① 一般銀行按揭貸款需要多久才能放款
1、大概需要22-25個工作日，具體放款時間以當地的銀行為准。一般准備好資料報件到審批4-5天，審批通過辦抵押拿他項權力證明2-5天不等（各地房管局的時間不一樣，以當地為准），他權拿到後送會計，2-3天後放款（貸款人多大家都要排隊所以時間不定）。
2、銀行按揭貸款
（1）銀行按揭的正確名稱是購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產權作為抵押，由銀行先行支房款給發展商，以後購房者按月向銀行分期支付本息，銀行按揭的成數通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。銀行按揭是促進房地產市場活躍的最有效的手段。
（2）概念：
A、分為一手房按揭和二手房按揭。 一手樓按揭貸款指申請人（購房人）在向房地產商購買房產時，自己先交首期房款，其餘部分由銀行貸款，並用所購買的房產權益作為抵押，分期還本付息。
B、二手樓按揭貸款是指借款人（購房人）在向售房人購買具有合法完全產權（已取得房地產權證），能上市流通的住房時，自己先交首付款，剩餘部分由銀行貸款，所購買的房產權益作為抵押，分期還本付息。
② 貸款審批多久辦理抵押
貸款審批通過後，辦理抵押的時間通常在一周左右。
以下是詳細的解釋：
1. 貸款審批與抵押流程概述
當借款人提交貸款申請並成功通過銀行的審批後，銀行會通知借款人辦理抵押手續。這一流程涉及借款人將所購房屋或其他抵押物進行抵押登記，以確保銀行對該抵押物的權益。
2. 辦理抵押的具體時間
辦理抵押的時間長短取決於多個因素，如貸款類型、地區差異、抵押物類型等。一般來說，流程順利的話，從貸款審批通過到辦理抵押大約需要一周左右的時間。
3. 影響辦理抵押時間的因素
貸款類型：不同類型的貸款，其審批和抵押流程可能會有所不同，從而影響辦理時間。
地區差異：不同地區的銀行或金融機構，其辦事效率和流程可能存在差異，導致辦理抵押的時間有所不同。
抵押物情況：抵押物的評估、登記等環節也可能影響辦理時間。
4. 注意事項
借款人在等待辦理抵押期間，應確保提供所有必要的文件和資料，並保持與銀行的溝通暢通，以確保流程順利進行。同時，也應注意辦理時間的合理性，如遇到延遲，可及時與銀行溝通了解情況。
總的來說，貸款審批通過後，辦理抵押的時間通常在一周左右，具體時間取決於貸款類型、地區差異以及抵押物情況等因素。