1. 公積金擔保人受什麼限制公積金擔保人承擔什麼風險
在辦理公積金貸款的時候是需要了解一下貸款的相關辦理政策，很多的朋友們都不知道，其實辦理公積金貸款的話，也是需要有擔保人的，對於擔保人的選擇也是要注意一下選擇的方式，並不是所有的人都能夠當擔保人的，那麼公積金擔保人受什麼限制？公積金擔保人承擔什麼風險？下面我們來了解一下相關的知識吧。
公積金擔保人受什麼限制
住房公積金貸款擔保人最多請兩人，並且要求借款人和擔保人的公積金總額達到借款額的50%，還有擔保人必須是現在沒有貸款，且沒有給別人做擔保的人，住房公積金貸款擔保人在年齡上也有一定限制。
如果沒有擔保人就用房產做抵押，房產要求是一處在80平方以上，而且房產價值經評估達到貸款額的70%。
公積金擔保人承擔什麼風險
買房子公積金貸款的擔保人有連帶的責任，也就是說還不起了，達到一定額度的，就會找擔保人償還。因為擔保人有為擔保承擔後果的責任。不過一般公積金貸款還沒有還不上的呢，除非被辭職。這應該不會發生。而且准備貸款之初，一定計算好自己的償還能力。
1、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
2、擔保人即保證人，根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。
3、保證人在保證合同規定的保證范圍內承擔保證責任，一旦債務人無法承擔自己的義務，保證人在其保證責任范圍內有義務替債務人向債權人償還債務。
對公積金擔保人的選擇，建議大家要選擇有經驗的人士，更要注意一下具體的相關細節，避免自己承擔相關的法律責任。以上就是關於公積金擔保人受什麼限制，和公積金擔保人承擔什麼風險的相關介紹，在辦理公積金貸款的時候，大家要注意一下相關的流程。
2. 臨沂住房公積金可以變更擔保人么
可以變更，按照以下程序辦理：
1、借款人首先向貸款科（或所在管理部、分中心，下同）提出申請，經貸款科同意，由貸款科向貸款經辦銀行開具《住房公積金貸款擔保人變更通知書》。
2、銀行經辦人員應按照《住房公積金貸款擔保人變更通知書》的內容，通知借款人、新增擔保人、原所有擔保人，持本人身份證原件，到銀行現場簽訂《個人住房公積金貸款保證人變更協議》，本人簽字並按手印，協議各方簽字齊全後，擔保人變更有效。
3、銀行經辦人員根據變更內容，修改住房公積金貸款擔保人信息，並通知貸款科變更手續完成。
4、貸款科解凍被替換擔保人住房公積金帳戶，凍結新增擔保人住房公積金帳戶。
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3. 公積金貸款需要哪些擔保人
住房公積金貸款擔保人必須符合以下條件：具有完全民事行為能力；連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額；具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定；無公積金貸款余額及其它不良債務；其他。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
4. 幫別人公積金貸款做擔保人
公積金貸款的擔保人需要提供擔保人的身份證件、收入證明、戶口薄以及住房公積金的賬號，還需要與受委託銀行簽訂保證合同。
如果您本人已經為別人當了擔保人，那麼您自己就不能再次申請公積金貸款，只有等到貸款人將貸款還清，您自己才能貸款。
一般情況下，如果您自己繳納了住房公積金，那麼您只可以當一個人的擔保人，多不超過兩個。如果您自己還需要當其他人的擔保人，只有在貸款人實在是找不到擔保人的情況下，且貸款額度不超過12萬元的情況下才可以。
擔保人有哪些責任
既然做了擔保人，就要履行一定的責任。如果借款人遲遲不還款，那麼，擔保人是需要還款的。所以，當您答應做別人的擔保人的時候，一定要慎重考慮。這其中利害關系可想而知，當您簽字同意成為擔保人的時候，就是默認了承擔借款人不還款您替他還的責任。
還有一點需要注意的是，就算是擔保人和借款人的關系有所變化，擔保書也不會受影響，比如丈夫擔保妻子做房屋貸款，如果兩個人後離婚的話，擔保書也不會有什麼影響，他仍然是有效的。
總之，擔保人需要注意的是，您一旦簽名便是永久的擔保人，除非貸款機構同意貸款人取消擔保人資格。
5. 住房公積金貸款，擔保人的要求是什麼，擔保人需要付什麼責任
借款人申請公積金貸款如果需要自然人擔保的話，一般要求擔保人必須正常繳存公積金，本人沒有公積金貸款，還要符合當地公積金中心規定的其他擔保條件。
擔保人在擔保期間如果借款人違約，擔保人要承擔連帶責任。換句話說，借款人還不上貸款時，擔保人要替借款人還款。