交行個人經營抵押貸款續貸

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❷ 銀行如何申請創業貸款

問題一：哪個銀行可以申請小額個人創業貸款？ 中行、建行、交行等都是可以提供創業貸款的，創業貸款有幾種形式：（1）個人創業貸款 創業貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保後而發放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持；對創業達一定規模或成為再就業明星的人員，還可提出更高額度的貸款申請。創業貸款的期限一般為1年，最長不超過3年。 （2）商業抵押貸款 目前，銀行對外辦理的許多個人貸款，只要抵押手續符合要求，銀行就會不問貸款用途。需要創業的人，可以靈活地將個人消費貸款用於創業。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70%，貸款最高限額為30萬元。如果創業需要購置沿街商業房，可以用擬購房子作抵押，向銀行申請鼎用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業用房評估價值的60%，貸款期限最長不超過10年。 （3）保證貸款 如果你沒有存單、國債，也沒有保單，但你的妻子或父母有一份穩定的收入，那麼這也能成為絕好的信貸資源。當前銀行對高收入階層情有獨鍾，律師、醫生、公務員、事業單位員工以及金融行業人員均被列為信用貸款的優待對象，這些行業的從業人員只需找一到兩個同事擔保，就可以在工行、建行等金融機構獲得10萬元左右的保證貸款。而且，這種貸款不用辦理任何抵押、評估手續。如果你有這樣的親屬，可以以他的名義辦理貸款，在准備好各種材料的情況下，當天即能獲得創業資金。 創業貸款的申請條件版本一：（1）具有完全民事行為能力，年齡在50歲以下。（2）身份及營業場所證明 貸款申請人必須具備合法有效的身份證明和在貸款行所在地合法居住的證明，以及固定的住所或營業場所。固定住所的證明可以是房產證（父母名字的房產證也可），營業場所的證明應該持有工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證，說明正在從事正常的生產經營活動。 （3）資金證明 貸款申請人的投資項目要求已經有一定的自有資金。這是銀行衡量是否借貸的一個重要條件，因為創業貸款金額要求一般最高不超過貸款人正常生產經營活動所需流動資金，以及購置（安裝或修理）小型設備及特許連鎖經營所需資金總額的70%。 （4）結算賬戶 貸款申請人必須在所貸款銀行開立結算賬戶，營業收入要經過銀行結算。而且貸款用途符合國家有關法律和本行信貸政策規定，不允許用於股本權益性等其他投機性投資項目。 （5）貸款擔保 貸款申請人需要提供一定的擔保，包括房產抵押、存單質押以及第三方擔保三種形式，另外盡可能提供一些自己的信用狀況、還款能力以及貸款投資方面的信息給銀行，這樣會增加貸款誠信度，以便於順利地獲得貸款。 版本二：（1）具有完全民事行為能力，年齡在 50歲以下;（2）如果已開業，持有工商行政管理機關核發的工商營業執照、稅務登記證及相關的行業經營許可證;如果還在籌備中，需要提供相關創業證明。（3）從事正當的生產經營活動，項目具有發展潛力或市場競爭力，具備按期償還貸款本息的能力;（4）資信良好，遵紀守法，無不良信用及債務紀錄，且能提供銀行認可的抵押、質押或保證;（5）在經辦機構有固定住所和經營場所;創業貸款申請資料pagedashi=zhangyuegaoju

