2017抵押貸款年齡

『壹』 哪些銀行可以做汽車抵押貸款

目前，中國農業銀行、中國建設銀行和中國工商銀行可以辦理汽車抵押貸款。以中國農業銀行為例，具體辦理條件如下：
1、申請人年齡在18周歲（含）至60周歲（含）之間，具有完全民事行為能力。
2、申請人具有一定的還款能力。
3、申請人信用狀況良好，無不良個人信用記錄。
4. 申請人持有銀行所在地的戶口本或有效居留證件。
5、申請人購車行為真實，可支付不低於規定比例的首付。如果申請人申請更換個人汽車貸款，他必須已經支付了所有的購買費用。
6、申請人應提供合格的擔保。
七、申請人應在中國農業銀行開立活期存款結算賬戶或銀行卡賬戶，並願意接受中國農業銀行的信用監管和結算監管。
8、申請人僅以所購車輛為抵押的，個人信用等級為A級（含）以上。對申請人進行組合擔保的，由一級分行確定信用等級准入標准。
拓展資料
1. 中國農業銀行（ABC）成立於1951年，總行位於北京市建國門內大街69號。它是中央管理的大型國有銀行， 國家級副部級單位。 [2-3] 中國農業銀行是中國金融體系的重要組成部分， 提供各類公司銀行和零售銀行產品和服務，開展金融市場業務和資產管理業務。其業務范圍還涵蓋投資銀行、基金管理、融資租賃、人壽保險等領域。
2. 2017年2月，品牌金融發布2017全球品牌500強榜單，中國農業銀行位列第34位。 2018年7月，《銀行家》雜志發布了2018年全球銀行1000強榜單，中國農業銀行位列第四。 2018年財富世界500強排名第40位。 2018年12月，世界品牌實驗室發布2018年世界500強品牌榜單，中國農業銀行位列第340位。 [15] 7月2019年1月22日，《財富》世界500強榜單出爐，中國農業銀行位列第36位 。 2019年11月「一帶一路」中國百強企業榜第44位。 2019年12月，中國農業銀行入選2019中國品牌力盛典百強品牌。 2019年12月18日，人民日報在「中國品牌發展指數」100強榜單中位列第43位。 2020年1月4日，榮獲2020年度財經長青獎「可持續發展貢獻獎」。

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『叄』 2017房子抵押貸款流程

房屋抵押銀行貸款程序：

1、您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；

2、請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；

3、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；

4、銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您簽訂借款合同；

5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；

6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

7、請您按借款合同的規定還本付息。

(3)2017抵押貸款年齡擴展閱讀：

住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。

1、申請資料

2、房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）

3、權利人及配偶的身份證

4、權利人及配偶的戶口本

5、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）

6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

申請條件：

1. 中國（不含港澳台）公民，年齡在18-65周歲，且在現單位連續工作滿六個月以上的授薪人群（如不滿六個月，但本單位工作內容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限）及經營滿一年以上的經營人群。

2. 抵押房產權利人中無未滿18周歲的未成年人及無大於70歲（含70歲）的成年人。

3. 房產若是二次抵押，房屋的抵押第一權利人必須是銀行

4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有權住房（至少一套是本市所有權房）。

『肆』 2017年房產抵押貸款條件

2017年房地產抵押貸款條件.一般來說，大額貸款需要等額抵押品，房地產抵押貸款是目前最常見、最常用的抵押貸款，下一位編輯介紹2017年房地產抵押貸款條件.

一、2017年房地產抵押貸款申請條件

1、抵笑消雀押房地產所有權所在地應當在當地

2、抵押房地產房齡最高不得超過20年

3、抵押房地產具有較強的變化能力和上升空間

4、抵押房地產貸款已經還清，抵押狀態已經被取消

5、首次抵押房地產的貸款額最高碰早為住房評價的70%

6、如果是新房，房地產抵押貸款期限不得超過30年

7、如果是二手住宅，房地產抵押貸款期限不得超過20年

8、房地產抵押貸款利率按中央銀行同期貸款利率執行

9、符合貸款銀行房地產抵押的其他條件.

