1. 貸款買房擔保人承擔什麼責任
法律分析：1、首先，擔保人不是你想當就能當的，必須信用良好、收入平穩，公積金連續繳存滿足一定年限，一些公積金中心甚至會對擔保人的工作單位有要求。
2、除此之外，擔保人還要承擔一些責任，如果貸款人不能向銀行按時還款，公積金中心是有權向擔保人追償的。
3、另外還有不能使用自己攻擊機的風險。如果選擇的擔保方式是「自然人聯保加住房公積金質押」，這種情況下擔保人是解除不了擔保關系的，也就是說在貸款人還清房貸之前擔保人無法使用自己的公積金。另外一種擔保方式「自然人階段性保證加房產抵押」，可以在辦理了房產抵押手續後就可以解決擔保關系，擔保人也就可以使用自己的公積金了，這一點要注意。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百八十一條 保證合同是為保障債權的實現，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。
2. 買房意外查出別人冒充自己作為擔保人貸了10萬元貸款
房地產領域近年來出現許多這種套貸情況，本人認為：如果故意冒用他人名義套取銀行貸款，就涉嫌刑事犯罪，同時，你們可以起訴銀行和冒用者，請求確認擔保協議無效，此復。
未經本人同意的擔保，請求法院確定擔保貸款無效。同時對方行為可能貸款詐騙罪。
你可以起訴貸款人和銀行。並可以要求恢復名譽，賠償損失。
1、建議你們首先和冒名頂替者談判，講清法律後果，爭取協商解決。
2、如對方沒有誠意，可以到法院起訴，並將銀行和冒名頂替者列為共同被告。
3、如需幫助，可來電聯系。
3. 買房子擔保人有什麼風險
貸款買房已經成為了主流，大家在申請貸款買房時，通常需要滿足銀行的相關條件。不少銀行為降低貸款風險，會要求借款人提供擔保證明。那麼為他人買房做擔保，擔保人有風險嗎?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、 為他人買房做擔保，擔保人存在一定的風險。銀行會要求擔保人經濟基礎好，具有償還貸款的能力，並且會要求擔保人在借款人無法償還貸款時，承擔還款的責任。因此為他人買房做擔保，存在著幫借款人還款的風險的。如果借款人能夠按時償還本息的話，一般沒有很大的影響。
2、 為他人買房做擔保，可以會影響擔保人信用記錄。因為借款人的月供額等，會顯示在擔保人的信用記錄中。如果在擔保期間，借款人逾期還款，那麼會影響到擔保人的信用記錄。
3、 而且擔保人如果想要在擔保期間申請貸款，可能會存在被銀行拒貸的風險。因為為他人做擔保，銀行通常會要求擔保人承擔連帶責任。因此擔保人申請貸款時，銀行還會考慮到擔保人償還擔保的部分，如果負債過高，很有可能會導致擔保人無法通過貸款審核。即使貸款審核通過了，其貸款的額度和貸款的利率也會受到影響。
4、 為他人買房做擔保一定要謹慎，擔保人要摸清楚被擔保人償還債務的能力，其信用程度怎麼樣。如果被擔保人還貸能力越強，信譽越好嗎，擔保人存在的風險也就越小。
小編總結：關於買房子擔保人有風險嗎，小編就簡單的介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對此有所了解。為他人買房做擔保，存在一定的風險。大家最好不要輕易的為他人買房做擔保。
4. 朋友買房不是本地的要找我做擔保人，銀行說這個不記入徵信系統是真的嗎但是要我戶口本
1、擔保都會記入徵信是騙你的。
2、成為擔保人最大的隱患就是，他還不上了，就由你來還貸款，如果你不還，會沒收你的財產，包括房子和車子。
3、他如果逾期，你的徵信也會有逾期記錄，他如果貸款額度比較大，那麼你以後需要貸款的時候可能貸不到，或者可以貸的額度比較小，要先還完這個貸款才可以。
5. 買房貸款擔保人大部分資料是真的，只有個別資料有假會被查嗎
肯定會被查出。建議不要抱僥幸心理，進入銀行黑名單你就得重新換銀行 折騰的事你自己。首付款擔保吧？正常房貸不需要擔保。按揭有開發商兜底回購，二手房給貸款7成左右。銀行風險可控。