問題二：銀行對創業貸款申請者的要求有哪些 您好，創業貸款主要有以下三種選擇方式，分別為個人創業貸款、商業抵押貸款、保證貸款，創業者可視情況選擇適合自己的創業貸款。
一、個人申請銀行創業貸款條件
1、年齡在18至60周歲(含)以下，在本市有固定住所，有常住戶口或在本地居住一年以上，具有完全民事行為能力的中國公民;
2、具有良好的信用記錄和還款意願，在相關貸款銀行或人民銀行個人徵信系統及其他相關個人信用系統中無任何不良信用記錄;
3、借款人必須具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
4、借款人經營實體(商鋪或企業)擁有工商部門頒發的經營許可證，並正常經營一年以上;
5、能夠提供相關貸款銀行認可的擔保方式，包括個人房產抵押和商鋪(攤位)經營權質押;
6、在相關貸款銀行開立個人結算賬戶;
7、相關貸款銀行規定的其他條件。
如果您是大學生的話，貸款條件如下：
1、學歷需要在大學專科以上的畢業生;
2、在畢業6個月以上沒有任何就業經歷，並且已經在當地的勞動保障部門辦理了事業的登記;
3、以上兩點都具備後就要注意第三點，這點是在申請這類貸款時，比較重要的，它包含有三點：
1)貸款申請人必須有固定的住所以及營業場所;
2)貸款申請人必須辦理了營業執照及經營許可證，還要有穩定的收入和還本付息的能力;
3)這也是最重要的一點，就是貸款申請人所投資項目已必須除了所貸的款之外有一定的自有資金。
二、商業抵押貸款申請條件
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人;
2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力;
3、具有可做抵押物的抵押品;
4、銀行規定的其它條件。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

問題三：如何在中國銀行申請個人創業貸款 只要具備了相應的條件申請個人創業貸款的借款人必須同時具備以下條件：1.具有完全民事行為能力，年齡在50歲以下。2.持有工商行政管理機關核發的工商營業執照、稅務登記證及相關的行業經營許可證。3.從事正當的生產經營活動，項目具有發展潛力或市場競爭力，具備按期償還貸款本息的能力。4.資信良好，遵紀守法，無不良信用及債務紀錄，且能提供銀行認可的抵押、質押或保證。5.在經辦機構有固定住所和經營場所。6.銀行規定的其他條件。貸款額度、期限和利率：1.個人創業貸款金額最高不超過借款人正常生產經營活動所需流動資金、購置（安裝或修理）小型設備（機具）以及特許連鎖經營所需資金總額的70％.2.個人創業貸款期限一般為2年，最長不超過3年，其中生產經營性流動資金貸款期限最長為1年。3.個人創業貸款執行中國人民銀行頒布的期限貸款利率，可在規定的幅度范圍內上下浮動。貸款償還方式：1.貸款期限在一年（含一年）以內的個人創業貸款，實行到期一次還本付息，利隨本清。2.貸款期限在一年以上的個人創業貸款，貸款本息償還方式可採用等額本息還款法或等額本金還款法，也可按雙方商定的其他方式償還。貸款申請者需提供的申請資料：1.借款人及配偶身份證件（包括居民身份證、戶口簿或其他有效居住證原件）和婚姻狀況證明；2.個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明文件；3.營業執照及相關行業的經營許可證，貸款用途中的相關協議、合同或其他資料；4.擔保材料：抵押品或質押品的權屬憑證和清單，有權處置人同意抵（質）押的證明，銀行認可的評估部門出具的抵（質）押物估價報告。

問題四：銀行創業貸款怎麼申請 創業貸款主要是面向本地區的大學生及個人的一種激勵型貸款。一般利率較低。
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符合條件的借款人，根據個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持;對創業達一定規模或成為再就業明星的人員，還可提出更高額度的貸款申請。創業貸款的期限一般為1年，最長不超過3年。為了支持下崗職工創業，創業貸款的利率可以按照中國人民銀行規定的同檔次利率下浮20%，許多地區推出的下崗失業人員創業貸款還可享受60%的 *** 貼息。

