① 全款購房後能馬上抵押貸款嗎
全款購房後，您可以立即向銀行申請抵押貸款。在一般情況下，銀行要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，而購房者可以將全款所購買的房屋房產證抵押給銀行來申請商業貸款。
一、全款購房的優勢
1. 節省費用：全款購房可以免除各種手續費和銀行利息，進一步節省總房款。
2. 無經濟壓力：全款購房後，購房者不再為房款操心，可以較自由地安排自己手裡的資金，進行其他投資。
3. 出售方便：全款購買的房子在出售時較為方便，不受銀行貸款的約束，房價上升時轉手套現快。
二、房屋抵押的注意事項
1. 房屋所有權和建設用地使用權應一並抵押。在設定抵押權時，兩者應同時抵押，以確保實現抵押權時，房屋所有權和建設用地使用權同時轉讓。
2. 房屋抵押應辦理登記。不動產抵押登記有助於明確抵押財產的物上負擔，預防糾紛，保護債權人和第三人的合法權益。
三、全款購買的期房能否抵押貸款
全款購買的期房是可以抵押貸款的。辦理期房的抵押貸款分為兩種情況：一是預售房屋抵押，買方支付首期規定的房價款後，由貸款銀行代其支付其餘購房款，買方將所購的商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行的擔保。二是以在建工程進行抵押，必須取得合法土地使用權證、規劃許可證等，以不轉移佔有的方式抵押給貸款銀行。
四、全款買的房子可以抵押貸款嗎
全款買的房子可以抵押貸款。在日常生活中，如遇緊急情況需要大量資金，很多人會選擇將房子抵押來貸款。全款買的房子，產權人擁有房子的所有權，包括轉讓、交易、贈與、抵押等。但房齡和借款人條件需符合銀行規定。
五、貸款流程
1. 帶上個人身份證件和戶口簿前往銀行，填寫抵押貸款申請表。
2. 銀行審核通過後，上報主管審批。
3. 審批通過，簽訂抵押貸款協議。
4. 銀行發放貸款到個人賬戶，按期償還本金和利息。
總之，全款購房後是可以立即抵押貸款的。但請注意，房產抵押涉及金額較大，建議在操作前詳細了解相關政策和流程，或咨詢專業機構以確保權益。
② 全款買的房子可以抵押貸款嗎
全款買的房子是可以茄州抵押貸款的，因為全款買的房子，產權人擁有房子的所有權，包括轉讓、交易、贈與、抵押等等;但前提是該房子的房齡沒有超過銀行規定年限，且借款人符合銀行規定的其他條件，比如個人徵信良好、有足夠的還款能力等等。
房子抵押給銀行貸款要多久?
1、在貸款產品中抵押貸款屬於比較傳統的貸款方式，尤其是房屋抵押貸款存在的時間已經很長，幾乎所有銀行都在開展這項業務，不過不同的銀行在辦理房屋抵押貸款時在要求上略有不同，而且放款速度也有差別。
2、一般銀行對房屋抵押貸款的辦理時間是這樣規定的，「借款人自遞交工作證明、收入證明、房產證明等完整的申請材料，並通過個人資質和抵押房屋的審核之後，15-20個工作日內便可獲得貸款」。
3、銀行在辦理房屋抵押貸款時需要進行資質審核，審核過程中會涉及房產評估、抵押登記等操作手續，所以放款的速度會相對較慢。銀行在辦理貸款的速度上很難滿足那些急需資金的用戶，所以還可以尋找其他的房屋抵押貸款方式。
4、貸款人可以通過擔保公司來進行貸款，這樣會大大簡化審批流程，只要抵押的房產能夠得到認可，就能夠獲得貸款。不過這種方式存在的風險要比較大，而且需要付出比較高的費用，需要貸款者慎重考慮。除了這兩種方式以外，互聯網金融平台也是不錯的選擇。
銀行貸款怎麼貸?
1、創業貸款。
創業貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保後而發放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持。
2、抵押貸款。
對於需要創業的人來說，可以靈活地將個人消費貸款用於創業。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70%，貸款最高限額為30萬元。如果創業需要購置沿街商業房，可以擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業用房評估價值的60%，貸款期限最長不超過10年。
3、質押貸款。
除了存單可以質押外，以國庫券、保險顫咐蔽公司保單等憑證也可以輕松得到個人貸款。存單質押貸款可以貸存單金額的80%;國債質押貸款可貸國債面額的90%;保險公司推出的保單質押貸款的金額不超過保險單當時現金價值的80%。
4、小額貸款。
根據「凡年齡在60歲以內、身體健康、誠實信用、具備一定勞動技能的下崗失業人員，自謀職業、自主創業或合夥經營與組織起來就業的，可以簡搭持勞動保障部門核發的再就業優惠證向商業銀行或其分支機構申請小額擔保貸款規定，創業者可以聘用是屬於下崗失業的人員，協商後，可憑再就業優惠證，申請辦理失業貸款。