1. 有擔保可以貸款買房嗎
貸款擔保人是可以申請房貸買房的，所謂擔保人只是一個提供擔保的角色，一般只有在貸款人不能如期償還借款的情況下，才需要擔保人來承擔償還的責任。點擊查看：有擔保可以貸款買房嗎
2. 給人做擔保會影響自己買房貸款嗎
給人擔保貸款在一定程度上會影響買房貸款。因為擔保人具有連帶責任，為別人擔保會影響到個人的信用和資產負債率。原因是對方名下的貸款賬務會記錄到自己的個人信用記錄當中去的。若對方一直都是正常還款，沒有出現過逾期的情況就不會影響到個人信用。
3. 擔保人可以買房貸款嗎
擔保貸款是可不可以買房貸款是需要需要根據實際情況而定的，具體如下：
1、如果相關用戶擔保的借款人沒有按時還款，那麼是不可以辦理房貸的，而且貸款記錄也是會直接顯示在個人徵信報告中的。
2、如果相關用戶擔保的借款人按時還款，並且沒有出現過逾期還款的情況下，那麼擔保人是可以申請房貸的。
為別人擔保貸款通常是會承擔一定的風險的，作為擔保人時，對方的貸款信息也會進入自己的信用記錄，如果自己擔保的人有逾期還款也是會影響自己的，而且為別人擔保也會影響個人信用和個人資產負債率。
4. 什麼是擔保貸款買房
擔保貸款買房是指購房者通過提供擔保物或第三方擔保，從銀行或其他金融機構獲得貸款來購買房產的行為。
擔保貸款買房是購房者在自有資金不足以支付全部房款時，採取的一種常見融資方式。這種貸款方式的核心在於擔保。具體解釋如下：
1. 擔保貸款的基本含義：擔保貸款是指借款人通過提供擔保物來獲得貸款的一種貸款方式。在買房過程中，購房者可以選擇提供自己的財產作為擔保物，或者找到第三方為其提供擔保，從而獲得銀行或其他金融機構的貸款。
2. 擔保貸款買房的優勢：這種方式允許購房者分期支付房款，減輕了購房時的資金壓力。同時，通過提供擔保，信用狀況較好的購房者即使首付款不足，也能順利獲得貸款。對於開發商而言，擔保貸款買房有助於促進銷售，加速資金回籠。
3. 擔保貸款買房的流程：購房者首先需要選定房源並了解貸款條件，然後向銀行提交貸款申請及必要的資料，包括身份證明、收入證明、購房合同等。銀行審核通過後，購房者需簽訂貸款合同並辦理相關擔保手續。最後，銀行發放貸款，購房者按約還款。
總之，擔保貸款買房是一種藉助擔保機制從金融機構融資購買房產的方式。通過這種方式，購房者可以在自有資金不足的情況下實現購房目標。但是，也需要注意按時還款，避免產生不必要的經濟壓力與信用風險。
5. 有擔保可以貸款買房嗎
有擔保是可以貸款買房的，但是做擔保之後買房是存在一定風險的。也就是說，在擔保期的購房者也是可以按揭買房的，擔保人買房是需要符合一定的條件才可以買房的。擔保的人還貸情況要良好，最好別逾期。如果借款者逾期，可能會影響擔保人貸款的額度以及利息。
辦理貸款買房的流程
1、提交按揭貸款申請
一般項目的售樓處都有合作銀行在場，購房者可以省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之後，咨詢相關銀行，向銀行了解關於按揭貸款的相關規定，並准備好銀行要求的文件資料，等待悄搜審查。
2、簽訂購房合同
如果銀行審查通過之後，銀行會向購房申請者發放同意貸款通知單或者按揭貸款承諾書，另一方面房源也確定好，購房者就可以放心地啟喚歷繳納首付款，與開發商簽訂商品房買賣合同了。
3、簽訂房屋按揭合同
簽訂好購房合同，整個流程算是走了一半，接下來購房者就需要持購房合同、繳納首付款憑證、相關的法律文件與開發商、銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》。
4、房管局備案
持《房屋按揭抵押貸款合同》、購房合同到房鏈則管局相關部門抵押登記備案。一般房管局備案需要一定的時間，具體詢問當地房管局，只有備案成功才代表之前簽訂的合同有效，才能進行下一步的抵押登記、還款。
5、開立專門還款賬戶開始還款
房管局備案成功，銀行就會按照合同給購房者指定一個金融機構，並且授權開立專門還款賬戶。這個授權機構每個月會固定從購房者銀行賬戶扣除月供。