⑴ 企業可以用來貸款的抵押物有哪些
以是有形財產，也可為登記無形財產如地上權、政府公債、人壽保險等。在一些國家分為動產抵押物和不動產抵押物。前者為可移動之物，包括流通票據和所有權憑證。後者如土地、建築物。中國不分抵押權與質權。根據《民法通則》的規定，凡提供財產作擔保的，不論為不動產、動產或有價證券，也不論是否轉移佔有，該財產均稱為抵押物。
⑵ 公司貸款抵押物有哪些
公司貸款需要抵押物嗎
一、企業貸款是否需要抵押擔保
企業貸款並不是必須要抵押擔保，可以辦理企業信用貸款,不需要抵押物,不需要擔保。
《民法典》
第四百二十五條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產出質給債權人佔有的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，債權人有權就該動產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，交付的動產為質押財產。
第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
二、如何判斷抵押擔保合同無效
以下情況抵押擔保合同無效：
(1)主體違法
當事人是無行為能力人或限制行為能力人;保證人資格不合法;法律規定的其它情況。
(2)客體違法
抵押財產是法律禁止的;抵押或質押財產是贓物或遺失物。
(3)內容違法
如債權人以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危而使人在違背真實意思的情況下扣擔保的無效。
公司抵押貸款辦理流程
公司貸款的流程是，先向貸款人提出申請，並提交證明公司具有持續經營能力，有合法的還款來源等情況的材料，再由貸款人審查，最後發放貸款到公司申請的賬戶。
《流動資金貸款管理暫行辦法》第三條本辦法所稱流動資金貸款，是指貸款人向企(事)業法人或國家規定可以作為借款人的其他組織發放的用於借款人日常生產經營周轉的本外幣貸款。《流動資金貸款管理暫行辦法》第十一條流動資金貸款申請應具備以下條件：(一)借款人依法設立;(二)借款用途明確、合法;(三)借款人生產經營合法、合規;(四)借款人具有持續經營能力，有合法的還款來源;(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。《流動資金貸款管理暫行辦法》第十二條，貸款人應對流動資金貸款申請材料的方式和具體內容提出要求，並要求借款人恪守誠實守信原則，承諾所提供材料真實、完整、有效。
公司可以抵押貸款嗎
公司可以抵押貸款，但需要滿足下列條件：1、有營業執照、稅務登記證、代碼證等2、有中國人民銀行核發的貸款卡，無不良信用記錄3、公司注冊與營運1年以上，最近一年年營業額是貸款額的3倍以上。公司抵押貸款的特點是：1、用於抵押的經營性物業必須是借款人自己擁有的、位於商業繁華地段的、用於對外出租並以所收取的租金作為還款來源的的貸款。2、貸款可用於公司經營范圍內合法合規的資金需求，包括但不限於置換負債性資金和超過項目資本金規定比例以上的資金。3、抵押物的價值必須由具有建設部發布的《房地產估價機構管理辦法》中具有二級(含)以上房地產估價機構資質條件的房地產評估公司評估。《個人貸款管理暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意願和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。
公司抵押貸款怎麼貸
公司抵押貸款需要什麼手續和條件
企業貸款需要什麼手續和條件主要得看企業辦的貸款業務類型是哪一種，以及經辦銀行或貸款機構的規定要求。企業辦理的貸款業務類型不同，申請的銀行或貸款機構不同，手續流程和相關條件也會有所差異。
比如說企業去申請信用貸款的話，那直接帶上營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、驗資報告、繳稅證明、財務報表等資料去銀行（貸款機構）的營業網點找工作人員辦理即可。
填寫好申請表後，連同資料一並交給工作人員，之後等待審核結果就行。審核結果出來，銀行或貸款機構就會通知客戶，然後客戶去網點和銀行（貸款機構）簽訂貸款合同就行。簽好合同後，銀行（貸款機構）就會放款。
而銀行（貸款機構）企業信用貸款的條件一般關注點在於企業的信譽等級是否達標，企業主（借款人）是否有不良信用記錄，經營時間是否足夠，經營是否穩定，盈利收入是否良好等等。
而若是去辦理抵押貸款，那除了去營業網點申請、簽合同以外，還需要辦理抵押登記手續。且准備的資料里還得有抵押物的相關證件。在條件方面，除上述以外，還會要求抵押物的價值得足夠。
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公司抵押貸款需要什麼手續和條件
公司抵押貸款條件：1、營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證書等；2、公司信譽良好，沒有不良記錄；3、公司注冊與營運1年以上；4、納稅證明、企業財務報表等；5、近半年銀行對賬單；6、銀行櫃台的其它貸款條件。不同的抵押銀行的授信額度不同。
公司抵押貸款辦理後需要及時的還款，不能出現逾期的情況，因為逾期後會產生罰息，時間越長罰息越多，而且在逾期後銀行會催收。如果欠款一直不還，那麼銀行會，判決後會拍賣抵押物進行還款。
公司抵押貸款逾期還款也會導致企業徵信不良，後續企業再次申請貸款會被拒絕，這對企業的經營是非常不利的。其實，不能按時歸還時可以向身邊經營企業的朋友借款，一般需要支出一定的利息，後續歸還給他們就可以了。
公司抵押貸款辦理時最好提前了解貸款利率，這樣可以知道貸款後歸還的總利息，然後選擇貸款利率低的。不過在辦理貸款時最好衡量自己的還款能力，知道公司使用哪方面的收入歸還，然後根據實際情況辦理貸款。
公司抵押貸款條件
公司可以抵押貸款。
企業抵押貸款需要符合以下條件:
1.有營業執照、稅務登記證、代碼證等。；
2.有中國人民銀行發放的貸款卡，無不良信用記錄；
3.公司注冊經營一年以上，最近一年的年營業額為貸款額的三倍以上。
企業抵押貸款的特點是:
1.用於抵押的營業用房必須是借款人擁有的貸款，位於繁華商業區，用於對外出租，以收取的租金作為還款來源支付；
2.貸款可用於公司經營范圍內合法合規的資金需求，包括但不限於置換債務資金和超過項目資本金規定比例的資金；
3.抵押房產的價值必須由具有建設部頒布的《房地產估價機構管理辦法》中二級以上房地產估價機構資質的房地產估價公司進行評估。
⑶ 企業貸款擔保是什麼意思
企業貸款擔保是指借貸雙方簽署協議，由擔保方為借款方在貸款期間提供財務支持和保證的一種方式。擔保方通常為有良好信用記錄和財務實力的企業或個人，通過對借款方進行擔保，可以提高借款方的信用度，有助於其獲取更高額度和更低利率的貸款。
企業貸款擔保有很多種類，其中最常見的是抵押擔保和保證擔保。抵押擔保是指借款方將其所有權或控制權下的資產作為貸款的擔保，並在還款期間將擔保物置於擔保方的管理下。保證擔保則是指擔保方為借款方提供保證，若借款方在貸款期間出現違約行為，則由擔保方承擔相應的經濟責任。
企業貸款擔保的優勢有很多，最顯著的一點是可以提高借款方的信用度和借款額度，使其更容易獲取貸款。此外，擔保方和借款方之間往往有長期的商業合作關系，通過為借款方提供擔保，可以增強商業夥伴之間的互信和合作。但企業貸款擔保也存在一定的風險，如果借款方在貸款期間出現違約行為，擔保方將承擔相應的經濟責任，這對擔保方的財務和信用負擔都有一定的影響。