1. 銀行小額貸款影響買房嗎
銀行小額貸款不會影響貸款買房。銀行小額貸款普遍貸款額度不高，貸款額度不高就不會造成個人負債森團豎率過高。負債率適中，用戶又有一定的還款能力，那麼之前的小額貸款負債並不會影響用戶申請房貸。就算是小額貸款影響到了房貸，只要提前還清小額貸款，用戶還是可以繼續申請房貸的。
因此，用戶的名下有小額貸款，用戶只需要按時歸還欠款，那麼後續辦理其他信貸業務都不會受銀行小額貸款的影響。小額貸款如果產生了逾期記錄，由於逾期記錄在還清後5年以後才會刪除，那麼用戶也必須等徵信恢復正常後才能申請房貸。
個人徵信是否良好會直接影響房貸審核結果，而且房貸對於徵信的要求更加嚴格，除了徵信有逾期記錄之外，徵信被弄花都有可能影響房貸審核結果。
房貸辦理時應該注意什麼?
1、買房必須根據日常收入考慮，應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。辦按揭要選擇好貸款銀行。對借款人來說，如果您購買的是現房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得更靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權越好。
2、了解還款的方式，一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優點在於，借款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合於還款初期還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。
3、申請個人住房商業性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對於此大個人來說，應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的或桐水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻誇大自己的收入水平，很有可能在還款初期發生違約，並且經銀行調查證實你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請。
2. 小額貸款影響房貸嗎
借款人有小額貸款，如果其仍然有期償還貸款本息的能力的，不影響房貸；如果借款人沒有良好的按期償還貸款本息的能力，則會影響房貸，銀行可能不會批准其貸款的請求。
【法律依據】
《中國工商銀行個人住房貸款管理辦法》第五條
借款人應當是具有完全民事行為能力的自然人。
第六條
借款人向銀行申請貸款，應當具備以下條件：
（一）有城鎮常住戶口或有效居留身份；
（二）有穩定的職業和收入；
（三）信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
（四）有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
（五）有購買住房的合同或協議；
（六）所購住房價格基本符合貸款人或其委託的房地產估價機構評估價值；
（七）不享受購房補貼的，以不低於所購住房全部價款的30％作為購房首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的30％作為購房首期付款；
（八）貸款人規定的其他條件。
3. 有小額貸款可以申請房貸嗎
有小額貸款可以申請房貸嗎
辦理房貸時，如果借款人有小額貸款，會不會影響到房貸的審批。
通常情況下，只要借款人的資信狀況良好，並且能夠證明自己有能力按時還款，那麼銀行或放款公司就會批准放款。借款者如果有小額信貸，也不會有太大的影響。
而現在，很多人都是通過網路進行小額貸款的，因為大部分的網貸平台都沒有連接到中廳純央銀行的徵信系統，而且銀行也不會查到網貸的大數據，因此，銀行在做抵押的時候，往往不會對借款人的網貸信息進行了解。
當然，如果借款人是從銀行申請的，或者是向其他銀行申請的，那麼銀行或者放款公司都會查到。
如果不能還上，那麼就是欠了別人的錢。在這樣的情況下，借款人的信用狀況並不好，又沒有能力證明自己的還款能力，那麼銀行和放款公司就會認為，借款人的經濟狀況不太好，欠債太多，很有可能會被拒絕。
按理說，只要有小額貸款，就不會影響貸款買房，首先要看借款人的信用，有抵押品，有足夠的收入，可以支撐小額貸款，比如貸款機構，首先要臘含檢查借款者的信用情況，如果借款人的還款能力不強，即使信用再好，也不可能獲得貸款。而借方已經貸款，是否還清，則要看自身的情況，如果信用記錄良好，每月還清不超過月薪的50%，就可以重新貸款。
對於借款人來輪伏笑說，無抵押貸款並不是唯一的選擇，如果他有車，還可以向貸款公司申請貸款，但這種貸款必須由貸款公司來解決，因為車子太貴了，價值下降得很快，所以銀行暫時不會做這個生意。
如果你有一張很大的信用卡，在緊急情況下，你可以用它來取錢，但是，我要提醒你的是，你要支付一定的費用和利息。