⑴ 招商銀行小微抵押貸的要求和利率是什麼
招商銀行小微抵押貸，顧名思義，是為小微企業提供的專項貸款，而申請人需要提供價值相當的抵押產品，比如房子。很多有這方面需求的企業想知道招商銀行小微抵押貸的要求與利率是什麼樣的，下面來看看具體的介紹。
招商銀行小微抵押貸的要求和利率是什麼?
招商銀行小微抵押貸的要求是：申請人為小微企業主或個體工商戶;申請人家庭在當地有房產。招商銀行小微抵押貸的額度最高可至1000萬元，銀行會根據申請人提供的資料進行審核、評估，最後給予對應的貸款額度，貸款資質越優能申請到的貸款額度也就越高。
招商銀行小微抵押貸利率：在招商銀行申請個人貸款，實際可以申請到的貸款利率是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批後才能確定。
以上就是對招商銀行小微抵押貸的要求和利率是什麼的介紹，希望可以幫助到你。用房產抵押申請貸款，銀行會先評估用來抵押的房產，評估後一般可以貸款至評估價的百分之七八十。
⑵ 小微企業三年無息貸款
小微企業三年無息貸款是指借款人以銀行認可的本人或第三人已經合法擁有的、可上市流通的房產作為抵押物向銀行申請貸款，並能提供相應的還款證明用於購買大宗額消費商品，已滿足借款人的需求。這種貸款的優勢在於：貸款金額高、貸款年限長、提前還款靈活。
法律依據：《企業貸款管理辦法》第十條 微型企業客戶合以下基本條件：
（一）有固定的經營場所，取得合法經營的證照及相關資料，所創辦的項目通過政府相關部門審核並被列為「扶持微型企業」；
（二）法定代表人持有有效身份證件或有效授權委託書；
（三）注冊地及經營在貸款人轄區范圍內，從事的經營項目必須符合國家有關法律、法規、政策規定，並具有可持續性、預期收益較好、具備還貸能力；
（四）企業及其投資者信用記錄良好，無惡意逃廢債務、信用卡惡意透支記錄，無涉黑、涉賭、涉毒的不良記錄；
（五）貸款人要求提供的其他資料。
《微型企業貸款管理暫行辦法》第十一條 微型企業法定代表人（合夥人）客戶應符合以下基本條件：
（一）借款人年齡在18周歲以上，持有有效身份證件並具有完全民事行為能力；
（二）有固定的經營場所，取得合法經營的證照及相關資料，所創辦的項目通過政府相關部門審核並被列為「扶持微型企業」的法定代表人或合夥人；
（三）貸款用途合法合規且用於微型企業生產經營；
（四）借款人信用記錄良好，無惡意逃廢各行社債務、信用卡惡意透支記錄，無涉黑、涉賭、涉毒的不良記錄；
（五）貸款人要求提供的其他資料。
⑶ 老婆是某公司的股東之一，可以用老公一人名下的房產抵押去招商銀行辦理小微企業貸款嗎
您好，目前我行的小微企業抵押貸款是指向借款人或借款企業發放的，以借款人或借款企業自有或第三方所有的產權明晰，變現能力較強的商品住房、商業用房和廠房作為抵押物的小微企業貸款。
抵押物須符合以下條件： 1.原則上用於抵押的房產與貸款經辦機構須位於同一城市行政管轄區。異地房產抵押的，我行在抵押物所在城市須設有網點，抵押房產須由當地分行認可的評估機構進行評估。 2.已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況。 3.具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保、交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內。 4.原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物；借款企業實際控制人為我行「金葵花」及以上客戶的，且抵押物變現能力較強的可酌情接受。 