三：房屋本身的外在、內在質量。
比如房屋坐落在什麼位置、房屋朝向如何、房屋樓層怎樣、房屋內在裝修好壞、戶型與樓間距等等，都會影響到居住的舒適度，進而體現房屋價值，因此房屋質量越好，二押貸款利率可能就會越低。
總的來說，二押貸款比一押貸款的利率還是會相對偏高一些，畢竟貸款機構加了，但具體高出多少要以實
網貸大數據可以比較清晰地反映出用戶近期申請網貸的情況，網貸是否按時還款，是否情況；可查找「小七信查」等信用查詢工具檢查，就能獲取一份詳細的風險報告。
三、房產二押貸款的條件有哪些？
除借款人年齡、身份證、居住證滿足。
1、借款人信用狀況良好，一押期間沒有逾期等不良
2、借款人工作收入穩定，能按時償還二押貸款本息額。
3價值與發展空間，能被貸款機構
4、能提供房產產權證明，用於辦理抵押登記，這樣的優先受償權。
5、提供二押貸款的用途證明，比如交易憑證、購銷合同、營業執照、經營流水等。
注意，若二押貸款只是為了償還其他貸款，那麼肯定不允許的，也不允許用於投資、賭博等其他法律法規禁止用途，具體以貸款機構的規定為准。

❷ 房屋抵押貸款的利率一般是多少

4.35％-4.90％。

每個地區的抵押貸款利息是不一樣的，國家規定銀行貸款基準利率：零到六個月（含六個月）貸款年利率是4.35％，六個月到一年（含）的貸款利息是4.35％，一到三年的（含三年）的貸款利息是4.75％，三年到五年的（含五年）是4.75％，五到三十年（含三十年）的貸款利息是4.90％。在此基礎上每個地區的銀行都會根據當地的政策和經濟情況有適當的下浮或上浮。

房屋抵押貸款注意事項

1、房產抵押需要是借款人名義的房產，如果有第三人共有，則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書。在提供的婚姻關系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協議書或法院判決書；如果離婚後單身，則需要提供離婚後未再婚證明。

2、需要明確貸款用途。抵押貸款一般用於裝修、留學、購買家庭大額耐用消費品等消費項目，如果消費者違規使用抵押資金，有可能被銀行收回，因此消費者要注意政策風險。

3、小產權房不具備房產抵押貸款交易的權利的。這是因為小產權房實為無產權，如遇政策性用地規劃就面臨灰飛煙滅的可能，因此金融機構不予對該類房產抵押貸款。

以上內容參考網路-房屋抵押貸款利率、人民網-央行公布最新版個人住房貸款利率最低標准

❸ 房屋抵押貸款利息是多少

房屋抵押貸款利率是不同的，貸款期限為5年以下（含5年）的，貸款年利率為4.77%。貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%。貸款利率是以央行基準利率為基礎上下浮動的，各大行對房產抵押貸款利率以基準利率上浮15%，而部分股份制銀行以基準利率上浮10%。
人民銀行房屋抵押貸款利率為例:
人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。另外，利率需要結合申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的評估，需經辦網點審批後才能確定。