① 我的土地證替別人向銀行抵押貸款 責任是什麼
責任就是，如果這個「別人」不還款，你就得還款，如果你也不還款，那抵押在銀行的土地證就歸銀行了。
簡單的說，你倆是「連帶責任」，「別人」負責借錢、用錢、還錢，而你只需要負責還錢就行。
換一種簡單的說法，那就是，你正在「保證」這個「別人」一定會還錢給銀行，如果他不還錢，這個錢就得你來還。至於到時候你怎麼向這個「別人」要債的事，銀行不管。
② 我用自己的銀行卡幫別人還貸款會有什麼後果
風險很大的。貸款人不還本息你要承擔全部責任的，要無條件代貸款人還本息。想不做抵押你就不簽抵押文件可以了
③ 抵押貸款，第三方收款人有什麼風險沒有
收款人當然也會有風險的，因為畢竟是抵押貸款，他本身就是有風險的行為
④ 幫人擔保貸款有什麼影響
替人擔保很可能給自己帶來不可計算的損失，可能的損失主要有：
一、可能替他人背負償還貸款的義務。擔保絕不僅僅是簽個合同這么簡單，而是實實在在的替別人的貸款負責，以後出現什麼事都會按照合同去履行的。如果朋友還不起貸款，那你就要按照擔保合同的約定去借款人還錢，如果實在換不起，經過法律程序後，不緊可以處置朋友的財務來還款，還可以執行你的財務去共同還貸款。各種案例已經表明，替朋友擔保，一定要充分考慮磨笑早朋友的信用狀況、還款能力，各種坑擔保人的事情太多了，不是不是知根知底的好朋友，建議謹慎擔保。
二、可能影響個人徵信。朋友還不起貸款，貸款逾期後會直接向你要求還，如果置之不理，那麼朋友的徵信報告上顯示有污點，你的徵信報告上也會顯示有逾期記錄，有可能影響以後的買房、買車時貸款。徵信逾期的後果，不僅包括直接拒絕貸款申請，也可能提高利率，降低額度，總之瞎雀，絕對是得不償失的。
還是建議，自己的鐵桿朋友可以擔保，一般朋友就不要輕易擔保，朋友如果個人資質夠好根本不用擔保，需要擔保大概率說明還款能力是有問題的。
【拓展資料】
貸款擔保人是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
定義：貸款擔保人是指保證人和債權人約定，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。
學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。企業法人的分支機構、職能部門不得為保證人。任何單位和個人不得強令銀行等金融機構或者企業為他人提供保證;銀行等金融機構或者企業對強令其為他人提供保證的行為，有權拒絕。
是否有影響，需要根據借款人後期的還款情況來確定。因為借款人在進行貸款的時候，如果沒有相應的抵押物或者資質不足，銀行為了防止借款人出現斷供的情況，那麼，就可能要求借款人增加擔保人，而借款人和擔保人之間是存在連帶責任的。也就是說如果借款人沒有能力還款的話，需要擔保人來償還。因此，對於擔保人來說，還是存在一定風險的。
在還款的過程中，如果借款人還款能力較強，能夠按時的還款，沒有出現逾期或者斷供的情況。那麼，此時擔保人只是在銀行中掛了一個名字而已。但是，借款人在還款的過程中，出現了資金緊張，造成長時間不還款。那麼，這種情況就相當於擔保人背了「黑鍋」。由於連帶責任的存在，因此，這個欠款需要擔保人幫忙償還，此時反悔也已經無效。所以說，給他人做擔保之前，一定要慎重的考慮。
當然，成為擔保人後，只要借款人不出問題，對個人是沒有多大問題的。但是，如果擔保人在這個期間進行貸款的話，也可能產生一定的影響。因為銀行出於風險的考慮，可能會拒絕擔保人的貸款申請。當然，這也不是絕對的。因此，出現這種情況的話，擔保人可以在借款人將貸款還清，自己消除擔保人的身份之後，再申請貸款。如果在貸款的過程中，擔保人能夠提供強有力的財力證明，那麼申請貸款成功的概率也是非常大的。