主要方式
創業貸款主要有以下三種選擇方式，創業者可視情況選擇適合自己的創業貸款。
個人創業貸款
商業抵押貸款
保證貸款

申請條件
身份及營業場所證明
貸款申請人必須具備合法有效的身份證明和在貸款行所在地合法居住的證明，以及固定的住所或營業場所。固定住所的證明可以是房產證(父母名字的房產證也可)，營業場所的證明應該持有工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證，說明正在從事正常的生產經營活動。
資金證明
貸款申請人的投資項目要求已經有一定的自有資金。這是銀行衡量是否借貸的一個重要條件，因為創業貸款金額要求一般最高不超過貸款人正常生產經營活動所需流動資金，以及購置(安裝或修理)小型設備及特許連鎖經營所需資金總額的70%。
相關書籍結算賬戶
貸款申請人必須在所貸款銀行開立結算賬戶，營業收入要經過銀行結算。而且貸款用途符合國家有關法律和本行信貸政策規定，不允許用於股本權益性等其他投機性投資項目。
貸款擔保
貸款申請人需要提供一定的擔保，包括房產抵押、存單質押以及第三方擔保三種形式，另外盡可能提供一些自己的信用狀況、還款能力以及貸款投資方面的信息給銀行，這樣會增加貸款誠信度，以便於順利地獲得貸款。

相關信息請參考：ke./view/797313

問題五：銀行個人創業貸款怎麼申請？ 5分 創業貸款每個銀行都可以申請。但是先要糾正你問題:
1，申請貸款需街道辦事處（村以上單位）出具證明。
2，10萬貸款必須有抵押，沒有抵押或者沒有公職人員作保貸不了那麼多，最多五萬也許更少。
忘採納

問題六：申請銀行創業貸款要滿足哪些條件 您好，創業貸款主要有以下三種選擇方式，創業者可視情況選擇適合自己的創業貸款。
1.個人創業貸款：創業貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保後而發放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持；對創業達一定規模或成為再就業明星的人員，還可提出更高額度的貸款申請。創業貸款的期限為1年，最長不超過3年。
2.商業抵押貸款：目前，銀行對外辦理的許多個人貸款，只要抵押手續符合要求，銀行就會不問貸款用途。需要創業的人，可以靈活地將個人消費貸款用於創業。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70%，貸款最高限額為30萬元。如果創業需要購置沿街商業房，可以用擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業用房評估價值的60%，貸款期限最長不超過10年。
3.保證貸款：如果你沒有存單、國債，也沒有保單，但你的妻子或父母有一份穩定的收入，那麼這也能成為絕好的信貸資源。當前銀行對高收入階層情有獨鍾，律師、醫生、公務員、事業單位員工以及金融行業人員均被列為信用貸款的優待對象，這些行業的從業人員只需找一到兩個同事擔保，就可以在工行、建行等金融機構獲得10萬元左右的保證貸款。而且，這種貸款不用辦理任何抵押、評估手續。如果你有這樣的親屬，可以以他的名義辦理貸款，在准備好各種材料的情況下，當天即能獲得創業資金。
如果您問的是針對應屆畢業的大學生創業貸款的話：
據我所知，目前並沒有什麼大學生創業貸款，但小額貸款和信用貸款都可以適合大學生貸款。像小額貸款，只需要工商銀行一位職員作擔保就可以貸到2萬元。至於信用貸款，貸款人需要處級以上公務員擔保，就可以貸到最高5萬元的款項。
據悉，今年重慶市將實施更多的優惠政策鼓勵大學生申請小額創業貸款，凡畢業生從事個體經營的，由工商部門批准其經營之日起，1年內免交登記類和管理類的各項行政事業性收費。
據悉，個人申請再就業小額貸款，可達2萬元；自主創業的失業人員，可適當放寬到5萬元；合夥經營實體，最高貸款額原則上不超過40萬元。
借款人在獲得再就業小額貸款後，可按規定繼續享受再就業的有關稅費減免、工商扶持等優惠政策。根據規定，今年凡畢業生從事個體經營的（除國家限制的行業外），由工商部門批准其經營之日起，一年內免交登記類和管理類的各項行政事業性收費。
再就業小額貸款可以採取擔保人擔保、不動產抵押、有價證券質押等方式。擔保人擔保除法人外，有穩定收入的公務員和企事業單位員工也可進行擔保。
申請貸款時，應持抵押物清單（擔保合同）和有效證件到所在社區居委會申請，符合規定的，由居委會向所在街（鎮、鄉）推薦；所在街（鎮、鄉）報所在縣（自治縣、市）勞動就業部門，勞動就業部門會同財政部門在5個工作日內審查，並將相關資料送承貸的金融機構，金融機構在5個工作日內提出意見，同意貸款的，就直接對貸款申請人發放。
借款期限不超過一年，可以續貸一年。利率按人民銀行規定同期貸款利率執行。
經營項目必須符合國家政策法規，國家限制的如建築業、廣告業、桑拿、 *** 、網吧、氧吧，以及經營類似項目如美容、美發、水吧、酒吧、洗腳等行業除外。
這些是我所了解的創業貸款，希望可以幫到您哈！

