福利商品房抵押貸款首付款幾成

A. 住房抵押貸款首付比例具體是多少

首套房貸款首付比例，對於產權為70年的商品住宅，首付款要求為購買住房全部價款或評估價值的20%，即首付比例為2成。對於商業性質房產，無論其產權年限為40年或50年，首付比例均為50%，即首付需為購買住房全部價款或評估價值的5成。

當涉及到購買二套房時，貸款首付比例調整為購買住房全部價款或評估價值的40%。這意味著，相較於首套房的首付比例，購買二套房時的首付要求更高。

對於那些計劃購買第三套或更多套數住房的家庭來說，情況則更為復雜。根據相關銀行政策，銀行不再接受辦理家庭第三套住房的抵押貸款。這也意味著，對於有更多購房需求的家庭，首付比例的問題需要根據其他融資方式來解決，而非通過傳統住房抵押貸款。

B. 用房子抵押貸款能貸多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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C. 銀行房子抵押貸款多久放款

房子抵押是非常普遍的事情，在生活中經常會遇到一時的困難，需要通過銀行貸款進行周轉，那麼銀行房子抵押貸款多久房款，各位是否了解呢?現在我們一起來了解下吧。

關於銀行房子抵押貸款多久房貸，現在應該了解了吧。銀行房款的速度會比較慢一些，是由於比較注重借款人的資質，只要審核通過，變會發放貸款哦。