① 成都建設銀行公積金貸款買房銀行收取了820元的費用,發票章是XX公證處的。收費項目合同600,委託220合理嗎
這個公證本來就是不公平的,你要借錢,銀行也想把錢貸給你然後坐收利息,可是銀行又怕風險,所以銀行找了個公證來搞抵押,可氣的是銀行找來的公證不找銀行收錢,反而找你收錢。至於收費多少,下面是標准,委託費200,怎麼收你220
(一)擔保費(成都市區及十四個郊縣)
1、擔保手續費:100元/戶
2、擔保服務費:公積金貸款(含組合)按貸款金額的3‰收取
收取的擔保手續費和擔保服務費開具成都市住房置業擔保服務發票。
(二)擔保公司代抵押登記機關收取費用
此費用標准僅限於所購樓盤位於成都市五城區及高新區,其他區市縣樓盤以當地房管局標准收取。
1、預告登記費:80元/戶
2、抵押預登記:手續費50元/戶+登記費80元/戶
代收抵押登記費開具成都市住房置業擔保有限公司代收款收據。
(三)公證處費用(市區)
1、授權委託書公證(辦理領證和抵押登記),收取公證費200元。
(二)費用是你不用考慮的,公積金貸款不用著擔保公司
② 關於擔保公司扣費標准
兩個原因:一,費用不是銀行收的,沒進銀行的賬戶,銀行推薦的擔保公司,收費也是銀行代收,如果擔保公司只退700的話,銀行也只能退你700,多的銀行找不到出處,不可能退你的;二,擔保公司收費一般也分兩個部分,評審費和擔保費,評審費是指前期做了盡調工作並辦理了相關手續,最後成不成都要收的費,擔保費是放款後才收的費,為了方便擔保公司一次收你900了,但退時只能退擔保費部分。不管如何,損失不大,就當別人的一點辛苦費吧,別太放在心上了。
③ 成都市 嘉吉匯汽車擔保公司是一家欺詐欺騙公司,套路深,我在他們那辦了一輛二手車分期貸款,貸款450
我來給你說,你這個費用怎麼產生的,比如貸款50000,送至銀行的金額會是60000.其中的這10000元就是這家擔保公司的手續費用。額外收入的費用,就是車行得的費用。