㈠ 公積金貸款擔保人等房產證下來怎麼替換擔保人
一、公積金貸款擔保人等房產證下來怎麼替換擔保人？
借款人首先向貸款科(或所在管理部、分中心,下同)提出申請,經貸款科同意,由貸款科向貸款經辦銀行開具《住房公積金貸款擔保人變更通知書》。
銀行經辦人員應按照《住房公積金貸款擔保人變更通知書》的內容,通知借款人、新增擔保人、銀行經辦人員根據變更內容,修改住房公積金貸款擔保人信息,並通知貸款科變更手續完成。
貸款科解凍被替換擔保人住房公積金帳戶,凍結新增擔保人住房公積金帳戶。
二、住房公積金貸款抵押物是否可以調換
向公積金中心申請擔保物置換
三、住房公積金貸款抵押物是否可以調換
調換是不可以的。
原則上還是應該先把錢全部還清的，我很奇怪為何公積金貸款抵押的不是你自己購買的新房而是別人的房子，這簡直是違規操作。
四、住房公積金貸款抵押物是否可以調換
房產抵押期間，抵押人變更抵押物必須經抵押權人（住房公積金中心）同意才能變更抵押物。
步驟：1，到住房公積金中心申請。2，同意後，評估你的住房價值。3，用你的房產證到房管局辦理《房屋他項權證》。4，到住房公積金中心變更抵押物。
辦理抵押時，將《房屋他項權證》原件留住房公積金中心存檔，怎麼你那裡要押《房屋所有權證》呢？？？？搞不明白！
㈡ 住房公積金貸款抵押人可以變更嗎
一、住房公積金貸款抵押人可以變更嗎
先使用你的房產證做貸款申請，貸出資金後歸還對方的就可以了！
二、公積金貸款首套房再抵押貸款規定？
滿足以下條件的話，貸款還未還清的房子也是可以再貸款的1、借款人能夠出示房產證；2、該房產具有可貸款空間。如做抵押貸款的房子貸款額度為房屋總價值的60%，那麼一般想要獲得貸款額度比較困難。而如果該房產房貸目前只有房屋總價值的20%左右這樣的，就比較容易申請到貸款；3、借款人具有完全民事行為能力和穩定的還款能力，信用良好
三、住房公積金貸款擔保人中途是否可以換
可以變更，按照以下程序辦理：
1、借款人首先向貸款科提出申請，經貸款科同意，由貸款科向貸款經辦銀行開具《住房公積金貸款擔保人變更通知書》。
2、銀行經辦人員應按照《住房公積金貸款擔保人變更通知書》的內容，通知借款人、新增擔保人、原所有擔保人，持本人身份證原件，到銀行現場簽訂《個人住房公積金貸款保證人變更協議》，本人簽字並按手印，協議各方簽字齊全後，擔保人變更有效。
根據《民法典》規定，當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。
法律依據：
《民法典》第五百四十三條當事人協商一致，可以變更合同。
四、住房公積金貸款抵押人可以變更嗎
銀行的貸款沒有變更的。如果需要變更的話
㈢ 公積金貸款可以加別人名字嗎
公積金貸款可以加別人名字。只能加配偶、子女、父母的名字。
公積金貸款加名字的流程：
1、先去銀行辦理抵押手續變更（需徵得貸款銀行同意）；
2、除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款商業貸款）需要加200元費用；
3、其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
公積金貸款買房的流程：
1、到當地住房公積金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協議、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明，填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限；
2、簽訂借款合同。當地公積金管理中心審核批准借款人的申請後，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同；
3、辦理住房抵押的要去辦理房產抵押公證。屆時，需要帶好房產證、身份證、結婚證、戶口簿和復印件一式5份，辦理公證和房屋他項權證有關手續；
4、借款人用房產抵押的辦理完抵押手續後，連同借款合同、抵押合同、房屋他項權證或抵押權證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時，公積金管理中心將委託建設銀行房信部門按時把款打入自己的個人賬戶。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。