房抵押貸款30萬15年

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㈡ 等額本金貸款30萬，15年還清，總共得還多少錢

沒有給出利率，按4.9%的基準利率測算，選擇等額本息，共需還424220.88元；選擇等額本金，共需410862.50元。

㈢ 我買房貸款30萬，貸15年要多少錢利率是多少

您好，
貸款30萬元，15年，還款如下：

基準利率的情況下：
等額本息的方式
每月還款2554.32(元，總還款459777.15元
利率85折的情況下（首套房）
每月還2406.75(元)，總還款433214.28元

基準利率的情況下
等額本金的方式
首月3201.67(元)，總還款額：438917.5元
利率85折的情況下
等額本金
首月,2971.42(元)
總還款額418079.88元

希望能夠幫助您！

㈣ 包含貸款三十萬十五年月供的詞條

貸款30萬15年月供多少

貸款30萬15年月供多少是根據貸款利率來確定，不同城市貸款利率不一樣。

按照首套房公積金貸款利率3.25%計算，貸款30萬，貸款期限15年，等額本息的月供是2108.01元，等額本金的月供是2479.17元，然後每月遞減4-5元。兩種還款方式的月供差別不大，但如果想提前還款、節省利息、降低以後的還貸壓力，建議選擇等額本金還款。

(4)房抵押貸款30萬15年擴展閱讀

銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率本金×零頭天數×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

③利息=本金×實際天數×日利率

這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

三十萬房貸十五年每月還多少

作為購房新手而言，可能對房貸的相關知識並不是很了解，更別說知道三十萬房貸十五年每月還多少了。不過別擔心，下面我就針對這個疑問，來為大家簡單的介紹下。

三十萬房貸十五年每月還多少

計算房貸的月供，首先你要知道貸款利率和還款方式。按五年以上貸款基準年利率5.15%計算，若採用等額本息還款方式，月供為2395.89元。若採用等額本金方式，首月還款2954.17元，每月遞減7.15元。

貸款買房月供多少最合適

還貸能力系數計算：

比如：系數0.4，月收入8000元，即月供為3200元；若系數0.5，月收入8000元，即月供為4000元。

眾所周知，還款能力跟月收入、工作、資產以及徵信等都有很大的關聯。個人收入高、工作穩定和家庭資產越多，其徵信就越好，那麼還貸能力系數就會越大。

除了還款能力系數以外，你還需要考慮以下這三個方面：

1、首付能力

若你購買的是首套房，那麼首付款是30%左右，除了首付和貸款之外，你還需計算後期的裝修費用，這樣才能知道你需要多少資金。然後，將所有費用分攤在月供上，看自身是否有能力承受、是否會影響日後的生活質量。

2、月供能力

從月供角度分析：在還款能力系數的情況下，還應加上貸款利率的變化，特別是利率變化能造成的月供增加，或是收入減少可能導致還貸困難等問題。由於這些因素對月供的影響很大，所以最好准備一筆錢來應對意外情況的發生。

編輯總結：看完以上介紹，相信大家對三十萬房貸十五年每月還多少也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。

30萬貸款15年每月還多少

30萬貸款15年每月還2356.78元，目前人行公布的5-30年(含30年)貸款年利率是4.9%，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是124220.88元，每月還款金額是2356.78元，採用等額本金方式，利息總額是110862.5元，月還款額逐月遞減。

目前，我國按揭貸款的還款方式包括：貸款期限在1年的一次性還款方式，貸款期限在1年以上的等額本息或等額本金還款方式。

等額本息還款：每月還款金額一樣，但其中的本金部分逐月遞增，而利息部分逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用，高於等額本金還款方式。

等額本金：每月還款金額逐月遞減，其中本金部分保持不變，而利息逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用低於等額本息法，但前期還款額（含本金和利息）高於等額本息還款方式。

