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離異的人能不能做貸款擔保人

發布時間:2025-01-12 07:51:00

A. 銀行辦理貸款,如果本人不在 是否可以找人代簽

可以,要有委託代理手續就可以。
貸款所需資料:
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)

注意的是:
1.必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;
3.擔保人;
4.借款人年齡限制:男的年齡+貸款期限不超過60歲,女的年齡+貸款期限不超過55歲;
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款;
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右

流程:
1.向銀行提出貸款申請,
2.銀行受理後,對抵押房產價值進行評估,根據評估值核定貸款金額;
3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等;
4.辦理房地產抵押登記事宜;
5.銀行放款 .

B. 離異貸款買房必須有擔保人嗎

法律分析:購房貸款通常不需要擔保人,但如果購房者不滿18歲或收入較低,則需要擔保人。一旦你成為擔保人,如果貸款人無法償還貸款,擔保人將根據協議履行債務或承擔責任,也就是說,銀行會找到擔保人來償還剩餘的貸款,所以在你成為其他人的擔保人之前,你必須仔細考慮風險。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第三百八十九條 擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的,按照其約定。

第三百九十條 擔保期間,擔保財產毀損、滅失或者被徵收等,擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。被擔保債權的履行期限未屆滿的,也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。

C. 我是單身離異的,我能借信用社貸款嗎

能不能貸款與你是不是單身離異沒有什麼關系,跟你的信用和還款能力有關。

D. 離異單身按揭買房,被銀行告知要找擔保人,我想咨詢下擔保人需要什麼資格

只要是你身邊的親屬朋友都可以作為擔保人,擔保人必須沒有貸款,而且有經濟能力承擔為你擔保貸款償還能力的條件。

E. 離異貸款買房需要擔保人嗎

如果是離異貸款買房子的話是需要擔保人的,一般銀行在審批你貸款的時候,都需要你找擔保人,用擔保人作為擔保,這樣可以降低銀行放款的風險。

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