問題七：如何申請個人貸款、創業。 銀行有那些途徑為創業者提供資金上的幫助呢？ 個人創業貸款：用活優惠政策 劉先生自2000年下崗後一直給別人打工，後來他產生了自己創業的想法，他決定開家單身公寓。按照預算，裝修以及購置簡單傢具的開支為3萬元；房主要求一次預交1年房租，3套房子需預付1萬元，這樣總體的創業啟動資金是4萬元。在朋友的指點下，他以自住的房改房作抵押，到銀行辦理了創業貸款。貸款拿到手後，劉先生才發現這種貸款不但手續簡單，而且還享受20%的下浮利率。依靠這筆創業貸款，劉先生的單身公寓很快開了張，並且生意非常紅火，扣除貸款利息等開支，每月的房租凈收益在2000元左右。 創業貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保後而發放的一種專項貸款。時下中國工商銀行、中國銀行、中國農業銀行、浦發銀行、中信實業銀行、交通銀行等都已推出了個人創業貸款業務，如農行在四川省成立的第一家個人創業貸款中心，可以通過商鋪、住房、有價證券等抵押、質押以及有實力的人士提供擔保解決貸款，最高貸款額度可200萬元。 抵押貸款：押別人的產權自己發財 趙先生原先是一家工廠的司機，在單位實行買斷工齡、拿了一筆補償金之後，成了一名失業人員。這時，他所在的地區開始動工建設高速公路，土建工程需要大量的工程車輛，而現在工程承包者多數不自己購買車輛運輸而採取外包方式解決。趙先生經過一番調查後，覺得買輛運輸車承攬土建工程是一條非常好的生財之道，但買車需要一筆不菲的資金，一輛最便宜的自卸車也下不來8萬，而他手中僅有2萬多元買斷工齡的補償金，所以他只好求助銀行。 在銀行工作人員的幫助下，他首先在指定的汽車經銷公司看好了一輛15噸自卸車，並以擬購車輛作抵押，和銀行簽訂了6萬元的抵押貸款合同。最後，在交了2萬多元首付款後，他便把這輛新車開回了家，並很快在工地承接了土方工程。如今，趙先生每月的收入達到8000多元，正准備貸款再買一輛車呢。 抵押貸款是指按照擔保法規定的抵押方式，以借款人或第三人的財產作為抵押物而發放的貸款。辦理抵押貸款時應由銀行保管抵押物的有關產權證明，特別是對於房屋按揭和汽車貸款，房子你用著，汽車你可以開著，但嚴格地說，產權已經抵押給銀行了，你擁有的只是使用權。抵押貸款的金額一般不超過抵押物評估價的70%，貸款最高限額為30萬元。 如果創業需要購置沿街商業房，可以以擬購房子作抵押，向銀行申請商用房抵押貸款，貸款金額一般不超過擬購商業用房評估價值的60%，貸款期限最長不超過10年；因創業需要購置轎車、卡車、客車、工程車以及進行計程車營運，可以和趙先生一樣辦理汽車貸款，此貸款一般不超過購車款的80%，貸款期限最長不超過5年。 存單質押貸款：挖掘信貸資源 李女士想開一家某品牌化妝品的連鎖店，按照總部的要求，需要繳納5萬元各種費用。她手中有1萬元現金，並且有一張5萬元的定期儲蓄存單，本來打算辦理提前支取，但 銀行理財師一算，辦理質押貸款比提前支取多收益2244元。於是，她在銀行辦理了小額質押貸款，既及時籌齊了創業資金，又避免了提前支取的利息損失。 存單質押貸款的起點一般為5000元，每筆貸款不超過質押面額的80%，一般情況下，到銀行網點當天即可取得貸款。除此之外，以國庫券、人壽保險保單等也可以輕松在銀行得到貸款。 《憑證式國債質押貸款辦法》規定，1999年(含)後發行的憑證式國債均可辦理國債質押貸款。國債質押貸款的起點為5000元，每筆貸款不超過質押國債面額的90%。 當然，如果徵得親朋的書面同意，並同時出示本人和親朋的有效身份證件，還可以用親朋的的存單、憑證式......>>

