① 請問按揭和抵押，這兩個哪個利息多分別是多少
按揭是只能是用來買房，而抵押是可以用來做其他的投資。所以毫無疑問的是抵押要高一點，按揭是6.5%，抵押的差不多在8%
② 抵押貸款和按揭貸款的利率是多少
一、房子抵押貸款利率是多少？
1、目前銀行執行的基準利率為：貸款一年以下(含一年)利率為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為4.90%。
2、目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，銀行信息港最新數據顯示：全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。
二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
3、第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。
二、貸款利率的分類
按照貨幣資金借貸關系持續期間內利率水平是否變動來劃分，貸款利率可分為固定利率與浮動利率。浮動利率是指在借貸期限內利率隨物價或其他因素變化相應調整的利率。借貸雙方可以在簽訂借款協議時就規定利率可以隨物價或其他市場利率等因素進行調整。浮動利率可避免固定利率的某些弊端，但計算依據多樣，手續繁雜。
中國曾一度實行過的對中長期儲蓄存款實行保值貼補的辦法就是浮動利率制的一種形式。
銀行抵押貸款的利率是多少
法律主觀：
房屋抵押貸款基準年利率4.35%，上浮10%-50%。房產抵押貸款對房產的要求：房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計算）與
貸款年限相加不能超過40年；所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。房產抵押貸款對借款人的要求：有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；沒有違法行為和不良信用記錄；能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；銀行規定的其他條件。房產抵押貸款申請資料：房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；權利人及配偶的身份證；權利人及配偶的戶口本；權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；收入證明（這個證明對抵押貸利率成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）；如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
法律客觀：
《
個人貸款暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件：(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意願和還款能力;(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。
③ 抵押貸款和房子按揭貸款利率是多少錢
抵押貸款和房子按揭貸款的利率因地區、貸款機構、貸款類型以及個人信用狀況等因素而異。目前，一般房貸利率在4%-6%之間。具體的貸款利率需要根據貸款條件與貸款機構協商確定。
以下是對貸款利率的詳細解釋：
1. 貸款利率的種類：抵押貸款和房子按揭貸款是常見的貸款類型，其利率因市場環境和銀行政策等因素影響而有所變化。一般來說，貸款利率會在銀行的官方掛牌利率基礎上，根據借款人的信用狀況、收入狀況等進行調整。
2. 地區與機構差異：不同地區的銀行和金融機構對貸款利率的規定可能會有所不同。因此，具體的貸款利率需要根據所在地區及所選擇的貸款機構來了解。
3. 個人信用狀況的影響：個人信用狀況是貸款機構決定是否給予貸款以及貸款利率高低的重要因素。信用狀況良好的借款人可能會獲得較低的貸款利率，而信用狀況較差的借款人可能需要接受較高的利率。
4. 市場環境的影響：利率水平受宏觀經濟政策、市場環境等因素的影響，一般在經濟下行時期，銀行可能會降低貸款利率以刺激貸款需求，而在經濟景氣時期則可能會提高貸款利率。
如需獲取更准確的貸款利率信息，建議直接咨詢所在地的銀行或其他金融機構。在了解貸款利率的同時，還要了解相關的貸款政策、還款方式以及可能的費用等信息，以便做出明智的決策。