5.我行規定的其他條件。 6.抵押物為廠房的，還須滿足以下條件： 1)廠房附屬的土地應辦妥產權證明，且廠房所有人已取得土地的使用權。 2)不接受閑置的廠房作為抵押物。 3)用以抵押的廠房應位於成熟工業區內，消防及其他安全設施良好，用途明確。 (二)非足額抵押貸款增加的擔保還須符合以下條件： 1.追加擔保是針對整個授信額度/單筆貸款的擔保。 2.追加自然人連帶保證的，保證人須符合小微企業貸款基本規定中對保證人的准入要求。 4.追加自然人聯保的，聯保體成員必須同時在我行辦理自然人名義的小微企業抵押貸款，且均追加自然人聯保方式，同時符合小微企業貸款基本規定對自然人聯保的要求。
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⑷ 小微貸款包括哪些
小微企業貸款種類有哪幾種
小微企業貸款有哪些類型
1、。小微企業能用知識產權、標准倉單等申請。企業法人也能用個人的國債、存單、銀票等申請。
2、抵押貸款。小微企業抵押貸款，能用企業廠房、機器設備等申請抵押貸款。企業法人個人名下有本地房產，也能申請銀行的經營性貸款產品，例如中國銀行的「企業經營性貸款」、農商行的「經營抵押貸」等。當然，其他銀行認可的抵押物也可用於申請。
3、信用貸款。小微企業信用貸款，是指銀行向企業法人發放的無抵押、無擔保的貸款。該貸款申請的門檻不高，例如農商行的「企業信用貸」，只要借錢方年齡25-60周歲，徵信累計逾期不能多於6次，個人名下有房產，企業在注冊經營1年以上就可申請。
微小企業貸款有什麼特點？
常常在新聞資訊中看到微小企業貸款這個詞，猜想大部分金融「小白」肯定不知道微小企業究竟指的是哪一類企業，這些企業在貸款時又有什麼需要注意的呢？下面這篇文章也許能為你答疑解惑。
微小企業貸款是指以個人、家庭為核心的經營性貸款，主要向廣大個體工商戶、小業主等微小企業主提供低於20萬元的業務。
微貸服務對象主要是中低收入階層、貧困人口、以家庭為基礎的自然人和微型企業，他們廣泛存在於社會經濟生活的各個層而，覆蓋第一、二、三產業。例如分布於第一產業的林牧漁以及種植業，第二產業的小型採掘、微型製造、建築業以及第三產業中的交通運輸、商業、餐飲業、倉儲業等服務行業。這些企業的特點是：絕大部分規模在10人以下甚至少於3人，他們可能都沒有辦公室而只是在家工作，前期投入相對比較少就可以迅速開始工作，就像淘寶網裡面的大部分賣家，但淘寶上的賣家大多是銷售實體物品的，一些銷售軟性商品的企業比如做咨詢或者服務行業的，也都屬於微小企業。
看了這些，電腦和手機屏幕前的你是不是覺得自己也是微小企業的老闆了？是的，你沒有看錯，淘寶店都算微小企業。既然知道自己是微小企業的老闆了，覺得你們接下來最關心的應該就是這個貸款怎麼才能貸了。
微小企業貸款的申請需要具備哪些條件：
1、持有經過年檢的營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證，具備完全民事行為能力的企業法人；
2、持有人民銀行核發的貸款卡(或到我行辦理)；
3、財務制度相對規范，能夠提供上年度財務報表(最好經會計師事務所年審)；
4、有良好發展前景的生產型企業或貿易型企業；
5、信譽良好，具備履行合同、償還債務的能力，無不良信用記錄；
6、有固定住所和經營場所，合法經營，產品有市場、有效益；
7、融資的擔保方式為抵押或質押。抵押物包括住房、商用房、生產用房、國有土地使用權等，質押物包括本存單、銀行承兌匯票、具有現金價值的人壽保險單、依法可以轉讓的國家債券或符合我行准入條件的大宗商品等。
