1. 你知道郵儲銀行的個人商務貸款有哪些用途嗎
我們知道向銀行申請貸款時需要提供貸款資金用途，那麼不同的資金用途所對應的貸款用途是不同的，那麼你知道郵儲銀行的個人商務貸款可用於哪些用途嗎？
郵儲銀行的個人商務貸款規定，不同的抵押物申請該產品，用途是不一樣的。
(1)房產抵押類貸款
主要是用來滿足在城鄉地區從事生產、貿易等的微型或小型私營企業主合法生產經營活動的資金需要；
(2)商鋪租賃權抵押類貸款
商貿市場內商戶短期資金周轉需求；
(3)漁船抵押類貸款
漁業經營者船隻維修、購買柴油等漁業相關資金需求；
(4)運輸船抵押類貸款
主要是用來給船舶運輸行業經營者購置船舶、更換設備、購置油料、修補設備等資金需求；
(5)林權抵押類貸款
它主要是為了滿足從事合法經營的森林、林木和林地使用權的產權所有人的資金需求；
(6)個體計程車營運證質押貸款
主要是用來滿足個體計程車車主更新個體計程車資金需求。
2. 中國郵政儲蓄銀行能夠辦理抵押貸款嗎
可以。
郵政儲蓄銀行是國有銀行之一，貸款安全性非常高，而且利率也是非常低的；再加上房屋抵押貸款利率本身也很低，這給借款人帶來非常大的便利。
要在郵政儲蓄銀行申請房屋抵押貸款，首先，借款人必須在18-60周歲之間，是具有完全民事能力的自然人；並且要有穩定的職業與收入，有足夠的還款能力。
滿足以上條件之後，借款人即可嘗試在郵政儲蓄銀行申請房屋抵押貸款，一般來說，貸款期限最長可達30年，貸款額度最高可以達到房屋評估價值的70%。
(2)郵儲房地產抵押貸款用途擴展閱讀
住房抵押貸款的意義有以下：
1.為房地產的開發與經營提供資金的支持
由於房地產開發具有投資量大、建設周期長的特點，在各個環節上都需要投入大量的資金才能運行，僅僅依靠開發商自有資金是難以維持的。資金投入集中而來源分散、資金投入量大而來源小這對矛盾時刻威脅著房地產企業的生存。
2.支持住房消費
不論是從國外還是從國內住房商品化發展的實踐來看，購買住房都不是一件很容易的事。在上海，內環線以內的商品住房平均價格為每平方米7000元以上，購買一套70-80平方米的住房需要50-60萬元。對於絕大多數居民而言，拿出這么多錢來購買住房是及其困難的。
3.有利於銀行開拓新業務，減少信貸風險
房地產業是國民經濟的支柱產業之一。通過住房制度改革，住房作為消費商品進入了千家萬戶，其市場和發展潛力都大。銀行及時提供樓宇按揭貸款，將有利於拓寬房地產債務資金供應市場。
4.有利於促進整個房地產體系的發育
我國房地產市場雖然經過了10多年發展，有的年份還曾是國民經濟發展中的"亮點"，但是整個房地產市場仍然很落後，市場體系仍不健全。盡管全國房地產公司開發出了大量的商品房，但有效需求不足，導致了大量空置房屋的產生。
5.有利於政府的宏觀調控
住房抵押貸款在促進房地產市場體系發育的同時，也是政府藉以進行宏觀調控的有效工具。政府一般可以通過調整信貸利率、信貸額度、貼現率和抵押期限等金融工具手段，來調節住房金融市場中的資金餘缺，以實現國家的產業政策目標。
6.有利於改善居民住房條件
住房抵押貸款可以使居民住房條件得意改善，居住水平得以提高。如美國，不僅從數量上已經可以滿足其居民的住房需求，在居住質量上也達到了較高的水平。
3. 郵政儲蓄銀行貸款有幾種
您好，目前郵政儲蓄銀行個人信貸業務有小額貸款、個人質押貸款、個人商務貸款、個人住房貸款、個人商業用房貸、個人綜合消費貸、個人汽車消費貸、個人信用消費貸，但各地開展的種類不統一的，具體建議可和當地信貸部門確定您當地有哪些貸款。希望我的回答對您有所幫助。
4. 郵政房屋抵押銀行貸款流程
一、郵政房屋抵押銀行貸款流程
郵政銀行房產抵押貸款流程：1、申請人准備房產抵押貸款所需的申請資料；2、銀行受理；3、評估公司對作為抵押物的房產進行評估；4、銀行根據客戶提供的資料及房產的評估報告取證審批；5、銀行審批通過，辦理房產抵押；6、銀行取得他項權利證後進行放款；7、銀行進行貸後管理。
法律依據：
《民法典》第三百八十八條設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
二、郵政儲蓄銀行的個人房屋抵押貸款是什麼流程？
以房子作抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。貸款著帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請，批准後到房管部門辦理抵押登記，之後到銀行支取貸款~
三、郵政銀行房屋抵押貸款20萬20年本息還款流程
流程
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);
7、銀行向售房人賬戶發放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;