二、2017年房地產抵押貸款注意事項

1、未償還貸款的房地產，無法處理抵押貸款

抵押的房地產未償還貸款，說明該房屋處於抵押或貸款狀態，房屋所有權仍在銀行，銀行不能抵押同一房地產兩次.如果市民需要大量資金，可以考慮申請住房二次抵押貸款.

2、所有權小的房間、綠色的房間，不能處理抵押貸款

所有權小的房間，也就是我們常說的農民房間，生育票不是國家住宅管理部門發行橋畢的，所以購買者只有住宅的居住權，沒有住宅的所有權.這樣的房子的房地產證明書和普通商社不同，封面是綠色的，不是紅色的，所以也被稱為綠本房.

對於沒有完全所有權的房地產，銀行不處理抵押貸款.除了沒有償還貸款、沒有完全所有權的房子外，如果住宅年齡超過20年或住宅面積小於50平方米，考慮到住宅的變化能力和上升空間小，這樣的住宅也很難申請抵押貸款.

『伍』 2017年房屋抵押貸款有年齡限制嗎

辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件，不論是銀行還是其他各金融機構要求完全相同。具體要求如下：
1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。
2、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押；房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
4、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

『陸』 房子抵押貸款利息是多少房子抵押貸款利息

在遇到資金需要的時候，很多名下有房產的朋友們都會想到用房產抵押給貸款機構，讓貸款機構房款來解決自己遇到的資金問題，房屋抵押給貸款機構進行貸款的時候也是有利息產生的，那房子抵押貸款利息是多少？2017房子抵押貸款利息呢？下面我們一起來看看小編在網上收集的資料吧。
房子抵押貸款利息是多少
一、短期：六個月以內（含六個月）5.60；六個月至一年（含一年）6.00。
二、中長期貸款：一至三年（含三年）6.15；三至五年（含五年）6.40；五年以上6.55。
三、房產抵押貸款條件：
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力。
2、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%；新房貸款的貸款期限長不超過30年，二手房不超過20年；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。
3、一般為房齡+借款人年齡男性不超過65歲，女性不超過60歲。
2017房子抵押貸款利息
1、首先用房子抵押貸款的貸款周期，往辯坦往並沒有固定的指標。5-10年，乃至30-50年這都是看借款人的意願。但是在貸款金額上，銀行就會有一定的限制，一般來說是按照用於抵押房產的市場價值來確定的。
2、對於尚處於按揭期間的房子，銀行批貸的額度為按揭房產在當前市值下的部分。只有確定了用房子抵押貸款的額度與周期，那麼相應的貸款利率也就確定下來了。對這方面有興趣的朋友，可以查看同期的銀行利率表。根據自己申請的貸款周期，就能找到相應的基準利率。
3、例如用敗灶塌房子抵押貸款一年的，基準利率為6.56%左右。但一般來說，商業銀行都會在基準利率察圓的基礎之上，上浮一定的比例，大致為10%-30%這樣一個區間。所以用房子抵押貸款的利率，一般為基準利率+上浮比例。

『柒』 建行房屋抵押貸款有什麼要求！

建行房屋抵押貸款條件:

1. 有合法的身份;
   

2. 有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
   

3. 有合法有效的購房合同;
   

4. 以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
   

5. 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;能夠提供貸款行認可的有效擔保;

6. 貸款行規定的其他條件。

(7)2017抵押貸款年齡擴展閱讀：

房屋和土地一並抵押的規定，只是為了解決土地使用權和房屋所有權分屬於不同的權利人時的利益沖突，不是要強行擴張抵押權的效力。在因實現抵押權而拍賣抵押的土地使用權和房屋所有權時，房屋所有權和土地使用權可以一起拍賣，

但是，抵押權的效力不能及於未約定的部分，抵押權人對未約定的部分不能優先受償。

個人房產抵押貸款流程：

1. 貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間;
   

2. 准備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求准備齊全;包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明;房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明;
   

3. 看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;
   

4. 報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;
   

5. 借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證;
   

6. 抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續;
   

7. 開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

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