Ⅰ 房屋抵押貸款可以委託嗎
房屋抵押貸款是可以委託的!一般情況下，辦理質押時需要去國家制定公證處辦理兩份文件，即借款公正和委託公正。如果你從銀行辦理房屋抵押貸款難度大的話，可以找一些貸款擔保公司，這樣能縮短貸款的時間和成本，額度也比較高。不過千萬不要找高利貸，不然可就慘了。。。。。。最好是找一些跟銀行有合作的那種公司，這樣他們收個服務費，你直接就可以從銀行拿錢了，這樣房子多安全呢。
Ⅱ 抵押貸款評估費銀行出
抵押貸款費由委託方出。
銀行與評估公司是合作關系。
個人要貸款必須要有評估報告，證明你房屋價值多少錢，銀行根據評估結果進行貸款。
委託方一般都是房屋產權人。
評估費按照評估價值的千分之五收取，採用差額累計。
根據國家計委、房地產估價收費標准建設部關於《房地產中介服務收費的通知》有關規定執行。該收費標准就是按照房地產的價格總額採取差額定率分檔累進計收。
具體標準是：
①房地產價格總額在100萬以下(含100萬的)，按5‰的費率計收;
②房地產價格總額在101萬以上至1000萬的，按2.5‰的費率計收;
③房地產價格總額在1001萬以上至2000萬的，按1.5‰的費率計收;
④房地產價格總額在2001萬以上至5000萬的，按0.8‰的費率計收;
⑤房地產價格總額在5001萬以上至8000萬的，按0.4‰的費率計收;
⑥房地產價格總額在8001萬以上至1億的，按0.2‰的費率計收;
Ⅲ 貸款評估費用由誰承擔
二手房評估費由誰承擔
購買二手房屋時，一般都是需要進行評估。那二手房評估費由誰承擔？PChouse帶大家一起了解下吧。
所謂房產評估費，是指銀行在審核貸款時，對購房者抵押的房屋價值進行評估，以控制貸款風險，一般由第三方機構來執行。在房屋買賣中，需要評估的地方有兩處，基本上全都是由房屋承受方承擔的。
一、貸款評估：此評估由銀行指定的評估機構出具評估報告，用於銀行確定產權價值，確認貸款發放金額，這筆費用在相關法律法規中並沒有明確規定由誰出，現實中大多數是由購房者承擔。
二、過戶評估：當土地性質為商業時，也需要評估公司評估過戶價，住宅不需要評估報告，此評估由地方稅務局依據申報價和歷史成交數據確認。此費用一般由買賣雙方協商承擔，通常為房屋承受方擔承。
浦發銀行貸款評估費由誰出
評估費用由銀行承擔。
貸款手續前的評估費用由借款人來承擔，而貸款申請中的評估費用則由金融機構來承擔。比如說，房產抵押貸款原則上由銀行委託，因此評估費用由銀行承擔，但是當銀行與借款人有其他的約定，則按照約定，評估費用就由借款人來承擔。
買二手房貸款需要評估費嗎？誰來交？
現在的年輕人在城裡工作，於是就打算買房安家落戶。但是新房價格相對比較高，所以他們就打算買二手房。就有人咨詢，買二手房貸款需要評估費嗎？費用誰來交？那麼下面就來簡單地說一下這個問題。
一、買二手房貸款需要評估費嗎？
買二手房貸款是需要評估費的。因為在房子過戶交易的過程中，需要專業的評估機構出具評估報告。後續貸款時，房屋評估價值也是銀行審批借款人的一個重要因素，直接關繫到銀行審批額度。
另外不管是公積金貸款買房或是商業貸款買房，這個評估費用都是需要出的，與選擇什麼方式貸款並無關系。
二、誰來交？
評估費用一般是由買賣雙方進行協商來交的，但是大部分情況下，這筆錢還是房屋承受方出了。
房屋評估費用是按照房屋價值等級來收取的，比如說價值在100萬及以下的話，會收取總價的萬到500萬元的話，會收取總價價值的大家可以去當地物價局了解一下具體的、的數據信息。
以上就是關於「買二手房貸款需要評估費嗎？誰來交？」的回答，希望對大家能夠有所幫助。總的來說，買二手房是需要評估費的，費用根據房屋的總價值來收取對應點位。並且這筆費用不管是哪種貸款方式，都是需要收取的，並常由房屋的承受方來承擔這筆費用。
銀行貸款中，抵押品評估費到底是銀行負擔還是企業負擔？有什麼文件、政策依據？
由銀行負擔，是依據《江蘇省商業銀行服務價格管理與行為規范暫行辦法》。
以江蘇省為例，江蘇省物價局制定出台了《江蘇省商業銀行服務價格管理與行為規范暫行辦法》，嚴禁銀行發放房貸時將房產評估費等成本轉嫁給消費者。
《江蘇省商業銀行服務價格管理與行為規范暫行辦法明確規定，商業銀行辦理房屋抵押貸款業務時，應承擔房屋他項權證登記的費用，不得轉嫁給房屋業主。
商業銀行開展貸款業務及其他服務的審查時，應依法承擔盡職調查、押品評估等相關成本，不得強行指定金融消費者到相關機構或企業接受資信調查、抵押評估、公證、保險等服務，與相關機構或企業實現利益分成，將經營成本以費用形式轉嫁給金融消費者。
(3)抵押貸款評估委託人是誰擴展閱讀：
南京市消協認為，商業銀行、住房公積金貸款中心在個人購房信貸中靠掙取利差盈利，對抵押物進行評估是其降低風險的必要措施，抵押物評估費是信貸成本的一部分，理應由商業銀行或公積金中心承擔。
但在現實中，商業銀行常利用其強勢地位，將約定條款作為通例，刻意迴避承擔評估費的原則條款，強制要求貸款申請人承擔房產評估費。為此，2013年年6月份，南京還聯合北京等17個城市消協共同呼籲，嚴禁銀行向消費者轉嫁房產評估費。
Ⅳ 抵押貸款誰委託評估機構辦理
貸款人。
在抵押貸款中，評估機構的主要職責是對抵押物進行評估，確定其價值是否足以作為貸款的抵押。評估機構的選取是由貸款人決定的。貸款人會根據自己的需求和情況，選擇一家有資質和經驗的評估機構來進行評估。