① 我的房子是91年的，現在可以拿來貸款嗎地段還不錯，交通方便，隔壁是個不錯的小學。
可以抵押貸款的、不過商業貸款的、話、
年關了都不好貸款
② 抵押貸款的利率是多少
根據現行貸款利率，貸款六個月至一年（含），年利率是：5.31％
貸20萬，一年應還利息：
200000×5.31％ ＝ 10620.00（元）
本息合計：210620元
貸款利率表：
http://www.icbc.com.cn/ICBC/%E9%87%91%E8%9E%8D%E4%BF%A1%E6%81%AF/%E5%AD%98%E8%B4%B7%E6%AC%BE%E5%88%A9%E7%8E%87%E8%A1%A8/%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%B8%81%E8%B4%B7%E6%AC%BE%E5%88%A9%E7%8E%87%E8%A1%A8/
③ 銀行房產抵押有哪些流程對於房產有限制嗎
買房貸款有很多種，按揭貸款也屬於其中的一種，那麼還有一種就是向銀行貸款用房產抵押，那麼我們現在來討論一下有關銀行的房產抵押的問題。有多少年的房子是不能貸款的?
銀行房產抵押貸款流程
1、首先我們作為申請人要准備資料向銀行申請貸款。
2、然後我們可以交給銀行受理。
3、銀行受理後評估公司對房產(抵押物)進行評估。
4、銀行根據客戶提供的資料及評估報告取證審批。
5、然後我們是要通過銀行審批通過後,辦理房產抵押。
6、其次銀行取得他項權利證後進行放款。
7、後銀行貸後管理。
辦理房產抵押貸款需要的資料
1、首先房產證是必不可少的。.
2、然後還需要產權人及配偶的身份證和戶口本、
3、產權人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明).
4、借款人及配偶的身份證和戶口本.
5、借款人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明).
6、借款人及配偶的收入證明及銀行流水.
多少年的房子不能貸款
1、首先要弄清楚您說的老房子是什麼樣的老房子,新里洋房老還是老公房?如果說是新里洋房老很多銀行都可以做貸款的,如果說是95年之前的房子,現在也有一些銀行可以做,但是具體您能不能貸款還要看您本身的資信以及各個方便的信息。更多問題可以來電詢問
2、上海地區:一般情況下,大多數銀行對於超過20年房齡的房子就不再進行貸款的審批。但是,有的銀行也會操作91年以前的房子,甚至78年的房子也可以做貸款,到時候銀行會和客戶談條件,比如說利率上浮,成數5成或者以下,放款時間限制等等。
3、所以綜上所述,一般70年以前的房子都不能貸款了,70以後的,也要看地方,因為房子年代比較老,銀行迴避相應風險,評估值都很低。因此我們買房的時候就是要注意這些問題,這樣我們以後就是會規避這些買房的風險。
④ 我是海南的，91年生的，現在工資3500一月，現在想貸款創業裝修房子結婚，能申請無抵押貸款嗎
可以，但貸的不是很多。你找銀行咨詢一下看哪個銀行可以貸給你多一點，
最好的是用房產抵押手續又簡單又貸的多。
⑤ 我的房子是91年的要做抵押貸款，無工作，個體經營手續不到1年，有門市出租，長春哪個銀行能辦理
你的情況直接去銀行辦理，銀行是不受理的。只能通過擔保公司幫你從銀行辦理