① 買房子擔保人有什麼風險
貸款買房已經成為了主流，大家在申請貸款買房時，通常需要滿足銀行的相關條件。不少銀行為降低貸款風險，會要求借款人提供擔保證明。那麼為他人買房做擔保，擔保人有風險嗎?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、 為他人買房做擔保，擔保人存在一定的風險。銀行會要求擔保人經濟基礎好，具有償還貸款的能力，並且會要求擔保人在借款人無法償還貸款時，承擔還款的責任。因此為他人買房做擔保，存在著幫借款人還款的風險的。如果借款人能夠按時償還本息的話，一般沒有很大的影響。
2、 為他人買房做擔保，可以會影響擔保人信用記錄。因為借款人的月供額等，會顯示在擔保人的信用記錄中。如果在擔保期間，借款人逾期還款，那麼會影響到擔保人的信用記錄。
3、 而且擔保人如果想要在擔保期間申請貸款，可能會存在被銀行拒貸的風險。因為為他人做擔保，銀行通常會要求擔保人承擔連帶責任。因此擔保人申請貸款時，銀行還會考慮到擔保人償還擔保的部分，如果負債過高，很有可能會導致擔保人無法通過貸款審核。即使貸款審核通過了，其貸款的額度和貸款的利率也會受到影響。
4、 為他人買房做擔保一定要謹慎，擔保人要摸清楚被擔保人償還債務的能力，其信用程度怎麼樣。如果被擔保人還貸能力越強，信譽越好嗎，擔保人存在的風險也就越小。
小編總結：關於買房子擔保人有風險嗎，小編就簡單的介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對此有所了解。為他人買房做擔保，存在一定的風險。大家最好不要輕易的為他人買房做擔保。
② 為他人擔保商業貸款後對自己購房貸款的影響
一、為他人擔保商業貸款後對自己購房貸款的影響
有一定的風險和影響的，如果你擔保的那個人逾期還款，那麼你可能要承擔連帶責任，那麼你也就有不良信用記錄了。
二、給別人擔保貸款買房子影響自己貸款買房嗎
影響給人擔保貸款會影響到自己買房貸款。畢竟擔保人具有連帶責任，為別人擔保會影響到個人的信用和資產負債率。但只要對方一直都是正常還款，而自已的個人信用也沒什麼問題，個人資質非常好，且滿足銀行或貸款機構的貸款條件，具備按期償還貸款本息的能力，那你也還是可以順利申請到房貸的。拓展資料：會上徵信，由農村信用社報送數據至徵信中心客觀記錄。徵信報告包括五類信息：基本信息：包括身份信息、居住信息、職業信息等信貸信息：指借債還錢信息，信用報告中最核心的信息非金融負債信息：先消費後付款形成的信息，如電信繳費公共信息：社保公積金信息、信息、欠稅信息、行政執法信息等查詢信息：過去2年內，何人何時因為什麼原因查過您的信用報告擔保是信貸信息里的內容。一、給別人擔保後能撤回擔保嗎1、第三人給債務人提供債務擔保，簽訂擔保合同後，如果經債權人同意的，可以撤回擔保。如果債權人不同意就不能撤銷。但如果主債務無效或者有騙取擔保等情形時，擔保人不承擔擔保責任。2、法律規定：《中華人民共和國民法典》第一百四十八條【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民或者仲裁機構予以撤銷。第六百八十一條【保證合同定義】保證合同是為保障債權的實現，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。二、一般擔保與連帶擔保有哪些區別1、連帶擔保責任更大一般擔保人的擔保責任要輕,就是在沒有對被擔保的人強制執行的情況下,你有權拒絕承擔擔保責任；而連帶擔保的擔保責任要大,就是債權人可以要求債務人和擔保人同時承擔責任。2、是否享有先訴抗辯權不同一般保證的保證人在主合同未經審判或者仲裁,並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,對債權人可以拒絕承擔保證責任；連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人就可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
三、給別人做了銀行擔保了,影響自己按揭買房子嗎？
如果朋友信用良好，則沒啥大影響，但會影響自己按揭貸款的額度和貸款利率！而一旦朋友出現壞賬，你就慘了！
1、為別人擔保會影響個人信用和個人資產負債率。朋友名下的貸款賬務，會記錄到自己的個人信用記錄中去。一旦他出現逾期或者欠款不還，會影響你個人信用。
2、擔保人即保證人，根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任。
3、所以，幫別人做擔保，那麼別人的債務也計入自己的債務，現在新版徵信信息會比較全面。你去按揭買房，銀行一查就知道你有擔保，所以給朋友做擔保會讓自己增加資產負債率。若個人資產負債率過高，會影響貸款額度、優惠利率等，有的甚至無法取得貸款。
4、如果你為他人做了擔保，且對方信用記錄良好有較強的還款能力。這種情況下，你可以找貸款機構申請貸款。
四、給別人擔保貸款買房子影響自己貸款買房嗎
給人擔保貸款會影響到自己買房貸款。 在正常情況不用操心，但借款人所借的貸擔保人的信用紀錄內。擔保人自己需要申請任何貸款時，他所擔保的債項會被視作是他自己的債項算在欠債內，因而有可能影響擔保人的貸款額。畢竟擔擔保會影響到個人的信用和資產負債率。但只要對方一直都是正常還款，個人資質非常好，且滿足銀行或貸款機構的貸款條件，具備按期償還貸款本息的能力，就不會
《中華人民共和國民法典》第三百八十八條設立擔保物權，應當依照本法訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。後，債務人、擔保的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。第三百九十二條被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權；第三人人可以就物的擔保實現債權，也可以請求保證人承擔保人承擔擔保責任後，有權向債務人追償。
如借款人不還款，擔保人會負上還
會。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做房會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。換句話說，當擔保人一旦簽名作擔保後，便是永遠作擔保人，除非借款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。
③ 幫朋友擔保貸款買房有什麼危險嗎
為別人購房做擔保人，是可能對以後的購房及個人徵信等方面產生影響的。擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。
作為擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等於同意為其承擔償貸風險。一般情況下你作為擔保人借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會影響到擔保人的徵信。
我國《擔保法》將保證分為一般保證和連帶責任保證。前者的保證人，在主合同糾紛經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務後，才需承擔保證責任。而後者的保證人，在主合同規定的債務履行期屆滿後沒有履行債務的，只要債權人要求保證人還債，其就必須在保證范圍內承擔保證責任。