8、貸款用途用於生產經營需要，貸款資金不得以任何形式流入證券市場、期貨市場和用於股本權益性投資、房地產項目開發，不得用於借貸牟取非法收入，以及用於其他國家法律法規明確規定不得經營的項目。
小微貸款是什麼意思
小微貸款是什麼意思
從字面意思上理解，小微信貸具有金額小、時間短的特點，具體為小微企業的信貸業務。因為小微企業的信貸需求具有「短、小、頻、急」的特點，其小額、短期、分散的特徵更類似於零售貸款，所以，對資金流動性的要求很高。根據當前的情況分析來看，一些股份制商業銀行都有開展小微信貸業務，但銀行的審查過嚴，造成申請者眾多，業務辦下來很少的局面。相比於銀行，新型互聯網金融機構則更加靈活便捷，以P2P、等為主的互聯網金融機構，在開展小額信貸方面具有一定的優勢，利用自身更加靈活、便捷的優勢，越來越受到中小企業及個人的歡迎。
相比於大額的貸款業務，小微企業貸款業務都低得多，但是其特點及優勢也很明顯。首先是小微企業貸款費用少。相對於其他的融資工具，銀行貸款是成本較低的一種，銀行貸款的利率要根據具體的情況而定，一般來說企業貸款利率高於小企業貸款優惠利率；信用等級低的企業貸款利率可能高於信用等級高的企業貸款利率；中長期貸款利率高於短期借款利率等。綜合起來，銀行貸款利率仍是具有比較優勢的，但銀行辦理流程較為繁瑣；其次是資金來源穩定。無論是銀行還是P2P等互聯網金融機構，都有足夠的資金來支持，所以，小企業的借款申請，只要通過了銀行或者互聯網金融機構的審查，便可簽訂貸款合同，當然，需要滿足了貸款的發放條件，完成上述步奏之後，就能獲得貸款了。
小微企業如何貸款
問題一：小微企業如何貸款 可以做企業信用貸款：需要營業執照滿3年以上，有本地房產，年流水120萬以上，這樣最高可以貸30萬。
可以做企業抵押貸款：法人名下房產做抵押貸款，最高可以貸到房產總值的140%，營業執照滿一年以上
可以做個人抵押貸款：個人名下私產房做抵押貸款，最高可以貸房產總值的7成
問題二：小微企業如何申請無息貸款，都需要哪些材料 銀行無息貸款的條件：
1、年齡18周歲至45周歲，具有完全民事行為能力的中國公民;
2、有固定住所和營業場所證明。固定住所的證明可以是房產證(父母名字的房產證也可)，營業場所的證明應該持有工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證，說明正在從事正常的生產經營活動。
3、資金證明。貸款申請人的投資項目要求已經有一定的自有資金。這是銀行衡量是否借貸的一個重要條件，因為創業貸款金額要求一般最高不超過貸款人正常生產經營活動所需流動資金，以及購置(安裝或修理)小型設備及特許連鎖經營所需資金總額的70%。
4、結算賬戶。貸款申請人必須在所貸款銀行開立結算賬戶，營業收入要經過銀行結算。而且貸款用途符合國家有關法律和本行信貸政策規定，不允許用於股本權益性等其他投機性投資項目。
5、貸款擔保。貸款申請人需要提供一定的擔保，包括房產抵押、存單質押以及第三方擔保三種形式，另外盡可能提供一些自己的信用狀況、還款能力以及貸款投資方面的信息給銀行，這樣會增加貸款誠信度，以便於順利地獲得貸款。
6、信譽良好，無不良記錄;
7、項目符合國家產業政策和區域經濟發展，具有較好的經濟效益和社會效益。創業者如果想申請，可到當地勞動部門咨詢。目前，是由個人先付利息，然後財政補貼，還是財政預付利息，相關方案還沒有確定，不過財政貼息是肯定的。
每個銀行無息貸款的條件是不一樣的，不過以上幾條是需要滿足的，然後手續也會比較多，大家在貸款前資料一定要准備齊全，以免來回跑浪費時間。
問題三：小微企業貸款提供所需資料？ 1、申請書；
2、公司簡介；
3、公司營業執照副本；
4、企業代碼證；