公積金貸款三十萬十五年本息還款二零一五年每月還多少

公積金貸款三十萬十五年本息還款二零一五年每月還多少

公積金貸款年利率五年以上為3.25%，貸款30萬10年年還清，還款情況如下：

等額本息還款：

貸款總額300000.00元

還款月數180月

每月還款2108.01元

總支付利息79441.14元

本息合計379441.14元

等額本金還款：

貸款總額300000.00元

還款月數180月

首月還款2479.17元

每月遞減：4.51元

總支付利息73531.25元

本息合計373531.25元

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

公積金貸款三十年分十五年每月還款多少錢

你就按以下列子計算：

公積金貸款年利率五年以上為3.25%，貸款30萬10年年還清，還款情況如下：

等額本息還款：

貸款總額300000.00元

還款月數180月

每月還款2108.01元

總支付利息79441.14元

本息合計379441.14元

等額本金還款：

貸款總額300000.00元

還款月數180月

首月還款2479.17元

每月遞減：4.51元

總支付利息73531.25元

本息合計373531.25元

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

二零一六年公積金貸款三十萬，十五年月還貸要多少錢

您好我是房產專業解答師小馬哥！

貸款30年，還款總額372907.34元，支付利息72907.34元，貸款月數180月，月供2071.71元。

公積金代款三十萬，十五年還清，請問每月還多少？

公積金代款三十萬，十五年還清，每月還款金額是2219.06元.

用公積金貸款十五年貸十五萬月供還多少？

現在公積金貸款還款方式一般為等額本息還款。現五年期以上的公積金基準利率為3.25%，貸款15萬元，15年期，等額本息月還款額1054元,總還款額189720元,其中利息總額39720元。

等額本息還款計算公式

設貸款額為a，月利率為i，年利率為I，還款月數為n，每月還款額為b，還款利息總和為Y

1：I＝12×i

2：Y＝n×b－a

3：第一月還款利息為：a×i

第二月還款利息為：〔a－（b－a×i）〕×i＝（a×i－b）×（1i）^1b

第三月還款利息為：｛a－（b－a×i）－〔b－（a×i－b）×（1i）^1－b〕｝×i＝（a×i－b）×（1i）^2b

第四月還款利息為：＝（a×i－b）×（1i）^3b

.....

第n月還款利息為：＝（a×i－b）×（1i）^（n－1）b

求以上和為：Y＝（a×i－b）×〔（1i）^n－1〕÷in×b

4：以上兩項Y值相等求得

月均還款:b＝a×i×（1i）^n÷〔（1i）^n－1〕

支付利息:Y＝n×a×i×（1i）^n÷〔（1i）^n－1〕－a

還款總額:n×a×i×（1i）^n÷〔（1i）^n－1〕

注:a^b表示a的b次方。

公積金貸款十三萬十五年月還款多少

目前

貸款13萬15年

按照公積金年利率為4.5%

1）等額本息

每月994.49元

總利息支出為：49008.43元

2）等額本金

首月1209.72元，之後每月遞減

總利息支出為：44118.75元

希望對你有幫助

公積金貸款20萬,貸十五年本息共多少錢

要看利率

公積金貸款三十萬本息分8年還每天還多少

月供3587，利息共計4.4萬

商貸25萬十五年比公積金貸款25萬十五年多還多少錢？

商貸25萬15年，

如果選擇等額本息的還款方式的話，需要支付利息143236.28元；

如果選擇等額本金的還款方式的話，需要支付利息123494.79元；

公積金貸款25萬15年，

如果選擇等額本息還款方式，需支付利息94246.98元；

如果選擇等額本金的還款方式的話，需要支付利息84843.75元；

用公積金貸款16.9萬十五年，用等額本金還款，每月按揭多少？

公積金貸款利率是3.87吧？

利息49324.76

還款總額218324.76

去建行貸款30萬，分15年還清，每個月應還多少？

去建行貸款30萬，分15年還清，每個月應還多少？

等額本息還款法：

每月支付本息2663.0517元

累計支付利息179349.31元

累計還款總額479349.31元

我通建行貸款15萬，15年付清。每個月應該還多少？

按照首套住房利率八五折計算

15萬15年等額本息貸款法

月還款1190.02

合計還款21.42萬元

利息6.42萬元

15萬15年等額本金貸款法

首月還款1464.46，每月遞減3.51元

合計還款20.71萬元

利息5.71萬元

希望能夠幫到您！回答來自：網路房產交流團，敬請關注！

貨款七萬六十年還清每個月還多少錢？我貸款七萬六分十年還清每個月應還多少錢

猛一看，我還以為是貸了7萬的款，分60年還清呢。原來是貸了7.6萬，分10年還清呀。網上有很多貸款月還款額計算器，自己算算就知道了。不過你得知道基準利率，以及你能得到的貸款折扣呀。

