Ⅰ 關於退伍軍人貸款，謝謝各位
首先，你要貸款和你曾經是名軍人是不發生任何關系呢。因為你現在已經退伍了，戶口自動的會回到原籍地。所以說你現在就是一名老百姓了。說要貸款是跟百姓一樣的。
首先你跟說下大體的貸款方式。必須要有一個名擔保人。擔保人必須在事業單位或本銀行的職工。有正常和正當的經濟收入，這是擔保人的標准，你想貸款就要找各個銀行去貸款，因為各個銀行的貸款利息是不一樣的，有的利息高有的利息低一些，這個問題就要你自己多跑跑銀行了。還有就是你必要要有抵押品，抵押品是你換不上貸款的時候，銀行會把你的抵押品收走。但是這個抵押品銀行會找人做鑒定，看你的抵押品是否符合標准。
以上大體就是這樣的。還有就是，你剛剛是退伍軍人，估計現在你還是在辦理檔案和戶口的東西。等一切都辦理好了之後，才可以貸款。因為你的戶口還沒有落好，還有一個問題就是，你的戶口在本地只能貸款本地的銀行。如果想辦理外地的銀行就需要找外地的擔保人。這個外地的貸款我還是不太了解，比較復雜，謝謝
希望我的回答能幫助你。
Ⅱ 徵信花了影響房貸嗎
答案是肯定的，徵信花了是會影響房貸，影響到最後可能被銀行拒貸或者提高利清沒御率
拓展資料
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。
個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外察扮，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
貸款對象
貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。借款人須同時具備以下條件：
具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
具有購買住房的合同或協議；
不享受購房補貼的以不低答岩於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
貸款人規定的其他條件。
Ⅲ 關於組合貸款要交的擔保費（保險費）是否合理合法
回答如下：
1、住房貸款需要擔保，借款人可以自己找擔保人（自己找的不需要交擔保費）。但公積金管理中心和銀行現在都有合作的貸款擔保公司，購房人貸款時的擔保都由「擔保公司」來擔保。
2、一般來講，商業按揭貸款是交保險費（保險公司承保），公積金貸款交擔保費（擔保公司擔保），如果是組合貸款，可以是全部由擔保公司來擔保。
3、如果不是自己找擔保人，這擔保費（或保險費）是肯定要交的，計算公式是：貸款金額*費率*貸款年限。這樣算下來萬分之十是16800元，萬分之七是11760元。
4、我國的個人住房貸款是從1992年起步的，我接觸下來，沒有一個借款人是按合同年限來還的，都是提前還清的。所以，我建議你按成萬分之十交，提前還款後可以按年限退還擔保費。
你貸款的合同年限是30年，但我估計你15年甚至10年就可以還清了，到時可以退回擔保費8400元——112000元。
以上建議僅供你參考。