5、納稅登記證（國稅、地稅）；
6、特殊行業生產、經營許可證、資質證明；
7、公司章程；
8、驗資報告；
9、法定代表人簡介；
10、法定代表人身份證；
11、由公司出具的法定代表人身份證明書；
12、董事會同意貸款的決議；
13、近三年會計（審計）事務所驗證的財務報表；
14、近三個月的資產負債表、損益表、現金流量表；
15、財務狀況說明：a)負債說明；b)投資說明；c)企業銷售收入、利潤來源說明；16、貸款卡及其密碼；
17、為其它企業提供貸款擔保的情況說明；
18、還款計劃；
19、正在發生和將要發生的業務合同復印件；
20、資金使用計劃或項目可行性報告；
21、抵押物所需提供材料：
a)抵押物權屬證明（國有土地使用權證、房屋權屬所有權證）；b)抵押物評估報告。
問題四：銀行對小微企業貸款是怎麼定義的呢 民生、招行、浦發、華夏、廣發等銀行都是比較關注小微貸款的股份制銀行，但是各銀行對於小微企業金融的定義卻不同。民生銀行針對是100萬元-500萬元貸款的小企業和微型企業，浦發銀行推行大零售模式，主要包括500萬元以下的個人消費、個人經營貸款、小微貸款。華夏銀行是針對200萬元以下的個人經營性貸款、和微型貸款。
問題五：小微企業法人貸款申請條件 據我了解，小微企業法人貸款是針對小企業法人的經營性貸款，主要用於滿足企業在生產經營過程中正常的資金需求。那麼，企業法人可以申請企業貸款嗎？
據我了解，只要是經國家工商行政管理機關核准登記的具備貸款資格的小企業，都可以向銀行提出申請。
一、小微企業貸款優勢：
1、貸款額度較高
小企業法人貸款的授信額度較高，比如郵儲銀行規定最高可達到人民幣2000萬元;貸款期限最長不超過五年;貸款利率在中國人民銀行商業貸款基準利率的基礎上適當浮動。
2、小企業貸款方式多樣化
小企業法人貸款可以採取不動產抵押、動產質押、保證等多種擔保方式，也可將多種擔保方式進行組合。
二、小微企業法人貸款申請條件
1、客戶群體：年齡在24-65周歲，成立6個月以上且三證俱全的有限公司或獨資企業法人代表；
2、收入要求：月收入流水3萬以上，需提供近半年個人或公司流水；
3、信用條件：無惡意拖欠的不良記錄；
4、其他條件：本地有房產。
5、其他限制：娛樂、鋼貿等高危行業不準入；
三、小微企業法人貸款申請資料：
1、基礎類資料：如經年檢合格的經年檢合格的營業執照(正、副本)等;
2、企業主及相關人員資料：如法定代表人及配偶有效身份證件等;
3、經營情況材料，如財務報表、銀行賬戶流水等;
4、抵押類材料，如擬抵/質押物權屬證明等;
5、辦理貸款所需的其他材料。
問題六：如何去申請小微企業貸款？需要什麼資格？ 小微企業貸款
需要准備的資料有：
一、營業執照、技監局代碼證、稅務登記證；
二、開戶許可證、貸款卡；
三、企業法定代表人身份證復印件，企業法定代表人主要股東和高級管理人員的個人簡歷；
四、公司章程、驗資報告或非獨資企業的各股東有關出資協議、聯營協議或合夥企業的合同或協議等；
五、近一年結算賬戶明細；
六、近三年財務報表；
七、與融資相關的合同、憑證。
淘金融貸款流程五步走：在線申請貸款；工作人員電話確認；顧問評估；送交銀行；銀行放款。
問題七：工商銀行小微企業貸款怎麼辦理 小微企業如何想申請工商銀行貸款，那麼需要准備哪些資料呢？詳情如下：一是營業執照、技監局代碼證、稅務登記證；二是開戶許可證、貸款卡；三是企業法定代表人身份證復印件，企業法定代表人主要股東和高級管理人員的個人簡歷；四是公司章程、驗資報告或非獨資企業的各股東有關出資協議、聯營協議或合夥企業的合同或協議等；五是近一年結算賬戶明細；六是近三年財務報表；七是與融資相關的合同、憑證。當然，具體規定應以工商銀行規定為准！