問題八：個人如何申請創業貸款？ 很多人現在都有創業的夢想，可是卻連啟動資金都沒有，那到底個人創業貸款怎麼申請？從實際的貸款現狀來看，想獲取個人創業貸款有可以參看以下三步：第一步：「借雞生蛋」法則現代經濟活動中，自身經濟實力不足,又要發展事業，許多人都會來個「借雞生蛋」，借得錢來，投資生產，賺得錢來，發展壯大自己的經濟實力。這種經營謀略，也叫「負債經營,無錢走遍天下」。然而，時至今日，當人人都知道「借雞生蛋」時,「雞」已不是那麼好借了。因為人人想借錢，銀行的錢再多也輪不到小人物們了，所以就得講究借錢技法。給人一個「信」字就是本高招的根本技法。第二步：貸款高招當你運用上述方法獲得一萬幾千元的借款後，就可向當地銀行(信用社)貸款。如果關系好，可以運用下列方法進行貸款：先向銀行存入一萬元定期儲蓄，過些日子即向銀行申請貸款二萬元，因為你在銀行有一萬元的存款可作抵押，存款利息低，銀行貸給你二萬元利息高。運用此法，丹可憑手上的款可貸到數萬甚至數十萬元款。方法是：如果你有一萬元，可先到A銀行(信用社)存一年定期，然後向銀行(信用社)申請貸款二萬元;再到B銀行(信用社)存入二萬元一年定期，然後向該銀行(信用社)申請貸款四萬元：再到C銀行存入四萬元，申請貸款八萬元……以此類推，只要你守信譽，按時還清貸款。「有借有還,再借不難」。第三步：創業貸款發放程序①、向銀行提出書面貸款申請,要填寫貸款申請書；②、提供有效的收入證明或有效的還款證明；③、提供本人及配偶的身份證、戶口簿的復印件；④、對於住房抵押貸款的，必須提供房產產權和房產共有人同意抵押的證明；⑤、保證貸款的，還必須提供保證人的身份證、戶口簿以及保證人的有效收入證明或有效的還款證明。