9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)
一、抵押房產用於企業經營
需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料[1]。
額度：經營用途一般最高可以申請到房產評估值的七成
利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上
年限：一般為五年以內
二、抵押房產用於個人消費
需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、個人消費用途證明。
利率：抵押房產用於個人消費用途時，一般執行基準利率或是上浮10%。
年限：一般為十年以內
三、抵押房產用於購買商用房
需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、購買商用房合同。
四、房屋抵押銀行貸款程序：
1、您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
2、請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
6、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7、請您按借款合同的規定還本付息。
四、郵政儲蓄銀行的個人房屋抵押貸款是什麼流程
您好，
簽訂房產買賣合同→提交貸款申請→銀行調查審批→簽訂貸款合同→辦理房產過戶→落實貸款擔保條件→銀行發放貸款→借款申請人按月還款。
申請資料
身份證、婚姻狀況證明、戶口本、職業與收入證明、房屋買賣合同、首付款證明、中國郵政儲蓄銀行個人結算賬戶（存摺）；
由其他自然人（或法人）為購房人提供保證擔保的，擔保人應經過銀行審核（或准入），並根據銀行要求提供相關證明資料；
辦理貸款所需的其他材料需要和當地櫃台確定。希望我的回答對您有所幫助。
5. 中國郵政儲蓄銀行用房產證抵押貸款的利率是多少
一、中國郵政儲蓄銀行用房產證抵押貸款的利率是多少
一般房屋抵押的基準利率是4.35。
房屋抵押：
申請條件：
1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
3，抵押人徵信近24個月不得連累6
4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
5，實際用款用途明確
准備資料：
1,借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
2，借款人婚姻狀況證明及復印件
3，家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5，工作單位收入證明
6，家庭民間借貸條等證明材料
7，評估報告
流程：提交材料→簽署銀行文件→房屋評估→銀行審核通過→→銀行放貸→抵押登記→按月還貸。
二、郵政房抵貸通過率？
80%，如果說你名下有房抵貸的話，只要你的徵信沒有問題那麼是很容易通過的。因為網商貸借款的時候他會查詢你的徵信，然後他會看得到你上面的一個還款記錄，如果說你的徵信沒有什麼問題，那麼像你這種是屬於有信用、有資產的客戶，那麼是很容易審核通過的。
三、郵政儲蓄銀行可以房屋抵押貸款嗎？
郵政儲蓄銀行可以房屋抵押貸款，而且利息很低。
四、支付寶房抵貸已受理通過率多高？
百分之80，用房子做抵押的貸款通過率相對還是比較高的，但是具體能貸多少要看你的房子現金價值。
6. 郵儲銀行貸款利率
1、短期貸款：六個月以內為5.35%，六個月至一年為5.35%。
2、中長期貸款：一至三年為5.75%，三至五年為 5.75%，五年以上為5.90%。
3、個人住房公積金貸款：五年期以下為3.50%，五年期以上為4.00%。
拓展資料
貸款類型
1、 房地產抵押個人商務貸款
向自然人發放的用於本人或其經營實體合法生產經營活動所需資金的個人經營性貸款，要求以房地產作為抵押。
(1)授信額度：1000萬元;
(2)貸款期限：5年;
(3)擔保方式：房地產抵押。
2、 擔保公司擔保個人商務貸款
是指向符合郵政銀行准入的標準的自然人發放的用於滿足自身生產經營資金需求，以經過銀行准入的擔保機構擔保為主要擔保方式的本外幣貸款業務。
(1)授信額度：不超過人民幣1000萬元。
(2) 授信期限：原則上單筆貸款最長期限不得超過1年。
(3)擔保方式：採取擔保公司擔保為主要擔保方式，可不再要求房地產抵押等其他擔保方式。
3、 個人經營性車輛按揭貸款
向符合我行要求的自然人發放的，用於專項購置經營性車輛的人民幣貸款。