問題八：小微企業怎麼申請無息貸款 對他們來說，最大的難題是融資難，由於規模小，數量多，在這個經濟的浪潮下，小微企業的存在顯得是微乎其微，而銀行更是忽略了他們，因為有更好的客戶在等著他們。那麼小微企業要想從銀行申請貸款，那麼如何申請？具體步驟是怎樣的？准備材料：小微企業申請貸款的條件（資料）1、企業自身經營規模、財務裝款分析及趨勢預測2、合作需求、計劃及建議3、產品情況、市場情況、企業發展規模情況、同行業所處水平4、企業貸款卡（復印件）5、企業法人營業執照（已年檢）、企業法人資格認定書，企業組織機構代碼證書、稅務登記證、基本戶開戶行的開戶許可證、法人身份證（以上均為正本復印件）、法人簡歷6、企業在各商業銀行的業務合作及企業內部融資狀況7、企業連續三年的財務審計報告，最近一期財務報表（均需加蓋財務）8、企業章程、法人和被授權人簽字及授權書9、企業概況、有關背景資料等基礎信息資料10、公司章程、企業董事會人員名單具體步驟：一、提出申請、基本資料、輔助資料、業務操作必須資料a.授信申請、企業董事會決議（如公司章程要求）；b.企業具體貸款用途及資金使用方向（用款計劃、用款總額度）；c.還款來源分析（計劃和措施），並且就還款的資金安排做出每月的現金流量分析；d.抵押情況、其他相關法律性文件、函電等。二、進行審批立項信用評估可行性分析綜合判斷貸前審查三、簽署合同如果銀行對貸款申請審查後，認為其全部符合規定，並同意放貸，則應該與貸款人簽署《借貸合同》。四、貸款發放合同簽署後，雙方按照合同規定核實貸款。融資方即可根據合同辦理提款手續：提款時由融資方填寫銀行統一制定的提款憑證，然後到銀行辦理提款手續。在這里，我還要提醒一下：小微企業在與銀行交往中，要讓銀行對貸款的安全性絕對放心。
問題九：銀行對小微企業貸款是怎麼定義的呢 企業貸款的條件：
1.企業須經國家工商管理部門批准設立，登記注冊，持有營業執照。
2.實行獨立經濟核算，企業自主經營，自負盈虧。即企業獨立從事生產、經營活動的權利；有獨立的經
營資金，獨立的財務計劃與財務報表；獨立計算盈虧，對立對外簽訂購銷合同。
3.有一定數量的自有資金。如果企業沒有一定量的自有資金，一旦發生損失，必然危機銀行貸款，是信
貸資金遭受損失。
4.遵守政策法規和銀行信貸、結算管理制度，並按規定在銀行開立基本賬戶和一般存款賬戶。
5.生產經營有效益。企業所生產經營的產品必須是市場需要的，適銷對路的短線產品，能給社會和企業
帶來效益，提高信貸資金的使用率。
6.恪守信用。企業取得貸款後，還必須嚴格履行合同規定的各項義務。
7.企業申請貸款，還應符合以下要求：原應付款利息和到期貸款已清償，沒有清償的已經做了貸款人認
可的償還計劃;借款人應當已在工商部門辦理了年檢手續；除國務院規定外，有限責任公司和股份有限
公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%；借款人的資產負債率符合貸款的要求；申
請中長期貸款的新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的
資本金比例。
問題十：為什麼小微企業貸款難 銀行是肯定難的，服務的都是大額貸款，小的看不上，現在民間借貸很方便的，只是成本稍高。
公司貸款和普惠小微貸款區別
1、貸款規模不同：企業貸款規模一般較大，普惠小微貸款規模較小；
2、貸款用途不同：企業貸款一般用於企業的、購買設備、投資等，而普惠小微貸款則主要用於個人消費、小額創業等；
3、貸款條件不同：企業貸款一般要求企業有較強的財務實力和良好的信用記錄，而普惠小微貸