問題九：第一次申請辦理創業貸款應該怎麼做 個人創業貸款創業貸款是指各銀行為支持民營經濟、私營企業、個體經營者的發展，遵循國家有關政策，推出面向個人、用於從事生產和經營活動資金需要的貸款，旨在幫助急需發展事業的個人盡早實現目標。 目前很多銀行都推出個人短期小額創業融資業務，對處於創業期的經營者來說，往往可以起到雪中送炭的作用。早在2003年8月，中國銀行、光大銀行、廣東發展銀行、中信銀行等金融機構相繼推出「個人創業貸款」項目，而中國農業銀行早在2002年9月就推出了《個人生產經營貸款管理辦法》並一直在運行中。 但由於創業貸款市場需求大，因此此類貸款的申請門檻也就比較高。申請人多，但拿到錢的人卻很少。原因在於銀行畢竟是商業機構，發放貸款首先考慮的還是資金的安全。出於貸款資金安全的考慮，往往把門檻稍微抬高了一點，或者說嚴格了一點。 因此貸款評估嚴格也就成為創業貸款的特徵之一。銀行向個人或企業提供貸款一般需要質押、抵押、擔保三種條件。如果你能提供銀行規定的資料，能提供合適的抵押，得到貸款並不困難。一般在提供完備的相關資料和證明材料之後，一個月內就可以取得資金。 申請條件 (1)年滿十八周歲，具有合法有效身份證明和貸款行所在地合法居住證明，有固定的住所或營業場所；(2)持有工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證，從事正當的生產經營活動，有穩定的收入和還本付息的能力；(3)借款人投資項目已有一定的自有資金；(4)貸款用途符合國家有關法律和本行信貸政策規定，不允許用於股本權益性投資；(5)在本行開立結算帳戶，營業收入經過本行結算。 此外還有開辦行的一些要求，如必須要本行開立的結算帳戶，以便通過辦理行進行日常結算等。 申請材料 在申請此類貸款時，有三點比較重要： 第一，貸款申請者必須有固定的住所或營業場所。第二，營業執照及經營許可證，穩定的收入和還本付息的能力；第三也是最重要的一點，就是創業者所投資項目已有一定的自有資金。 具備以上條件的方能向銀行申請，申請時需要提供的資料主要包括：婚姻狀況證明、個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明文件；貸款用途中的相關協議、合同；擔保材料，涉及抵押品或質押品的權屬憑證和清單，銀行認可的評估部門出具的抵(質)押物估價報告。 除了書面材料以外就是要有抵押物。抵押方式較多，可以是動產、不動產抵押，定期存單質押、有價證券質押、流通性較強的動產質押，符合要求的擔保人擔保。發放額度就根據具體擔保方式決定。 金額要求 創業貸款金額要求一般：最高不超過借款人正常生產經營活動所需流動資金、購置(安裝或修理)小型設備(機具)以及特許連鎖經營所需資金總額的 70%； 期限一般為 2年，最長不超過3年，其中生產經營性流動資金貸款期限最長為1年； 個人創業貸款執行中國人民銀行頒布的期限貸款利率，可在規定的幅度范圍內上下浮動。 貸款償還方式 1、貸款期限在一年(含一年)以內的個人創業貸款，實行到期一次還本付息，利隨本清； 2、貸款期限在一年以上的個人創業貸款，貸款本息償還方式可採用等額本息還款法或等額本金還款法，也可按雙方商定的其他方式償還。 相關優待政策就要看你們當地 *** 的了。有些當地 *** 為足進私營企業和個人創業的精神和鼓舞都在想近辦法來幫助他們。

問題十：如何申請創業貸款，哪家銀行好 創業貸款首先你得有創業目標

❸ 交行經營抵押貸對房產有什麼要求有這幾個！

今年不少中小企業都受到了沖擊，尤其是融資問題，所以銀行企業貸款顯得尤為重要，交通銀行旗下有一款名為經營貸的產品，需要企業有符合條件的房產，那麼具體有什麼要求呢，我們一起來了解一下。

一、交行經營抵押貸要求有哪些？
1、企業法人的徵信必須良好，不能出現連三累六的情況，輕微的逾期也是可以做的，不能有嚴重違約情況。
2、企業注冊時間滿一年以上，需要提供營業執照，另外部分限制行業也不能申請，比如房地產、高污染行業、部分娛樂行業、金融行業等。
3、交行經營抵押貸對房產的要求是住宅，商鋪，寫字樓，住宅可貸房產價值7成，商鋪寫字樓可貸5成，另外對房產的地理位置、價格、面積、土地性質、房齡也有要求，每個地區的交行分行要求略有不同，最好直接咨詢工作人員。
二、交行經營抵押貸怎麼樣？
1、利息比較低，資質、資產情況良好的話，年化利率可以做到5%以下。
2、支持隨借隨還，利息是按天計算的，對於企業來說非常靈活，還可以循環借貸。
3、今年銀行對續貸非常寬松，只要情況良好，不需要再審核。
4、貸款額度線上最高500萬，後期可到1000萬。
5、還款方式支持先息後本，企業資金利用率高。
總之，交行經營抵押貸對房產的要求有很多，價值高、易變現的更容易獲得借款。