公積金貸款40萬10年還清'每個月應還多少

兄弟，你要加上利息才能算出來每個月的錢

你用10年，每年12個月拆分出來，就是120個月，然後你在用40W去除於120個月就知道了

建行貸款370000十年還清每個月多少

按照房貸5年以上基準利息6.15%計算，等額本息還款，每月還4135.68元，等額本金還款第一月還4979.58元，以後每月少還15.8元。

建行貸款30萬分15還應還多少?

還款方式不同，還款額度不同

目前最常用的兩種還款方式為：等額本息還款法和等額本金還款法。

1.

等額本息還款法：即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出最多，本金還得相對較小，以後隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。

2.

等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。

總結：在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高於等額本金還款法。因此，如打算提前還款，最好選擇等額本金還款法。按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或全額減按。

郵局貸款利率四厘八貸款八萬十年還清每個月應還多少

貸款總額80000假定年利率4.80%貸款年限10年：等額本息法每月月供還款本息額是：840.72元、總還款金額是：100886.4元、共應還利息：20886.4元。首月還利息是：320、首月還本金是：520.72；第2個月還利息是：317.92、第2個月還本金是：522.8

240000建行房貸分八年還清每個月應該還多少

一，商業貸款24萬8年還清，按現行的基準利率4.9，等額本息還款方式，月供3026.97元，總利息50588.9元，還款總額290588.9元。

二，等額本息是指一種貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

三，等額本息每月還款額計算公式如下：

[貸款本金×月利率×（1月利率）^還款月數]÷[（1月利率）^還款月數－1]。

房子總價22萬，首付9萬，建行貸款，分15年還，每個月還還多少?

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率計算，4月6日調整後利率為五年期以上6.80%,月利率為6.80%/12

13萬15年(180個月)月還款額:

1300006.80%/12(16.80%/12)^180/[(16.80%/12)^180-1]=1153.99元

說明:^180為180次方

由於收入原因,一是可以考慮延長還款期,二是是否可用公積金貸款

建行房貸11萬15年還清每月應還多少錢

等額本息還款

貸款總額110000元

還款總額155547.66元

支付利息45547.66元

貸款月數180月

月均還款864.15元

關於貸款三十萬十五年月供和的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎？

㈤ 貸款30萬15年月供多少

按照首套房公積金貸款利率3.25%計算，貸款30萬，貸款期限15年，等額本息的月供是2108.01元，等額本金的月供是2479.17元，然後每月遞減4-5元。
兩種還款方式的月供差別不大，但如果想提前還款、節省利息、降低以後的還貸壓力，建議選擇等額本金還款。
拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力。
借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇:
1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息;
2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。
1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。
2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

㈥ 三十萬貸款等額本息,十五年還清。已還兩年,六萬大概有多少本金

三十萬貸款等額本息,十五年還清。已還兩年,六萬大概有多少本金

4.9%的基準利率測算，選擇等額本息，共需還424220.88元；選擇等額本金，共需410862.50元。

貸款30萬15年月供數額由貸款利率決定，不同城市貸款利率不同。

1、按照首套房公積金貸款利率3.25%計算，貸款30萬，貸款期限15年，等額本息的月供為2108.01元，等額本金的月供為2479.17元，每月遞減4-5元。兩種還款方式的月供差別不大，但如果想提前還款、節省利息、降低以後的還貸壓力，建議選擇等額本金還款。

2、銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

3、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三種情況：計息期為整年(月)的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率；計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率；同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：利息=本金×實際天數×日利率。

這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

拓展資料

銀行貸款方式有多種不同選擇。創業貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保後而發放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持。

抵押貸款，對於需要創業的人來說，可以靈活地將個人消費貸款用於創業。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70%，貸款最高限額為30萬元。如果創業需要購置沿街商業房，可以擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業用房評估價值的60%，貸款期限最長不超過10年。