注意：為借款人做擔保的時候，務必要清楚借款人的還款能力。綜合各個方面考慮後，再確定是否要做擔保人，以免後期產生一些不必要的糾紛。
針對借款人，既然人家相信你，給你做了擔保人，就不要讓別人替你背黑鍋
會有影響。
金華市民唐先生向本報反映，最近他想向銀行申請一筆貸款，可跑了好幾家銀行，最後貸款都沒有申請成功或者額度很小，理由都是說他徵信評分不高。
個人徵信報告是在申請貸款時非常重要的資料，能幫助銀行全面了解客戶及其家庭的總體負債情況，客觀評價客戶的還款能力。
業內人士分析發現，唐先生曾為他人做過擔保貸款，數額比較大，在升激徵信報告上也有顯示，已列為關注，這很可能成為銀行放貸時考慮的一個重要因素。
(4)替別人還銀行抵押貸款風險擴展閱讀：
徵信維護方法：
1、貸款人或者是信用卡持卡人變更重要信息時，需要及時的更新銀行信息。就拿信用卡來說好了，如果持卡人的賬單住址和手機號碼等發生變動，去銀行修改地址和手機號碼，才會可按時收到信用卡確認函和對賬單，而且能及時收到銀行提醒簡訊，確保賬戶安全。
2、如果信用卡持卡人的資金不足以歸還全部賬單金額，又不想影響到自己的信用記錄，那麼就可以及時聯系銀行選擇歸還最低還款額或者辦理分期還款。
3、有一部分人認為只要消除信用卡就能消除個人不良記錄。其實呢信用記錄是伴隨持卡人的個人身份信息的，單純的銷卡並不能消除不良記錄。
4、這個時候就應該繼續保持卡片的長期良性使用，才能通過未來的良好信用交易還個人信用記錄以「清白」。當然《徵信業管理條例》規定個人不良信息的保存期限被限定為5年，超過5年將被刪除，不過這是在還清貸款的前提下。
⑤ 別人把房子過戶給我幫他抵押貸款我的徵信也不好
徵信對一個人來說是十分重要的，不論多好的關系，都不能輕易幫別人貸款，如果他還不上，自己不但需要替他還錢，還有損自己的徵信問題。一定要慎重。
徵信不好能否辦理房屋抵押貸款要放貸機構根據實際情況來判斷，由於提供了房屋作抵押，所以對於徵信方面的要求會有一定程度的降低。
1.大多數銀行對徵信的基本要求是「連三累六」，如果超過這個，就需要其他方式處理了，如果不是特別差，是可以在正規銀行做抵押貸款的，但如果差的厲害，銀行很可能會拒絕。所以要了解自己的徵信到底是啥情況，才能搞明白能不能做抵押貸款。還有一種在民間借貸機構抵押貸款，這種情況也很常見，也有正規機構，但是利率一般比銀行抵押貸款至少高50%以上。
2.無論在什麼銀行申請貸款，個人徵信都是銀行審核的重點。通常在我們個人的徵信報告中，會顯示五年的記錄，不過大多銀行只看最近兩年的徵信。每個銀行對徵信的要求都不一樣，但一般銀行對於有抵押物擔保的情況下，對申請人的徵信要求也比較寬松。不過相對來說，大型銀行對徵信的要求還是要嚴格一些。如果是小型銀行，只要貸款申請人在兩年內沒有超過8次的逾期記錄。
3.要想順利在銀行辦理房屋抵押貸款，借款人不管是在徵信上還是其他條件上均要符合銀行的貸款要求才可以。
拓展資料：
抵押貸款主要的風險有：
1.房產被收走。無法還賬時，會被起訴房屋會在法院執行時被收走。
2.被列為失信人名單。當抵押貸款還不上的時候，貸款人一般都是把房屋出售還款，但房屋價格是波動的，比如河北某區的房價從1萬多跌至8千多。這時候可能就還不上款，如果惡意不還的話不僅會被執行，還會被列為失信人名單了。從而承受失信人的相關懲罰性政策。