(1)授信額度：1000萬元。
(2)授信期限：原則上貸款期限最長不超過4年。單台經營性車輛產品價格超過人民幣500萬元(含500萬元)的，貸款期限可延長至5年。
(3)擔保方式：車輛抵押+合作機構保證金+合作機構保證或回購。
4、助保金貸款
向郵政銀行、政府助保貸管理機構共同認可的小微企業(主)發放，在借款對象提供一定擔保的基礎上，由借款對象繳納一定比例的助保金和政府提供的風險補償金共同作為增信手段的信貸業務。
(1)授信額度：以法人名義申請，最高不超過3000萬元;以個人名義申請，最高不超過1000萬元。
(2)授信期限：額度支用期最長為5年，額度支用期限內符合條件的可多次申請貸款支用;單筆貸款的期限最長為5年。
(3) 擔保方式：助保貸以政府繳納的風險鋪底基金及借款人繳納的保證金為主要擔保方式。
7. 中國郵政儲蓄銀行房屋抵押貸款需要用途明確嗎
房屋抵押貸款是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
房屋抵押貸款用於支持個人在中國大陸境內城鎮購買、大修住房，其主要產品是抵押加階段性保證個人住房貸款，即通常所稱「個人住房按揭貸款」。房屋抵押貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。
房屋抵押貸款的對象為具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
申請房屋抵押貸款需要提交的證明資料主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據；近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，由於各大銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。
無論是一手房貸還是二手房貸，都要將自己的申請材料遞交給負責房貸辦理業務的銀行客戶經理。材料遞交的是否齊全，這是商業貸款流程中最重要的一步。
銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對證明資料、房屋的情況、借款人的資質信用等情況進行審核。房屋抵押貸款客戶的信用記錄很重要，是反映客戶的還款意願的歷史證據。如果你的信用不良會直接導致貸款申請的失敗，所以，平常個人信用的累積是很重要的。貸款審批通過後雙方簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。
8. 郵儲銀行房產抵押貸款需不需要用途明確
其實，這要看你是做什麼類型的抵押貸款了，如果是經營性貸款的話，用途一般都比較好做！但如果要是做消費貸款的話，銀行審核的就比較嚴格！
郵儲銀行貸款現在分好多類：
10萬無抵押是小額信貸
10-100萬有抵押是商務貸款
100-2000w有抵押是小企業貸款，更高就不說了
你現在如果用於店面周轉有抵押的建議你做商務貸款，但是必須房屋兩證齊全並且有相應的經營證明資料，這個你辦理的信貸人員會跟您收集。
如果個人消費現在是有單獨的綜合消費類貸款，這個又是不一樣的范疇，你可以自己選擇自己到底要做消費貸款還是商務貸款。
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
9. 郵政抵押貸款10萬月利息多少錢
一、郵政抵押貸款10萬月利息多少錢
郵政抵押貸款10萬元的月利息是根據貸款金額、貸款期限、貸款利率等因素而定的，一般情況下，郵政抵押貸款的月利息是按照貸款金額和貸款期限的不同而有所不同的，如果貸款期限是1年，那麼月利息就是貸款金額的1%，也就是10萬元的月利息是1000元；如果貸款期限是2年，那麼月利息就是貸款金額的1.2%，也就是10萬元的月利息是1200元；如果貸款期限是3年，那麼月利息就是貸款金額的1.5%，也就是10萬元的月利息是1500元。因此，10萬元的郵政抵押貸款月利息是根據貸款期限而定的，月利息可能是1000元、1200元或1500元，具體數額要根據貸款期限來確定。
二、郵儲銀行房抵貸最新利率？
現在貸款基準利率如下：
六個月以內（含6個月）貸款4.60%
六個月至一年（含1年）貸款4.60%
一至三年（含3年）貸款5.00%
三至五年（含5年）貸款5.00%
五年以上貸款5.15%
三、我想用我的房子抵押在郵政銀行貸款10萬請問每月要還多...
郵政儲蓄銀行，不用房子抵押，只要有正當經營項目，可以貸到10萬，一年期，每個月10800多點
四、郵政無抵押個人貸款在郵政儲蓄10萬元還款時間最長是多久?????利息是怎麼算的?
你好，郵政聯保貸款1-3年期限。利息要根據你的資料情況，屬於哪種利率浮動。