質押貸款，除了存單可以質押外，以國庫券、保險公司保單等憑證也可以輕松得到個人貸款。存單質押貸款可以貸存單金額的80%；國債質押貸款可貸國債面額的90%；保險公司推出的保單質押貸款的金額不超過保險單當時現金價值的80%。

㈦ 工商銀行個人房抵貸房齡要求

一、工商銀行個人房抵貸房齡要求？

房屋抵押貸款申請的條件：不是所有的房子都能用來做房屋抵押銀行貸款，

首先，大部分銀行的硬性要求是房齡在15年以內，面積在60平米以上，貸款申請額度不能低於30萬。申請人要有備用房。以及要提供還款來源和貸款用途，比如說個人流水，發票等等。有些人覺得自己的房子地段好，市價高，就一定能夠從銀行申請房屋抵押銀行貸款。那是錯誤的。

銀行辦理貸款，首先要考慮的就是風險。房屋抵押銀行貸款的利率：因為經濟環境在變化，利率也是在變化，消費貸款現在起碼要上浮1030%左右。個人經營性貸款就更不用說了，上浮4050%都是有可能的。所以在申請貸款的時候，要考慮到自己的還款能力，不然月供壓力太大，會很辛苦窘迫。

二、抵押貸款對房齡有要求嗎？

一、有要求的，大部分的銀行對於所抵押房產的房齡要求在20年以內。
二、具體而言：
房產抵押貸款和年齡有關系，想要獲得更低的利息以及更高的貸款額度，首先借款人的年齡不能超過60歲，此外借款人的身份證明包括收入證明和銀行流水，都成為了比較重要的輔助資產證明。此外，大部分的銀行對於所抵押房產的房齡要求在20年以內，對於貸款人的年齡最低是18歲以上，貸款人的年齡和房齡相加不能高於50年。對於年齡較大的借款者，一般能夠申請到的房貸年齡就會有所降低，特別是快60的借款人需要子女出面共借。而且在進行房貸辦理的過程當中，新房房貸的.貸款期限最長不超過30年，如果是二手房的話，最長不超過20年，有一些銀行會對房屋的居住面積有所要求，用於抵押的房屋往往需要大於60平米以上，此外願意提供共同承擔的借款人也需要具備有還款以及擔保的能力。
三、房產抵押貸款的條件：
1、需要擁有合法的身份；
2、需要有穩定的經濟收入和有償還貸款和本息的能力，並且無不良信用記錄；
3、需要有合法有效的購房合同；
4、以新購住房作高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;；
5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；
7、貸款行規定的其他條件。
8、抵押貸款的抵押物是你的房子；
9、需要你有固定的工作來償還你的貸款；
10、多找類似於招商銀行發展銀行這種商業銀行可能會對你的收入要求門檻底一些；
11、貸款額度是銀行評估額的50%，評估是由銀行指定的評估公司來做的，評估值是按照你房子的年代，附屬設施，小區項目的度等相關因素產生的，一般的評估價都會低於房子的市場價，因為銀行要控制風險。
房產抵押貸款的手續怎麼辦？
用房產證抵押貸款的流程和材料准備以及各種注意事項，房產證抵押貸款所需要的具體資料如下：
四、房屋抵押貸款所需資料：
1、借款人的有效身份證、戶口簿;
2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4、借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5、房產的產權證;
6、擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
五、房屋抵押貸款的程序如下：
1、向銀行提出貸款申請，並簽訂相關合同；
2.銀行下批貸通知書，然後去房管局做抵押登記，拿出他項權證；
3、將他項權證交給銀行，銀行放款一般款

三、抵押貸款房齡要求

房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;房屋的面積要大於50平米;房屋要有較強的變現能力。房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。

新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。一般為「房齡借款人年齡」男性不超過65歲，女性不超過60歲。

四、銀行辦理房屋抵押貸款對房齡有什麼要求

房產抵押貸款對房齡的要求不超過20年，還要提供其他合格材料，如下；
以房子作抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。
貸款著帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請，批准後到房管部門辦理抵押登記，之後到銀行支取貸款。