A. 有公積金貸款的房子可以抵押貸款嗎
可以。公積金貸款的房子可以抵押貸款,即使用公積金貸款購買的房產可以作為抵押品,用於辦理其他抵押貸款。銀行對於抵押品的要求會有一定念肆激的規定,例如抵押品必須符合一定的價值、性質和質量要求等。同時,抵押品的權屬必須清晰,不能仔襪存在法律糾紛或產權爭議。因此,雹凳在使用公積金貸款購買房產並作為抵押品時,需要注意保證房屋產權的合法性和清晰性,以便順利辦理抵押貸款。
B. 申請住房公積金貸款 可以用現有的房子坐抵押嗎
申請住房公積金貸款是不能辦理抵押現有住房的,勞動者可以去辦理公積金貸款去買另一套住房。
1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;
3、貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;
5、貸款結清後,借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
C. 我用公積金貸款買的房子可以抵押貸款嗎
你用公積金貸款買房的話,房子本身就已經押給了貸款銀行,在公積金貸款沒還清前你再想拿這套房抵押貸款的話就是二押,正規的銀行是不接受二押的,只有一些私營金融機構才接受,而且能貸的額度很少,利率也很高,一般我們不推薦使用二押。如果公積金貸款已經還清,那可以正常辦理抵押貸款。
D. 公積金貸款的房子可以抵押貸款嗎
公積金貸款還在還款期間是不能申請抵押貸款的。如果還清貸款後,想要申請抵押貸款,還需要滿足這些條件:
1、所抵押的房屋可以出示房產證;
2、房子應是有較大發展潛力的優質住房;
3、借款人具有完全民事行為能力和穩定的還款能力,信用良好。